原標(biāo)題：中南集團(tuán)出事了！負(fù)債超2千億退出兩公司，疑卷入******案

　　中南控股集團(tuán)有限公司（下稱“中南集團(tuán)”）資產(chǎn)版圖變動(dòng)。

　　新京報(bào)記者獲悉，中南集團(tuán)旗下兩家公司阜陽和華歡樂頌置業(yè)有限公司、智藝（上海）商貿(mào)有限公司發(fā)生股權(quán)變動(dòng)，中南系退出。

　　中南集團(tuán)為江蘇大型民營企業(yè)，位列中國企業(yè)500強(qiáng)第94位。目前，中南盈利能力不錯(cuò)，其今年上半年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入279.37億元，凈利潤(rùn)16.72億元；截至今年6月末資產(chǎn)總額為2949.54億元，負(fù)債總額為2687.59億元。

　　今年下半年，中南集團(tuán)與其旗下上市公司中南建設(shè)頻現(xiàn)關(guān)聯(lián)交易，中南建設(shè)稱為推動(dòng)足球小鎮(zhèn)配套地塊項(xiàng)目的發(fā)展，擬收購中南集團(tuán)多項(xiàng)資產(chǎn)，同時(shí)擬將在建的國內(nèi)頭部高樓出售給中南集團(tuán)。

　　12月10日早上，記者數(shù)次致電中南集團(tuán)官網(wǎng)登載的總部電話，均顯示正在通話中。新京報(bào)記者致電相關(guān)標(biāo)的公司，尚未取得回復(fù)。

　　阜陽和華歡樂頌置業(yè)有限公司（下稱“阜陽和華”）工商信息顯示，其于11月14日發(fā)生投資人變更，原股東中南控股集團(tuán)（上海）資產(chǎn)管理有限公司退出，新增股東安徽樂來客置業(yè)有限公司。

　　目前，阜陽和華股東為安徽樂來客置業(yè)有限公司與朱傳美。

　　12月10日上午，記者致電中南控股集團(tuán)（上海）資產(chǎn)管理有限公司，接電員工表示自己屬于業(yè)務(wù)部門，對(duì)所咨詢的股權(quán)變更事宜不甚清楚。

　　記者隨后致電阜陽和華，電話未獲接通。

　　作為原股東之一的中南控股集團(tuán)（上海）資產(chǎn)管理有限公司，其工商信息顯示，其由中南控股集團(tuán)有限公司持股75%，嘉興乾煌投資合伙企業(yè)（有限合伙）持股25%，后者的合伙人包括中南集團(tuán)實(shí)控人陳錦石的妻子陸亞行、女兒陳昱含等。另據(jù)中南集團(tuán)官網(wǎng)介紹，目前陸亞行為中南集團(tuán)副總裁、中南教育集團(tuán)執(zhí)行董事(兼總裁），陳昱含為中南集團(tuán)董事兼中南置地總裁。

　　值得注意的是，新京報(bào)記者在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中未檢索到目前為阜陽和華股東的“安徽樂來客置業(yè)有限公司”，但搜索結(jié)果顯示有一家名為“安徽樂客來置業(yè)有限公司”（下稱“安徽樂客來”）的企業(yè)，其法定代表人與實(shí)際全資股東均為朱傳美。該公司成立于2005年，注冊(cè)資本5000萬元。

　　12月10日上午，記者致電安徽樂客來，就記者詢問的入股阜陽和華的是否為安徽樂客來，接電員工表示不方便透露。

　　此外，該員工表示，安徽樂客來與中南系沒有關(guān)聯(lián)，阜陽和華這家公司也未在運(yùn)營。

　　多家招聘網(wǎng)站信息介紹，安徽樂客來系大型民營置地企業(yè)，其在合肥投資開發(fā)的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目“樂客來國際商業(yè)中心”正在建設(shè)中，項(xiàng)目規(guī)劃用地總面積為139.1畝，總建筑面積22萬平方米，集公寓、購物、娛樂、餐飲、賓館為一體，是合肥西區(qū)重要的商業(yè)配套項(xiàng)目。

