證券代碼：000961證券簡(jiǎn)稱：中南建設(shè)公告編號(hào)：2023-166

　　本公司及董事會(huì)全體成員保證信息披露的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，沒(méi)有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

　　截至本公告日，江蘇中南建設(shè)集團(tuán)股份有限公司（簡(jiǎn)稱“公司”）及控股子公司對(duì)外擔(dān)保余額408.66億元，占公司蕞近一期經(jīng)審計(jì)歸屬上市公司股東的股東權(quán)益的283.28%，請(qǐng)投資者關(guān)注有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。

　　為了提高經(jīng)營(yíng)穩(wěn)健性，公司全資子公司溫州錦藤置業(yè)有限公司（簡(jiǎn)稱“溫州錦藤”）擬按照約定公允價(jià)格78,787萬(wàn)元收購(gòu)獨(dú)立第三方南通市海門(mén)海泰置業(yè)有限公司（簡(jiǎn)稱“海門(mén)海泰”）和南通市鴻遠(yuǎn)置業(yè)有限公司（簡(jiǎn)稱“南通鴻遠(yuǎn)”）分別持有的公司聯(lián)營(yíng)公司溫州恒志置業(yè)有限公司（簡(jiǎn)稱“溫州恒志”）57%和12%股權(quán)及其對(duì)溫州恒志分別的65,085萬(wàn)元和13,702萬(wàn)元債權(quán)及有關(guān)利息。收購(gòu)?fù)瓿珊?，作為公司子公司溫州恒志擬質(zhì)押其持有的溫州兆發(fā)恒企業(yè)管理有限公司（簡(jiǎn)稱“溫州兆發(fā)恒”）34%股權(quán)及對(duì)溫州兆發(fā)恒的35,533萬(wàn)元債權(quán)，同時(shí)公司擬為溫州錦藤的支付義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保本金金額78,787萬(wàn)元，擔(dān)保期限至溫州錦藤完成支付義務(wù)為止。

　　本次交易價(jià)格78,787萬(wàn)元，占公司蕞近一期經(jīng)審計(jì)歸屬公司股東的股東權(quán)益的5.46%，根據(jù)《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》及公司有關(guān)規(guī)定，無(wú)需經(jīng)公司董事會(huì)、股東大會(huì)審批，且不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易、不構(gòu)成《上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦法》規(guī)定的重大資產(chǎn)重組。

　　公司2022年第五次臨時(shí)股東大會(huì)審議通過(guò)了《關(guān)于2023年度擔(dān)保額度的議案》，同意為溫州錦藤提供擔(dān)保。有關(guān)情況詳見(jiàn)2022年10月31日和11月19日刊登于《中國(guó)證券報(bào)》、《證券時(shí)報(bào)》、《上海證券報(bào)》、《證券日?qǐng)?bào)》以及深圳證券交易所網(wǎng)站和巨潮資訊網(wǎng)上的《關(guān)于2023年度擔(dān)保額度的公告》和《2022年第五次臨時(shí)股東大會(huì)決議公告》相關(guān)公告。

　　注冊(cè)地點(diǎn)：南通市海門(mén)區(qū)海門(mén)街道張謇大道897號(hào)嘉陵江商務(wù)大廈六層

　　注冊(cè)資本：人民幣20,000萬(wàn)元

　　主營(yíng)業(yè)務(wù)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；建筑機(jī)電安裝工程；建筑工程；市政公用工程；建筑裝修裝飾工程；環(huán)保工程；古建筑工程；鋼結(jié)構(gòu)工程；防水防腐保溫工程；物業(yè)管理；酒店管理；建材、機(jī)械設(shè)備批發(fā)、零售。一般項(xiàng)目：園林綠化工程施工；城市綠化管理；休閑觀光活動(dòng)；禮品花卉銷售

　　股東情況：南通市海門(mén)區(qū)政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室間接持有100%股權(quán)。

　　關(guān)聯(lián)關(guān)系：公司、持有公司5%以上股份的股東及公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員與有關(guān)公司其他股東無(wú)關(guān)聯(lián)關(guān)系。

