2021年上半年工作開展情況總結(jié)如下：

　　2021年截至目前累計已簽約項目19個，其中：用地項目8個（信義、安科、愛博、京東、科菱、瑞佑、三合、人本、悠派），均為工業(yè)；非用地項目11個：工業(yè)項目1個（奕海），大健康產(chǎn)業(yè)項目2個（廣昀星、瑞麗），文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目1個（華設(shè)），稅源項目7個（易租、滿滿達(dá)、翌嘉、永佰、同策、滬毅、長辰建筑）

　　對接后投資意向明確，待簽約項目19個，其中：用地項目11個，南京海勒、順昌、嘉興?？杉P覓、新迪、德華凈化、銘泰模具、精藝金屬8個項目為工業(yè)新用地，廣立、廣鋼、中南高科3個項目為低效用地盤活；非用地項目8個，迪愛、星宏基、聯(lián)洲新材料、航創(chuàng)4個項目為工業(yè)租賃，易恒健康為大健康產(chǎn)業(yè)，同力為服務(wù)業(yè)租賃，佐仁為稅源，紅方大數(shù)據(jù)平臺為大數(shù)據(jù)租賃。

　　在談項目27個，其中：用地或盤活項目22個；非用地項目6個。

　　開發(fā)區(qū)共有在建項目78個，總投資327.23億元。其中：續(xù)建項目26個，總投資122.98億元；已簽約未開工項目23個，總投資176.95億元；租賃項目29個，總投資27.3億元。

　　從引進(jìn)單位來看：區(qū)直及開發(fā)區(qū)項目53個，總投資245.78億元；官陡街道3個，總投資26.3億元；灣里街道9個，總投資32.9億元；清水街道4個，總投資6.85億元；四褐山街道6個，總投資13.9億元；裕溪口街道3個，總投資1.5億元。

　　已簽約未開工項目中，京東、豐樹、天鳥等12個項目土地已掛牌出讓；盛圖、瑞佑2個項目待掛牌出讓；韻達(dá)、人本機(jī)器人軸承等6個項目無用地指標(biāo)；科菱、埃夫特、新代吉展、人本精密軸承4個項目待正式簽約。（詳見附件4、5、6）

　?。?）世福儀器二期廠房，總建筑面積4600平方米，已經(jīng)竣工驗收，目前裝潢圖紙世福已經(jīng)提供正在對接圖審、清單編制后期裝潢手續(xù)，預(yù)計6月底開工，8月份交付使用；

　　（2）北林雙創(chuàng)標(biāo)準(zhǔn)化廠房二期項目1-4#廠房及綜合樓，總建筑面積2.5萬平方米：1# 廠房主體封頂；2# 廠房3層模板支撐體系搭設(shè)；3# 廠房主體封頂。4# 廠房3層梁板澆筑完成；綜合樓基礎(chǔ)墊層澆筑完成，下一步準(zhǔn)備搭設(shè)一層模板支撐。計劃2021年10月份建成；

　?。?）中德（蕪湖）人工智能孵化基地項目（1#、3#、4#、5#廠房，總建筑面積3.1萬平方米）。中德（蕪湖）人工智能孵化基地項目4月中旬完成招標(biāo)，5月份進(jìn)場，計劃2022年4月建成；

　?。?）緯四路道路工程：工程于2021年3月底開工，現(xiàn)已完成道路清表22775立方米、挖溝塘淤泥及土方11464立方米，溝塘及路基換填片石約27000立方米 ；鋪設(shè)雨水管道822米、污水管道105米 ，砌筑檢查井30座。污水檢查井4座。截止目前，路基工程已完成工程總量的50%，排水工程已完陳工程總量的40%，預(yù)計8月份完工。

　?。?）神舟路北延伸段工程：工程于2021年3月底開工，現(xiàn)已完成路基清表、土方開挖15622立方米，路基換填片石8000立方米，約完成片石換填量的80%。由于地下水位較高，雨污水管道工程施工需先降水后再開挖溝槽土方，目前已開挖雨水溝槽土方85米，污水溝槽土方97米。預(yù)計7月底完工。

