近日，中南高科產(chǎn)業(yè)集團總裁李勁在第十二屆金磚論壇·2023第五季金立方城市更新科創(chuàng)大會上榮獲“城市更新100人”。該獎項由金磚財經(jīng)、上海市城市更新研究會、慧界產(chǎn)業(yè)研究院聯(lián)合頒發(fā)，此次獲獎是業(yè)內(nèi)對中南高科在城市更新、產(chǎn)業(yè)園升級方面所作貢獻的表彰和認可。

　　金磚論壇是中國財經(jīng)領(lǐng)域*專業(yè)性與影響力的論壇品牌之一。本次大會上，國家文旅部專家、中國城市發(fā)展研究會文旅專家、科技文旅的設(shè)計者、存量資產(chǎn)運營者、技術(shù)創(chuàng)新者等共聚一堂，就共建“資本、資產(chǎn)、IP及創(chuàng)意運營”的城市更新大場景集思廣議。期間，上海市城市更新研究會執(zhí)行會長林堃、秘書長張思柱、副秘書長尤優(yōu)等為普洛斯投資、戴德梁行等新晉理事單位授牌，并共同為研究會財經(jīng)工作委員會揭牌。會上還發(fā)布了《第十二屆金磚價值研究榜2023中國城市更新100人與2023金立方大獎》。

　　城市更新行動背后，始終活躍著中南高科的身影。深耕行業(yè)多年，中南高科積極參與多個城市更新與工改項目，主動擔(dān)任鏈接者角色，充分發(fā)揮在物理空間上“做文章”的專業(yè)所長，針對各地產(chǎn)業(yè)特點提供定制化解決方案，大幅提高利用存量用地的比重和新上工業(yè)項目的容積率，讓有限的土地發(fā)揮更大效益，協(xié)助政府政策高效落地，有效推進企業(yè)“騰籠換鳥”，實現(xiàn)區(qū)域產(chǎn)業(yè)新舊動能轉(zhuǎn)換。

　　深耕產(chǎn)業(yè)園賽道多年，中南高科積極參與到多個城市更新與工改項目中，主動擔(dān)任鏈接者角色，針對當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)特點，提供針對性解決方案，同時，中南高科憑借在集約開發(fā)、工業(yè)上樓方面沉淀大量成熟落地性強的操作路徑和經(jīng)驗豐富的團隊，協(xié)助政府實現(xiàn)高效落地，并圍繞區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級方向，中南高科配合“騰籠換鳥”的企業(yè)招引，實現(xiàn)新舊動能切換，實現(xiàn)多方共贏。

　　在打造 “工改”標(biāo)桿上，中南高科有著多地的實操案例。在中南高科武漢東西湖科創(chuàng)中心，中南高科在當(dāng)?shù)卣闹С种笇?dǎo)下，圍繞臨空港四大千億產(chǎn)業(yè)啟動招到，截止2021年6月3日，共簽約企業(yè)48家，其中國家高新技術(shù)企業(yè)25家、科技小巨人企業(yè)3家、科創(chuàng)板準(zhǔn)上市企業(yè)4家、網(wǎng)安企業(yè)10家，實現(xiàn)入園企業(yè)年總產(chǎn)值12億元，總稅收4000萬元。作為臨空港*個平臺型產(chǎn)業(yè)園區(qū)，中南高科武漢東西湖科創(chuàng)中心的快速扎根生長為閑置土地帶來了新生，激發(fā)了片區(qū)經(jīng)濟提質(zhì)增效的新活力，獲得《人民日報》《中國經(jīng)濟時報》《長江日報》等主流媒體的廣泛關(guān)注。

　　2022年6月，中南高科成為有“江蘇南大門”、“中國絲綢之都”稱號盛澤的合作者,落地蘇州錦榮新材料產(chǎn)業(yè)基地。中南高科蘇州錦榮新材料產(chǎn)業(yè)基地總投資約 20億元，總占地面積218畝，總建筑面積 28.6萬m2,聚焦智能制造、新材料兩大新興產(chǎn)業(yè)，打造聚合生產(chǎn)制造、研發(fā)設(shè)計、中試成果轉(zhuǎn)化、生產(chǎn)企業(yè)總部、產(chǎn)品展示和生產(chǎn)配套功能于一體的都市型產(chǎn)業(yè)聚集地。

　　截止 2023 年 9月，中南高科簽約企業(yè)數(shù)量已超過30家，招引新材料企業(yè)占比67%，優(yōu)質(zhì)企業(yè)占比55% 以上。預(yù)計達產(chǎn)后產(chǎn)值28億，貢獻年稅收1.1億。

　　在燕郊高新區(qū)，為了盤活一塊閑置10年的地塊，中南高科與當(dāng)?shù)卣献魇崂碛行畔?，與土地所有方積極展開三方會談，快速敲定合作，啟動土地再開發(fā)。截止 2021 年 12月31日，中南高科燕郊電子信息產(chǎn)業(yè)園已簽約企業(yè)32 家，其中高端裝備制造及電子信息產(chǎn)業(yè)10 家、航空設(shè)備制造行業(yè)6家，以及精密儀器儀表、海洋裝備等其他行業(yè)企業(yè)，優(yōu)質(zhì)企業(yè)占比 80% 以上，年產(chǎn)值33億元，年納稅8000 萬元。從“低效地”蝶變?yōu)椤案弋a(chǎn)田”，項目憑借成功經(jīng)驗，成為當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)發(fā)展“騰籠換鳥”的典型案例在全市范圍內(nèi)推廣。

　　2022年，中南高科抓住“工改”契機，攜手中山城建成功競得位于中山市黃圃鎮(zhèn)馬新工業(yè)區(qū)內(nèi)工業(yè)園，中南高科與中山城建率先采用村企合作模式，聯(lián)手布局中南高科在中山的第三個高標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)園，也是中山*公開遴選村企合作工改項目。

　　中山城建·中南高科黃圃智慧科技產(chǎn)業(yè)園總面積 57 畝，聚焦智能家電、智慧家居、新一代信息技術(shù)和先進裝備制造等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，計劃引進規(guī)上企業(yè)不少于10家,其中億元企業(yè)不少于1家，致力于打造珠江西岸智能制造、智慧家電產(chǎn)業(yè)聚集高地，預(yù)期總產(chǎn)值超6.8億元,年稅收不低于3400萬元。

　　從大拆大建到有機更新，從城市賡續(xù)到產(chǎn)業(yè)躍升，作為服務(wù)中國制造業(yè)的超級平臺，中南高科將城市更新作為向“存量”要“增量”的突破口，堅持從有限的土地汲取更大的價值，賦能企業(yè)成長，推動產(chǎn)業(yè)躍升，探索之路漫漫，高科步履不停。

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