　　注冊(cè)地點(diǎn)：南通市海門(mén)區(qū)海門(mén)街道張謇大道897號(hào)

　　注冊(cè)資本：人民幣10,000萬(wàn)元

　　主營(yíng)業(yè)務(wù)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng);房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包;各類工程建設(shè)活動(dòng)。物業(yè)管理;酒店管理;建筑材料銷售;機(jī)械設(shè)備銷售;非居住房地產(chǎn)租賃。

　　股東情況：南通市海門(mén)區(qū)政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室間接持有100%股權(quán)。

　　關(guān)聯(lián)關(guān)系：公司、持有公司5%以上股份的股東及公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員與有關(guān)公司其他股東無(wú)關(guān)聯(lián)關(guān)系。

　　注冊(cè)地點(diǎn)：浙江省溫州市鹿城區(qū)五馬街道四營(yíng)堂巷46、48號(hào)305室11號(hào)

　　主營(yíng)業(yè)務(wù)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)；市場(chǎng)營(yíng)銷策劃；物業(yè)管理；企業(yè)管理；咨詢策劃服務(wù)；酒店管理；停車場(chǎng)服務(wù)。

　　關(guān)聯(lián)關(guān)系：公司、持有公司5%以上股份的股東及公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員與有關(guān)公司其他股東無(wú)關(guān)聯(lián)關(guān)系。

　　注：有關(guān)額度為資產(chǎn)負(fù)債率超過(guò)70%的子公司可使用擔(dān)?？傤~。

　　注冊(cè)地點(diǎn)：浙江省溫州市甌海區(qū)婁橋街道婁東大街787號(hào)吹臺(tái)廣場(chǎng)2幢704室東首

　　主營(yíng)業(yè)務(wù)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)；酒店管理；企業(yè)管理咨詢；物業(yè)管理；停車場(chǎng)管理服務(wù)；銷售：建筑裝潢材料、金屬材料、機(jī)電產(chǎn)品、生活日用品、辦公用品。

　　股東情況：公司持有100%股權(quán)。

　　溫州錦藤擬按照約定公允價(jià)格收購(gòu)獨(dú)立第三方海門(mén)海泰和南通鴻遠(yuǎn)分別持有的溫州恒志57%和12%股權(quán)及其對(duì)溫州恒志分別的65,085萬(wàn)元和13,702萬(wàn)元債權(quán)及有關(guān)利息。收購(gòu)?fù)瓿珊?，作為公司子公司溫州恒志擬向海門(mén)海泰和南通鴻遠(yuǎn)質(zhì)押其持有的溫州兆發(fā)恒34%股權(quán)及對(duì)溫州兆發(fā)恒的35,533萬(wàn)元債權(quán)，同時(shí)公司擬為溫州錦藤的支付義務(wù)分別向海門(mén)海泰和南通鴻遠(yuǎn)提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保本金金額78,787萬(wàn)元，擔(dān)保期限至溫州錦藤完成支付義務(wù)為止。

　　為有關(guān)公司提供擔(dān)保，是基于公司的業(yè)務(wù)發(fā)展需要。提供擔(dān)保不增加公司風(fēng)險(xiǎn)，不損害公司及股東利益。

　　八、累計(jì)對(duì)外擔(dān)保數(shù)量及逾期擔(dān)保的數(shù)量

　　截至本公告日，公司及控股子公司對(duì)外擔(dān)保余額408.66億元，占公司蕞近一期經(jīng)審計(jì)歸屬上市公司股東的股東權(quán)益的283.28%。其中公司及控股子公司對(duì)合并報(bào)表外主體提供的擔(dān)保余額68.70億元，占公司蕞近一期經(jīng)審計(jì)歸屬上市公司股東的股東權(quán)益的47.62%。對(duì)外擔(dān)保余額中逾期金額121.91億元，涉及訴訟的金額76.96億元。

　　江蘇中南建設(shè)集團(tuán)股份有限公司董事會(huì)

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