　　二、2021年下一步工作思路與措施

　　鳩江經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)將牢牢把握“六穩(wěn)”“六?！惫ぷ髦骶€，按照中央、省、市、區(qū)委工作要求，以實現(xiàn)財政總收入14億元為目標(biāo)，立足產(chǎn)業(yè)謀劃，統(tǒng)籌南北空間，實施“1226”工作思路，即“以黨建引領(lǐng)為核心，以雙招雙引和服務(wù)企業(yè)為兩翼，以實現(xiàn)‘十四五’末建成千億級開發(fā)區(qū)，實現(xiàn)升級為國家級開發(fā)區(qū)為目標(biāo)，實施6項重點(diǎn)工程”：

　　一是強(qiáng)化政治功能。發(fā)揚(yáng)管委會黨員干部帶頭作用，以“543”貫穿開發(fā)區(qū)隊伍建設(shè)，即：“比******、比奉獻(xiàn)、比能力、比實干、比擔(dān)當(dāng)”為管委會文化基礎(chǔ)，倡導(dǎo)“能干事、敢干事、干成事、不出事”，樹牢“既是開發(fā)區(qū)人，又是部門的人，更是招商的人‘三種人’思維”。結(jié)合開發(fā)區(qū)體制機(jī)制改革，完善考核、薪資等配套文件制度的制定，高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求開展各項考核，嚴(yán)格獎懲，拉開獎勵差距，用制度管人、管事，同時，豐富團(tuán)體活動，加強(qiáng)內(nèi)部溝通，打造一支團(tuán)結(jié)活潑、互幫互助、敢于擔(dān)當(dāng)?shù)墓芪瘯犖?。二是激發(fā)企業(yè)活力。充分發(fā)揮黨的領(lǐng)導(dǎo)核心和政治核心作用，依托開發(fā)區(qū)非公黨委、機(jī)器人產(chǎn)業(yè)黨建聯(lián)盟，把黨的政治優(yōu)勢、組織優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為競爭優(yōu)勢、發(fā)展優(yōu)勢，實現(xiàn)黨建資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)，不斷增強(qiáng)轄區(qū)企業(yè)創(chuàng)造力、凝聚力和戰(zhàn)斗力，實現(xiàn)共同愿景、共同利益、共同需求的美好目標(biāo)，聽黨話、跟黨走，一心一意謀發(fā)展，聚焦會神抓黨建。

　　一是以“畝均論英雄”。探索新增用地類項目管理新模式，對新引進(jìn)項目的畝均產(chǎn)值和稅收進(jìn)行約定，同等情況下，優(yōu)先保障畝均產(chǎn)值高、稅收高的項目用地。針對問題簡化優(yōu)化招商合同范本，要增設(shè)“對賭協(xié)議”,達(dá)不到稅收承諾的，需承擔(dān)資金補(bǔ)足內(nèi)容，合同按實際投入成本加利息；長期低效的，開發(fā)區(qū)管委會依法進(jìn)行收回。二是開展低效用地專項整治。依據(jù)《關(guān)于促進(jìn)低效工業(yè)用地再開發(fā)利用的若干政策》，大力消化低效用地，針對轄區(qū)40余家低效用地企業(yè)，采取“一企一策”的方式逐步清理歷史欠賬，盤活閑置土地。三是推進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)地建設(shè)。推行“標(biāo)準(zhǔn)地”改革，實行“標(biāo)準(zhǔn)地”企業(yè)承諾、信用評價全過程服務(wù)引導(dǎo)機(jī)制，同時建立獎懲制度。四是發(fā)揮閑置廠房功能。妥善利用閑置廠房招引項目，利用管委會招商大廳，引進(jìn)人力資源和勞務(wù)公司，建立市場化人力資源市場?；謴?fù)廠房原有的生產(chǎn)功能，把一些現(xiàn)有利用工業(yè)廠房用于倉儲的企業(yè)引導(dǎo)至物流產(chǎn)業(yè)園。五是圍繞存量抓增量。進(jìn)一步發(fā)掘稅源，全面摸排開發(fā)區(qū)現(xiàn)有注冊地和生產(chǎn)經(jīng)營地不相符、稅收級次不在我區(qū)的企業(yè)，加大糾錯力度，力求應(yīng)收盡收，進(jìn)一步完善協(xié)稅護(hù)稅工作機(jī)制。

