近日，佛山南海區(qū)西樵鎮(zhèn)召開(kāi)第七屆人民代表大會(huì)第八次會(huì)議，會(huì)議提到“空間賦能，聚力打造產(chǎn)業(yè)發(fā)展新西樵”是西樵2020年的工作主線(xiàn)，西樵將舉全鎮(zhèn)之力，全力打贏村級(jí)工業(yè)園改造提升攻堅(jiān)戰(zhàn)。

　　1月16日，西樵的村級(jí)工業(yè)園改造提升取得階段性成果，迎來(lái)“開(kāi)門(mén)紅”！總投資超10億元的58科創(chuàng)佛山南海西樵鎮(zhèn)山根村科創(chuàng)園項(xiàng)目簽約，西樵鎮(zhèn)黨委書(shū)記關(guān)海權(quán)、副鎮(zhèn)長(zhǎng)梁穎豪、以及山根經(jīng)聯(lián)社、佛山五八眾創(chuàng)園科技有限公司等相關(guān)負(fù)責(zé)人出席了簽約儀式。

　　儀式上，西樵鎮(zhèn)人民政府、山根經(jīng)聯(lián)社、佛山五八眾創(chuàng)園科技有限公司就項(xiàng)目進(jìn)行了簽約，首批意向進(jìn)駐的3家高新技術(shù)型企業(yè)也進(jìn)行了簽約。項(xiàng)目進(jìn)一步拓展產(chǎn)業(yè)和城市空間，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)多元化發(fā)展。

　　西樵鎮(zhèn)黨委書(shū)記關(guān)海權(quán)表示，西樵鎮(zhèn)本年度的首要工作是空間賦能，打造產(chǎn)業(yè)發(fā)展新西樵。西樵將通過(guò)引入建設(shè)一批集約型的產(chǎn)業(yè)園區(qū)和新型產(chǎn)業(yè)載體，借助專(zhuān)業(yè)招商機(jī)構(gòu)的聚商能力，集聚一批成長(zhǎng)型、科創(chuàng)型的企業(yè)，豐富產(chǎn)業(yè)形態(tài)。

　　58科創(chuàng)佛山南海西樵鎮(zhèn)山根村科創(chuàng)園項(xiàng)目，正是西樵進(jìn)行產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)多元變革的積極探索。項(xiàng)目是西樵鎮(zhèn)攜手國(guó)內(nèi)蕞大的互聯(lián)網(wǎng)上市公司之一58集團(tuán)旗下“58眾創(chuàng)”集團(tuán)板塊，以產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)和智能應(yīng)用為主導(dǎo)，重點(diǎn)引入智能制造、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)、設(shè)計(jì)創(chuàng)新等創(chuàng)新業(yè)態(tài)，打造以“高技術(shù)制造、研發(fā)中試、檢驗(yàn)檢測(cè)、展覽展示”為核心功能的科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)載體。

　　該項(xiàng)目位于西樵鎮(zhèn)山根經(jīng)聯(lián)社原太平地毯廠舊廠房地塊，總占地面積11.4萬(wàn)平方米，總建筑面積20萬(wàn)平米，分兩期開(kāi)發(fā)。首期流轉(zhuǎn)面積約47530平方米，總建筑面積77180平方米。

　　該項(xiàng)目是乘《佛山市南海區(qū)城市更新（“三舊”改造）實(shí)施辦法》政策的東風(fēng)，以西樵鎮(zhèn)山根經(jīng)聯(lián)社原太平地毯廠11.4萬(wàn)平方米舊廠地塊為目標(biāo)，通過(guò)西樵鎮(zhèn)“三舊”部門(mén)協(xié)調(diào)引導(dǎo)，在山根村聯(lián)社表決通過(guò)后，以集體工業(yè)用地流轉(zhuǎn)出讓的方式獲得項(xiàng)目建設(shè)用地，對(duì)原工業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行改造提升。這也是西樵鎮(zhèn)首例農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)出讓入市用于產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目。

　　西樵鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長(zhǎng)梁穎豪說(shuō)：“58科創(chuàng)佛山南海西樵鎮(zhèn)山根村科創(chuàng)園項(xiàng)目的簽約是西樵推進(jìn)村級(jí)工業(yè)園改造提升的成功案例，具有示范標(biāo)桿意義。希望通過(guò)項(xiàng)目的落地，引入更多元化的產(chǎn)業(yè)進(jìn)入西樵，全面帶動(dòng)西樵產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)，豐富產(chǎn)業(yè)形態(tài)。這也是山南片區(qū)的村級(jí)工業(yè)園改造成功引入的項(xiàng)目，山南片區(qū)是西樵規(guī)劃的五大連片產(chǎn)業(yè)片區(qū)之一，定位互聯(lián)網(wǎng)+科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)生態(tài)社區(qū)?！?