　　另據(jù)阜陽市自然資源和規(guī)劃局公告，阜陽市國土資源局作為出讓方、安徽樂客來置業(yè)有限公司作為受讓方于2018年10月簽訂的一份國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同顯示，該合同項(xiàng)下出讓宗地編號(hào)為[2018]-80號(hào)，位于阜陽經(jīng)開區(qū)新安路東側(cè)、金橋路北側(cè)，總面積4萬平方米，出讓價(jià)款為人民幣7320萬元，主體建筑物性質(zhì)為商業(yè)商務(wù)用地。

　　值得注意的是，上述安徽樂客來置業(yè)有限公司曾卷入安徽投資集團(tuán)原總經(jīng)理張春雷受賄案。

　　據(jù)人民網(wǎng)報(bào)道，安徽省淮北市中級(jí)人民法院于9月20日公開開庭審理安徽省投資集團(tuán)控股有限公司原黨委副書記、董事、總經(jīng)理（正廳級(jí)）張春雷受賄罪一案，公訴機(jī)關(guān)指控，2010年至2016年，被告人張春雷在擔(dān)任安徽省投資集團(tuán)控股有限公司原黨委副書記、董事、總經(jīng)理期間，利用職務(wù)上的便利，為北京華普產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司實(shí)際控制人翦某某、深圳同威創(chuàng)業(yè)投資有限公司董事長(zhǎng)韓某、安徽省正大環(huán)境工程有限公司總經(jīng)理曹某某、安徽國融融資擔(dān)保有限公司法定代表人李某某、安徽樂客來置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)人江某某在委托貸款等方面謀取利益，通過其他國家工作人員職務(wù)上的行為，為請(qǐng)托人謀取不正當(dāng)利益，非法收受上述人員給予的財(cái)物共計(jì)人民幣883萬余元（其中包括8萬余元購物卡）。案發(fā)后，被告人張春雷及其親屬主動(dòng)上繳違法所得883萬余元。

　　阜陽和華之外，中南集團(tuán)子公司參股的另一公司亦發(fā)生股權(quán)變更，中南系退出。

　　智藝（上海）商貿(mào)有限公司（下稱“智藝商貿(mào)”）工商信息顯示，其于11月2日發(fā)生投資人變更，原股東中南金控（上海）投資有限公司、陸亞行、施錦華、鞠書華和邢曉巖退出，新增股東王海英、陳辰和穆毅俊，現(xiàn)股東為俞國杰、王海英、陳辰和穆毅俊。

　　12月10日上午，記者致電智藝商貿(mào)工商資料中登記電話，電話接通后被掛斷。

　　智藝商貿(mào)成立于2018年12月，注冊(cè)資本500萬元，經(jīng)營范圍包括食用農(nóng)產(chǎn)品的銷售等。據(jù)工商資料披露，目前智藝商貿(mào)的股權(quán)結(jié)構(gòu)為：王海英持股51%，俞國杰持股29%，陳辰持股10%，穆毅俊持股10%。

　　中南金控（上海）投資有限公司為中南集團(tuán)全資子公司，對(duì)智藝商貿(mào)的出資比例原為51%。除中南金控（上海）投資有限公司與陸亞行外，智藝商貿(mào)退出的股東中包括多位中南系金融板塊高管。中南集團(tuán)官網(wǎng)顯示，施錦華和鞠書華分別為中南金融執(zhí)行董事、執(zhí)行總裁；邢曉巖為中南金融人力資源負(fù)責(zé)人。

　　此次股權(quán)變更中唯一未退出的原股東、現(xiàn)任智藝商貿(mào)法定代表人與執(zhí)行董事的俞國杰據(jù)中南集團(tuán)官方微信公眾號(hào)去年11月介紹，其時(shí)為中南金融旗下中南財(cái)富總經(jīng)理。至于智藝商貿(mào)其余新股東，記者暫未獲悉其詳情，亦不確定是否與中南集團(tuán)存在關(guān)聯(lián)。

