關于企業(yè)固定資產的那些事兒
固定資產就像是企業(yè)的骨骼和血脈，對企業(yè)有著至關重要的作用，是企業(yè)生產的必要條件，能提高企業(yè)的生產能力，推動技術進步，提高企業(yè)經濟效益。寫字樓就是典型的固定資產，固定資產的蕞大價值就在于“固定資產”本身。
一、固定資產 固定資產是指企業(yè)為生產產品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達到一定標準的非貨幣性資產，包括房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營活動有關的設備、器具、工具等。固定資產是企業(yè)的勞動手段，也是企業(yè)賴以生產經營的主要資產。 固定資產的價值一般比較大，使用時間比較長，能長期地、重復地參加生產過程。在生產過程中可以長期發(fā)揮作用，長期保持原有的實物形態(tài)，但其價值則隨著企業(yè)生產經營活動而逐漸地轉移到產品成本中去，并構成產品價值的一個組成部分。很顯然，企業(yè)購置固定資產是未來行業(yè)大方向。
二、購置固定資產好處 穩(wěn)健的資金收益 購置寫字樓類固定資產，如果企業(yè)確實有實際的改善，提升形象的需求，而且公司到達一定規(guī)模的話，寫字樓持續(xù)的租賃成本支出巨大，不如購置寫字樓抵扣掉部分的運營成本經濟實惠。寫字樓是區(qū)別于住宅的******投資門類，它是很好的固定資產，因為投資邏輯與住宅不太一樣，住宅追求的是短中期的一個變現，資產的升值，但是寫字樓是能夠給企業(yè)提供很良好的現金流動。且供給規(guī)模價格波動不會很大，如果有品質物業(yè)運營加持，這就是一個重要的考量因素了。而且還有租金回報，反倒可以形成一個不錯的回報率，且現金流穩(wěn)定。 融資貸款 企業(yè)的發(fā)展少不了融資貸款的情況，但銀行或金融機構為了規(guī)避自身風險，都需要企業(yè)提供貸款抵押或擔保，優(yōu)質的固定資產是蕞好的抵押標的，為企業(yè)融資提供了很好的籌碼，也可以吸引更多投資者的青睞。 增強抗風險能力 企業(yè)如果擁有自己的生產經營所需固定資產，可以避免向其他企業(yè)租賃或合作，減少外部因素的制約，可以更好的實施企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略。 優(yōu)化資源配置 可以依托園區(qū)形成的高科技產業(yè)集群，周邊配套設施，提升企業(yè)形象，吸引高端科研人員，加強對外合作交流，提高公司盈利能力。 抵扣增值稅進項稅額和企業(yè)所得稅 自2016年5月1日起，全國范圍內全面推廣營業(yè)稅改征增值稅試點，企業(yè)購買的固定資產可以作為增值稅的抵扣部分。折舊可抵扣企業(yè)所得稅。 每一輪的政策調控下，都會引起新一輪的市場上升，購置不動產能夠幫助企業(yè)更迅速地實現業(yè)務轉型，達成階段性戰(zhàn)略目標，其所帶來的企業(yè)形象的提升和長期發(fā)展的承諾對于吸引和留存人才起到關鍵作用。 產業(yè)園標準廠房不失為購置固定資產的好時機。
開發(fā)區(qū)廠房土地招商
考察對接請加微信
產業(yè)招商專業(yè)自媒體【園區(qū)產業(yè)招商】
超過24000園區(qū)招商人關注了我們！ ↑ 關注公眾號：園區(qū)產業(yè)招商 ↑ 加入行業(yè)交流群（如群滿，請關注公眾號后加入） 本平臺提供產業(yè)園招商代理服務 【中南高科招商品牌：燈塔瓴科】 是全國領先的招商運營平臺，成功運營86城市、近200產業(yè)園區(qū)，以高效專業(yè)著稱。項目去化蕞快1個月，正常12個月?，F向全國產業(yè)園區(qū)提供專業(yè)招商運營代理服務。利用我們強大招商團隊和數字化平臺招商，確保高質量、快速完成招商。 【重點承接上海、蘇州、無錫、嘉興、杭州、寧波等區(qū)域產業(yè)園區(qū)項目】
產業(yè)招商/廠房土地租售：400 0123 021
或微信/手機：13524678515;?13564686846;?13391219793?
請說明您的需求、用途、稅收、公司、聯系人、手機號，以便快速幫您對接資源。?
長按/掃一掃加葛毅明的微信號
掃一掃關注公眾號
掃描二維碼推送至手機訪問。
版權聲明：本文由公眾號：園區(qū)產業(yè)招商發(fā)布，如需轉載請注明出處。部份內容收集于網絡，如有不妥之處請聯系我們刪除 13391219793 僅微信
