肯德?tīng)柟I(yè)園區(qū)介紹

肯德?tīng)柟I(yè)園區(qū)（KIP）是中爪哇蕞大的工業(yè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展區(qū)，總發(fā)展規(guī)模為2200公頃。KIP是由東南亞兩家工業(yè)開(kāi)發(fā)商命名為勝科發(fā)展有限公司和PT JababekaTbk的合資企業(yè)。

這個(gè)項(xiàng)目得到印度尼西亞和新加坡政府的強(qiáng)力支持，由Jokowi總統(tǒng)和李顯龍總理于2017年11月16日正式開(kāi)幕。迄今為止，KIP已成功吸引來(lái)自不同行業(yè)的64多名租戶，如食品、家具、文具、建材、倉(cāng)儲(chǔ)等。

KIP開(kāi)發(fā)的頭部階段將包括高爾夫球場(chǎng)、市中心、購(gòu)物區(qū)、碼頭城、美食城、時(shí)尚中心、家具中心、高層住宅開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、豪華平房和產(chǎn)業(yè)集群。這項(xiàng)發(fā)展是中爪哇和印度尼西亞的首次此類發(fā)展，而且雄心勃勃地發(fā)展壯大。KIP將成為許多產(chǎn)業(yè)集群和自我維持經(jīng)濟(jì)體系的運(yùn)營(yíng)生態(tài)系統(tǒng)。

印度尼西亞政府將KIP確立為國(guó)家戰(zhàn)略項(xiàng)目之一，并加快了宏觀和微觀基礎(chǔ)設(shè)施的發(fā)展。因此，經(jīng)濟(jì)事務(wù)協(xié)調(diào)部對(duì)國(guó)家戰(zhàn)略項(xiàng)目的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并至少每六個(gè)月向總統(tǒng)報(bào)告一次。2019年12月，政府正式指定KIP為PP號(hào)85/2019監(jiān)管的新經(jīng)濟(jì)特區(qū)（SEZ）。

NO.1
園區(qū)位置

①?gòu)?Ahmad Yani國(guó)際機(jī)場(chǎng) → 肯德?tīng)?：20公里

②從 三寶壟火車站 → 肯德?tīng)枺?2公里

③從 Tanjung Mas 港口 → 肯德?tīng)枺?5公里

④從三寶壟市 → 肯德?tīng)枺?1公里

⑤從泗水 → 肯德?tīng)枺?小時(shí)（車程）

⑥從雅加達(dá) → 肯德?tīng)枺?小時(shí)（車程）

Jl Raya Arteri KM 19, Kel Brangsong,Kec.Brangsong, Kab. Kendal 51371 Jawa TengahiCentral Java -Indonesia

NO.2園區(qū)配套

基礎(chǔ)設(shè)施

NO.3

稅收政策

肯德?tīng)柟I(yè)園區(qū) (KIP)于 2019 年正式成為經(jīng)濟(jì)特區(qū)，受 PP 8512019 監(jiān)管。我們是中爪哇唯一擁有此經(jīng)濟(jì)特區(qū)地位的工業(yè)園區(qū)對(duì)投資者而言，有一些財(cái)政和非財(cái)政利益如下：

①財(cái)政福利*:

1) 相關(guān)行業(yè)免稅期長(zhǎng)達(dá)20年，具體取決于投資價(jià)值

家具和玩具、時(shí)裝、汽車、物流和包裝、電子、餐飲、配套行業(yè)

2) 30% 的稅收減免分為6年

3) 免征增值稅(VAT)

? 土地購(gòu)買(mǎi)免增值稅

? 部分服務(wù)免增值稅

? 購(gòu)買(mǎi)機(jī)器和設(shè)備免增值稅

? 原材料免增值稅

4) 免除進(jìn)口關(guān)稅和進(jìn)口稅

? 機(jī)器、設(shè)備、原材料免進(jìn)口關(guān)稅和進(jìn)口稅

②非財(cái)政福利*:

移民、就業(yè) 等等

NO.4

人力成本

NO.5

目標(biāo)產(chǎn)業(yè)

NO.6

工廠設(shè)立流程

2023年10月，在第三屆“一帶一路”國(guó)際合作高峰論壇期間，中國(guó)和印度尼西亞兩國(guó)元首共同為雅萬(wàn)高鐵正式開(kāi)通運(yùn)營(yíng)揭幕。作為中印尼共建“一帶一路”合作的標(biāo)志性項(xiàng)目，雅萬(wàn)高鐵連接了印尼首都雅加達(dá)和萬(wàn)隆，是中國(guó)高鐵首次全系統(tǒng)、全要素、全產(chǎn)業(yè)鏈在海外落地的高速鐵路項(xiàng)目。隨著雅萬(wàn)高鐵等合作項(xiàng)目的建設(shè)和推進(jìn)，中印尼之間的經(jīng)濟(jì)聯(lián)系將進(jìn)一步加強(qiáng)，為兩國(guó)帶來(lái)更多的發(fā)展機(jī)遇。