　　中南集團(tuán)旗下上市公司中南建設(shè)11月的一份發(fā)行文件顯示，截至2019年6月末，陳錦石持有中南集團(tuán)55.55%的股權(quán)，為中南集團(tuán)的控股股東，陳錦石聯(lián)合陳昱含（陳錦石之女）、陸亞行（陳錦石之配偶）作為一致行動(dòng)人共持有中南集團(tuán)62.97%的股權(quán)。

　　中南建設(shè)今年9月的公告披露顯示，中南集團(tuán)2018年度實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入474.05億元，營業(yè)利潤(rùn)38.65億元，凈利潤(rùn)28.05億元；今年上半年，中南集團(tuán)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入279.37億元，營業(yè)利潤(rùn)25.59億元，凈利潤(rùn)16.72億元，截至今年6月末資產(chǎn)總額為2949.54億元，負(fù)債總額為2687.59億元，據(jù)此計(jì)算資產(chǎn)負(fù)債率為91.12%。

　　近來，中南建設(shè)與中南集團(tuán)間頻現(xiàn)關(guān)聯(lián)交易，中南建設(shè)擬收購中南集團(tuán)多項(xiàng)資產(chǎn)，同時(shí)擬將在建的國內(nèi)頭部高樓出售給中南集團(tuán)。

　　據(jù)中南建設(shè)9月30日公告，為了推動(dòng)南通海門足球小鎮(zhèn)配套地塊項(xiàng)目的發(fā)展，其擬購買控股股東中南集團(tuán)持有的中南珂締緣體育文化產(chǎn)業(yè)有限公司（簡(jiǎn)稱“中南珂締緣”）100%股權(quán)和南通中南產(chǎn)城發(fā)展有限公司（簡(jiǎn)稱“中南產(chǎn)城”）100%股權(quán)，交易合計(jì)金額7320.28萬元。

　　同日中南建設(shè)還公告稱，其與控股股東中南集團(tuán)擬簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，向中南集團(tuán)轉(zhuǎn)讓其持有的蘇州中南中心投資建設(shè)有限公司（簡(jiǎn)稱“中南中心”）100%股權(quán)，交易價(jià)格為4.41億元。中南建設(shè)稱，此次交易完成后，公司將進(jìn)一步聚焦大眾主流住宅業(yè)務(wù)，為全體投資者創(chuàng)造更好的回報(bào)。

　　據(jù)公開資料，中南中心主要負(fù)責(zé)開發(fā)位于蘇州市工業(yè)園區(qū)、規(guī)劃高度曾達(dá)729米的蘇州中南中心項(xiàng)目，早前于2015年曾被報(bào)道陷入停工疑云。

　　中南建設(shè)在10月15日就上述關(guān)聯(lián)交易發(fā)布的進(jìn)一步公告中表示，蘇州中南中心項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)高度500米的超高層綜合體，不屬于常規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，目前政府規(guī)劃還未蕞終確定。項(xiàng)目開發(fā)周期長(zhǎng)，資金占用大。

　　中南建設(shè)稱，中南集團(tuán)收購標(biāo)的公司股權(quán)，在減少特殊項(xiàng)目不確定性對(duì)公司的影響，推進(jìn)蘇州中南中心項(xiàng)目進(jìn)行的同時(shí)，中南集團(tuán)及其實(shí)際控制人和其他關(guān)聯(lián)方將繼續(xù)履行對(duì)公司的承諾，在擔(dān)任公司控股股東期間，不從事與公司相同或相似的業(yè)務(wù)。出售標(biāo)的公司股權(quán)不涉及與控股股東的同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)問題。

　　中南建設(shè)2019年三季報(bào)顯示，其今年前三季度實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入409.56億元，同比增長(zhǎng)36.54%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為22.64億元，同比增長(zhǎng)78.67%。中南建設(shè)表示業(yè)績(jī)上升受益于房地產(chǎn)業(yè)務(wù)結(jié)算規(guī)模增加，利潤(rùn)率提升。

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