當(dāng)前位置：首頁威海產(chǎn)業(yè)信息 正文內(nèi)容土拍｜昨日文登南海新區(qū)成交3宗地塊其中2宗被文登盛世地產(chǎn)競得！中南高科：標(biāo)準(zhǔn)廠房租售 全國上百園區(qū)招商中 4000123021

　　根據(jù)威海市公共資源交易網(wǎng)得知，5月16日，威海市文登區(qū)成功拍賣3土地，土地編號為文國土經(jīng)掛字〔19〕12-1號、12-2號、12-3號?？偝山幻娣e約78106㎡，總成交價(jià)約9559萬元。

　　按照《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》和《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》等有關(guān)法律法規(guī)，遵循公開、公正、公平的原則。

　　文登區(qū)自然資源局于 2019年05月06日 至 2019年05月16日 網(wǎng)上掛牌出讓 3 宗國有建設(shè)用地使用權(quán)

　　3宗土地均屬于商業(yè)、居住用地，1號、2號地位于南海新區(qū)金海路東、海躍路南，由文登市盛世房地產(chǎn)開發(fā)有限公司拍得；3號地位于位于南海新區(qū)金海路東、海韻路南，由威海藍(lán)創(chuàng)建設(shè)投資有限公司拍得。

　　文登盛世房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是赤峰新盛集團(tuán)旗下公司，先后開發(fā)建設(shè)了松山興華小區(qū)、松山向陽小區(qū)、盛世花園小區(qū)、盛世嘉園北區(qū)、盛世嘉園南區(qū)、林西中昊雅居、山東盛世海灣公館、盛世凱旋公館、盛世中京公館、盛世國際等，地塊周邊的盛世·海灣公館即是盛世房地產(chǎn)公司2015年開發(fā)的樓盤，新房均價(jià)約9500元/㎡。

　　一、文國土經(jīng)掛字〔2019〕12-1號

　　1號地塊土地面積13822㎡，成交價(jià)約2162萬元，zui大容積率1.5，建筑密度18%，綠化率40%，規(guī)劃建面約20733㎡，成交樓面價(jià)約1042元/㎡

　　二、文國土經(jīng)掛字〔2019〕12-2號

　　2號地塊土地面積14445㎡，成交價(jià)約2259萬元，zui大容積率1.5，建筑密度18%，綠化率40%，規(guī)劃建面約21667㎡，成交樓面價(jià)約1042元/㎡

　?、沤煌ǚ矫妫旱貕K周邊長途、短途、出租車、公交車一應(yīng)俱全，周邊有兩條主干道金海路和濱海路，交通便利。

　?、骗h(huán)境優(yōu)勢：地塊西北方向1.8公里為南海新區(qū)藍(lán)湖公園，東南方向1.4公里為卓達(dá)海洋公園，東南方向2.5公里為觀海公園，東南方向1.5公里為香水海海洋公園，周邊4座公園，空氣清新，環(huán)境優(yōu)越，方便小區(qū)居民休閑娛樂。

　　⑶周邊配套：周邊醫(yī)院有卓達(dá)香水海醫(yī)院，文登南海醫(yī)院，學(xué)校有南海實(shí)驗(yàn)學(xué)校（集幼兒園、小學(xué)、中學(xué)三個(gè)階段于一體的省級規(guī)范化學(xué)校）、南海高中、北京交通大學(xué)南海校區(qū)，周邊商場有長江匯泉購物超市、藍(lán)湖商業(yè)中心，配套齊全，生活便利

　?、戎苓呅^(qū)：盛世·海灣公館（新房均價(jià)約9500元/㎡，二手房均價(jià)約7657元/㎡），金猴南海名居（新房均價(jià)約8700元/㎡，二手房均價(jià)約7020元/㎡），世威·松濤園（新房均價(jià)7000元/㎡，二手房均價(jià)約7585元/㎡），海納名苑（二手房均價(jià)約8372元/㎡），星海瀾灣（新房均價(jià)約9000元/㎡，二手房均價(jià)約7552元/㎡）。

　　總體來說：宗地面積相對較小，但地塊位置相對黃金，周邊配套相對成熟，環(huán)境優(yōu)越，商圈住宅和商業(yè)文化方面輔助配套相對完善。地塊升值空間較大，前景較好。

　　三、文國土經(jīng)掛字〔2019〕12-3號

　　3號地塊面積zui大，土地面積49839㎡，成交價(jià)約5138萬元，zui大容積率1.3，建筑密度25%，綠化率40%，規(guī)劃建面約64790㎡，成交樓面價(jià)約793元/㎡

　　地塊東北方向1.8公里為威海南海新區(qū)汽車站，西側(cè)2公里處為環(huán)海路，周邊交通線路密集，出行便利。醫(yī)院有卓達(dá)香水海醫(yī)院，學(xué)校有北京交通大學(xué)（威海校區(qū)）。

　　周邊小區(qū)有卓達(dá)香水?！さ刂泻０叮路烤鶅r(jià)約8832元/平米，卓達(dá)香水海英倫灣，新房均價(jià)8300元/平方米，海納名苑，二手房均價(jià)約8372元/㎡

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　　本人從事產(chǎn)業(yè)招商15年，歡迎各類產(chǎn)業(yè)資源合作。2020年6月起任中南高科（A股上市公司中南集團(tuán)旗下產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商） 全國招商中心 招商總監(jiān)； 2018年3月起任華夏幸福（600340） 產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán) 招商顧問； 2017年1月起任華夏幸福（600340）關(guān)聯(lián)企業(yè) 空間家 （產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)O2O平臺）上海工業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營部 高級合伙人； 2005年到2016年任上海廠房網(wǎng)（上海正佳商務(wù)咨詢有限公司）產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)招商總經(jīng)理CEO；本人手機(jī) 微信同號【本站部份內(nèi)容收集于網(wǎng)絡(luò)，如有不妥之處請聯(lián)系我刪除】

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