　?。ㄈ嵤﹫@區(qū)企業(yè)內(nèi)循環(huán)工程。著力推動高質(zhì)量發(fā)展，堅持鞏固、增強(qiáng)、提升、暢通的方針，以創(chuàng)新驅(qū)動和內(nèi)需提升為兩個輪子，全面提高開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)整體競爭力，加速企業(yè)“兩化”改造。一是推動智能化建設(shè)。發(fā)揮開發(fā)區(qū)機(jī)器人產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，以開發(fā)區(qū)管委會為平臺，推進(jìn)工業(yè)制造業(yè)實現(xiàn)“機(jī)器代人”，加快智能化、信息化提升。二是打通內(nèi)部循環(huán)。按月召開企業(yè)例會，按季度召開研討會，加強(qiáng)園區(qū)企業(yè)在技術(shù)、市場、供需等領(lǐng)域的合作交流，打通園區(qū)內(nèi)需，形成良性內(nèi)循環(huán)，互為依托。

　?。ㄋ模嵤┚珳?zhǔn)招商引資工程。一是盯準(zhǔn)大項目。按照區(qū)委區(qū)政府把招商引資作為一號工程的定位，強(qiáng)化發(fā)展責(zé)任意識，實行全員招商、群策群力，目前有京東、新松、人本、漢峰科技、楚江、康斯特、中南高科、信義玻璃等大項目正在簽約和推進(jìn)，助力開發(fā)區(qū)增長后勁。同時，在建的聯(lián)東、豐樹等項目加快了掛牌建設(shè)。二是盯準(zhǔn)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。圍繞“鏈長制”，梳理產(chǎn)業(yè)地圖，圍繞主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)，篩選優(yōu)質(zhì)企業(yè)，開展靶向招商，“鑄鏈”“強(qiáng)鏈”、“補(bǔ)鏈”，力爭到十四五末形成更加成熟、更具競爭力的產(chǎn)業(yè)集聚。目前，開發(fā)區(qū)共發(fā)掘招商信息37條，其中80%是機(jī)器人、智能裝備、汽車電子和零部件等戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)和主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。三是盯準(zhǔn)僵尸企業(yè)盤活。梳理園區(qū)“僵尸”企業(yè)底數(shù)，逐個******走訪，積極聯(lián)系洽談，目前康藍(lán)光電、科密、亞邦、和電普華加速盤活，力爭二季度內(nèi)2-3家完成簽約。四是盯準(zhǔn)項目儲備。以江北北灣智能裝備制造園、沈巷園區(qū)為新的發(fā)展陣地，共創(chuàng)共建，發(fā)掘一批符合導(dǎo)向的企業(yè)向江北轉(zhuǎn)移，目前已有德斯夫材料、強(qiáng)源氣體、廣鋼氣體、民銀國際、同仁科技等項目正在洽談。五是盯準(zhǔn)流程優(yōu)化。全面落實區(qū)委區(qū)政府賦予開發(fā)區(qū)的招商職能，探索實施市場化招商機(jī)制，優(yōu)化完善開發(fā)區(qū)招商項目自主簽約流程。

　?。ㄎ澹嵤U(kuò)區(qū)調(diào)區(qū)工程。以“實現(xiàn)升級為國家級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)”為目標(biāo)導(dǎo)向，起步即沖刺，開戰(zhàn)即決戰(zhàn)，對照國家級開發(fā)區(qū)創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)，推進(jìn)開發(fā)區(qū)擴(kuò)區(qū)發(fā)展。啟動開發(fā)區(qū)總規(guī)控規(guī)調(diào)整，為下一步調(diào)區(qū)擴(kuò)區(qū)工作奠定基礎(chǔ)，確保擴(kuò)區(qū)調(diào)區(qū)穩(wěn)步推進(jìn)，緩解發(fā)展空間不足的困境。一是向二壩區(qū)域擴(kuò)展。將江北北灣智能裝備制造園（13.4378平方公里）納入開發(fā)區(qū)批復(fù)范圍，為江北建設(shè)、開發(fā)區(qū)發(fā)展提速增效。二是對沈巷工業(yè)園片區(qū)進(jìn)行調(diào)整。將沈巷工業(yè)園劃歸鳩江經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理，真正實現(xiàn)開發(fā)區(qū)改革后“一區(qū)四園”的大格局。