　　五八科創(chuàng)集團(tuán)總裁吳闊介紹：“項(xiàng)目一期預(yù)計(jì)2020年5月開(kāi)工，2022年年底全部投入運(yùn)營(yíng)。我們非?？春媚虾Ｎ鏖缘陌l(fā)展，選擇西樵因?yàn)榭粗羞@里的開(kāi)放區(qū)位優(yōu)勢(shì)，也看到地方政府對(duì)產(chǎn)業(yè)載體、產(chǎn)業(yè)培育的重視，在區(qū)鎮(zhèn)兩級(jí)政府和村委的支持下，項(xiàng)目?jī)H僅用了3-4個(gè)月就落地了，并且很快就進(jìn)行開(kāi)工建設(shè)。目前，已有意向企業(yè)11家，主要是來(lái)自廣州、深圳的電子信息和檢驗(yàn)檢測(cè)等專(zhuān)業(yè)設(shè)備的企業(yè)。這個(gè)項(xiàng)目是五八科創(chuàng)集團(tuán)在廣東投資的頭部個(gè)58眾創(chuàng)園，我們很有信心把該項(xiàng)目打造成全國(guó)的村級(jí)工業(yè)園集體流轉(zhuǎn)的標(biāo)桿項(xiàng)目?！?

　　據(jù)介紹，園區(qū)物業(yè)形態(tài)以高標(biāo)準(zhǔn)多層廠房、科技研發(fā)大廈以及企業(yè)總部為主，通過(guò)采用花園式設(shè)計(jì)，將生態(tài)、便利融入現(xiàn)代高效的產(chǎn)業(yè)空間。預(yù)計(jì)項(xiàng)目建成后年產(chǎn)值將實(shí)現(xiàn)8-10億元，園區(qū)年創(chuàng)稅6000萬(wàn)元，引入企業(yè)100余家，提供3000個(gè)以上就業(yè)崗位。

　　關(guān)海權(quán)表示：“要舉全鎮(zhèn)之力，集中人、財(cái)、物重點(diǎn)保障，打贏村級(jí)工業(yè)園改造攻堅(jiān)戰(zhàn)。目前，西樵拓寬產(chǎn)業(yè)和城市發(fā)展空間，需要從村級(jí)工業(yè)園改造提升入手，這也是西樵產(chǎn)業(yè)空間發(fā)展的內(nèi)生動(dòng)力。”

　　58科創(chuàng)佛山南海西樵鎮(zhèn)山根村科創(chuàng)園項(xiàng)目的簽約是西樵推進(jìn)村級(jí)工業(yè)園改造提升的成功案例。2019年，西樵鎮(zhèn)超額完成年度拆除目標(biāo)和投資計(jì)劃，為產(chǎn)業(yè)招商騰出寶貴空間。2020年，西樵將以更大的決心、大刀闊斧推進(jìn)村級(jí)工業(yè)園改造提升，堅(jiān)決完成2900畝村級(jí)工業(yè)園的清拆改造，力爭(zhēng)拆除3700畝。以大拆除促進(jìn)大整治，通過(guò)提高“兩違”整治、環(huán)保整治、安全整治、無(wú)牌無(wú)證整治等聯(lián)合行動(dòng)效率，淘汰落后產(chǎn)能，實(shí)現(xiàn)以打促改。

　　在原有區(qū)級(jí)扶持獎(jiǎng)勵(lì)政策的基礎(chǔ)上，西樵鎮(zhèn)出臺(tái)鎮(zhèn)級(jí)扶持獎(jiǎng)勵(lì)政策，設(shè)立專(zhuān)項(xiàng)扶持基金5000萬(wàn)元，對(duì)符合扶持獎(jiǎng)勵(lì)政策的土地整理方、集體土地權(quán)屬人、村（社區(qū)）、改造建設(shè)投資方給予獎(jiǎng)勵(lì)。

　　同時(shí)，拆建引相結(jié)合，一邊拆除低矮落后的低端廠棚，一邊建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)業(yè)載體。

　　一方面，科學(xué)規(guī)劃鎮(zhèn)域產(chǎn)業(yè)布局，聚焦1.3萬(wàn)畝的五大連片產(chǎn)業(yè)片區(qū)，包括：山北片區(qū)（新材料+智能裝備制造產(chǎn)業(yè)社區(qū)）、聽(tīng)音湖片區(qū)拓展區(qū)（文旅+現(xiàn)代商貿(mào)）、山南片區(qū)（互聯(lián)網(wǎng)+科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)生態(tài)社區(qū)）、西江片區(qū)（工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)社區(qū)）和三鄉(xiāng)片區(qū)（新消費(fèi)品+泛家居產(chǎn)業(yè)社區(qū)）。全力打造有特色、有亮點(diǎn)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展片區(qū)。加快華南國(guó)際輕紡城600790股吧)、偉安科創(chuàng)園、58科創(chuàng)園、中南高科灣區(qū)智匯新城、三門(mén)塱產(chǎn)業(yè)社區(qū)等產(chǎn)業(yè)載體建設(shè)，年內(nèi)啟動(dòng)50萬(wàn)平方米高標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)載體建設(shè)，力爭(zhēng)建成投用30萬(wàn)平方米，為新產(chǎn)業(yè)發(fā)展騰出空間。

　　另一方面，強(qiáng)化招商引資，加強(qiáng)與專(zhuān)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)商合作，圍繞裝備制造+智能制造、電子信息、新能源、新材料等領(lǐng)域強(qiáng)化招商，著力引入一批科創(chuàng)型、成長(zhǎng)型企業(yè)。

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