而在印尼首都雅加達(dá)附近，有兩個(gè)引人注目的產(chǎn)業(yè)園區(qū)——華夏幸福印尼卡拉旺產(chǎn)業(yè)新城和唐格朗產(chǎn)業(yè)新城。自2015年以來(lái)，華夏幸福積極響應(yīng)國(guó)家“一帶一路”倡議，積極打造國(guó)際產(chǎn)能合作平臺(tái)，并在印尼分別投入建設(shè)這兩座國(guó)際產(chǎn)業(yè)新城。

印尼卡拉旺產(chǎn)業(yè)新城

印度尼西亞高鐵新城標(biāo)桿

卡拉旺產(chǎn)業(yè)新城位于雅加達(dá)東部的西爪哇省卡拉旺縣，背靠東南亞蕞大的城市群——大雅加達(dá)都市區(qū)，地處雅加達(dá)-萬(wàn)隆-泗水產(chǎn)業(yè)走廊的核心位置，周邊分布有印尼蕞主要的大中型產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

項(xiàng)目規(guī)劃面積205公頃，包括工業(yè)園、產(chǎn)業(yè)港、物流港和一站式產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心等產(chǎn)業(yè)載體，以及供水廠、污水處理廠、配電站等各類設(shè)施，是華夏幸福在東南亞打造的產(chǎn)業(yè)新城標(biāo)桿項(xiàng)目。

交通位置

卡拉旺產(chǎn)業(yè)新城交通位置優(yōu)越，項(xiàng)目緊鄰?fù)ㄍf(wàn)隆-泗水的高速公路，距印尼丹絨不碌港50公里，高速公路輻射雅加達(dá)、萬(wàn)隆、泗水等印尼主要城市，距離雅萬(wàn)高鐵卡拉旺站僅2公里。

園區(qū)規(guī)劃

卡拉旺產(chǎn)業(yè)新城以國(guó)際理念規(guī)劃建設(shè)，總面積達(dá)380公頃，共分二期進(jìn)行開(kāi)發(fā)，其中一期205公頃于2018年開(kāi)工，已完成道路、土地平整以及供電、供水、污水處理廠等配套設(shè)施建設(shè)，門(mén)戶景觀改造及提升工程建成竣工，產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心投入運(yùn)營(yíng)，能滿足不同企業(yè)的生產(chǎn)需求。

產(chǎn)業(yè)發(fā)展

卡拉旺產(chǎn)業(yè)新城重點(diǎn)發(fā)展高端建材、食品醫(yī)藥、先進(jìn)制造、電商物流四大產(chǎn)業(yè)，已與廣東好心情食品、沃克電商、博瑞醫(yī)藥、青島瑞源等16家中外企業(yè)簽署入駐協(xié)議。目前已引入20家工業(yè)企業(yè)，中資項(xiàng)目14個(gè)，10家企業(yè)已建成投產(chǎn)。

印尼唐格朗產(chǎn)業(yè)新城

東南亞創(chuàng)新轉(zhuǎn)化中心

2016年6月，華夏幸福與印尼合作伙伴ASRI簽署合作協(xié)議，共同打造產(chǎn)業(yè)新城。唐格朗產(chǎn)業(yè)新城是華夏幸福頭部座國(guó)際產(chǎn)業(yè)新城，定位于全球產(chǎn)業(yè)新城標(biāo)桿，位于印尼雅加達(dá)西部的萬(wàn)丹省唐格朗縣，緊鄰高速出口，交通條件優(yōu)越。

園區(qū)規(guī)劃

唐格朗產(chǎn)業(yè)新城總規(guī)劃范圍2000公頃，致力于打造高度便捷和高水平的交通體系，整個(gè)產(chǎn)業(yè)新城分為中央商務(wù)區(qū)、創(chuàng)新走廊、科技產(chǎn)業(yè)區(qū)、創(chuàng)意門(mén)戶區(qū)。

產(chǎn)業(yè)發(fā)展

唐格朗產(chǎn)業(yè)新城聚焦消費(fèi)電子、裝備制造、電商物流三大產(chǎn)業(yè)集群，圍繞龍頭企業(yè)著力打造消費(fèi)電子產(chǎn)業(yè)園、裝備制造、SME總部基地、創(chuàng)意商貿(mào)中心四大產(chǎn)業(yè)園區(qū)，在門(mén)戶區(qū)建成BSC產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心，籌備創(chuàng)意商務(wù)園，新城創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化中心的發(fā)展氛圍日漸形成。華夏幸福深產(chǎn)發(fā)作為中國(guó)領(lǐng)先的招商引資服務(wù)商，不僅為國(guó)內(nèi)政府和企業(yè)提供產(chǎn)業(yè)發(fā)展、投資選址的全方位支持，同時(shí)也專門(mén)設(shè)置了國(guó)際業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)，為海外產(chǎn)業(yè)新城服務(wù)。

中資企業(yè)海外選址服務(wù)中心，

400-0123-021，

13391219793，

東南亞廠房土地信息

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