　?。嵤┓?wù)保障提升工程。一是提升營商環(huán)境。簡化審批流程，打造一流營商環(huán)境，營造“親商安商富商”的氛圍。設(shè)立企業(yè)服務(wù)中心以承擔(dān)服務(wù)園區(qū)企業(yè)的功能，建立“開發(fā)區(qū)吹哨，部門報到”的協(xié)同工作機(jī)制。針對企業(yè)投訴、企業(yè)需求、企業(yè)服務(wù)等內(nèi)容，通過一個窗口受理、內(nèi)部交辦的方式，解決辦事企業(yè)“跑斷腿、進(jìn)門難”的窘境。二是保障項目建設(shè)。在建項目快推進(jìn)、快產(chǎn)出、快做強(qiáng)，把項目推進(jìn)作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重中之重，圍繞資金到位率、項目開工率和竣工投產(chǎn)率三大核心指標(biāo)，全力以赴加快推進(jìn)項目建設(shè)進(jìn)度。對開發(fā)區(qū)所有可能竣工的在建項目、已竣工或已投產(chǎn)的項目、已投產(chǎn)但還未達(dá)產(chǎn)的項目進(jìn)行認(rèn)真排查、摸清情況，建好臺賬、細(xì)化進(jìn)度、明確要求、全力推進(jìn)。三是加強(qiáng)融資支持。強(qiáng)化資金幫扶，吸引更多社會資本參與園區(qū)建設(shè)和服務(wù)，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展注入新的活力。繼續(xù)與商業(yè)銀行加強(qiáng)合作，為企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)金融產(chǎn)品。四是開展引才引智。強(qiáng)化人才支持，以增強(qiáng)創(chuàng)新能力為核心，著力深化產(chǎn)學(xué)研合作，完善區(qū)域創(chuàng)新體系，不斷增強(qiáng)科技創(chuàng)新對戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展的支撐作用。重點(diǎn)關(guān)注機(jī)器人及智能裝備、特種裝備、人工智能等高端領(lǐng)域，開展培訓(xùn)、實訓(xùn)等人才培育項目。與更多大專院校開展合作，滿足下一步本土機(jī)器人企業(yè)的高層次人才需求。創(chuàng)建“金牌調(diào)解員”。做實開發(fā)區(qū)勞務(wù)聯(lián)盟，定期開展招聘活動，解決企業(yè)用工難問題。五是完善園區(qū)配套。推動“產(chǎn)城融合”，提升園區(qū)商業(yè)配套，完善餐飲、休息等生活功能區(qū)建設(shè)；建設(shè)生態(tài)停車場。緩解企業(yè)停車難問題；新增公車班次，2021年投入135萬元將T2路公交線臺班車;結(jié)合文明創(chuàng)建，繼續(xù)做好轄區(qū)環(huán)境提升，營造優(yōu)美整潔的城市環(huán)境。

　?。ㄆ撸嵤┤趧?chuàng)做大做強(qiáng)工程。結(jié)合區(qū)委區(qū)政府賦予的職能，探索蕪湖融創(chuàng)投資發(fā)展有限公司運(yùn)轉(zhuǎn)模式和主攻業(yè)務(wù)方向，充分發(fā)揮其國有企業(yè)的市場主體優(yōu)勢。一是強(qiáng)化與金融機(jī)構(gòu)合作。繼續(xù)與工行、中行、徽行等金融機(jī)構(gòu)對接，達(dá)成長期合作關(guān)系，通過適當(dāng)加杠桿的方式推動融創(chuàng)公司業(yè)務(wù)盡快開展。二是探索與社會資本合作。探索引進(jìn)第三方對開發(fā)區(qū)轄區(qū)范圍內(nèi)的產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行代建代管，以專業(yè)化運(yùn)營促進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展。三是與轄區(qū)企業(yè)合作。對開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)優(yōu)質(zhì)企業(yè)和潛力項目，通過跟投入股方式與企業(yè)進(jìn)行合作，在給予企業(yè)資金支持的同時保障國有資產(chǎn)保值增值。

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