西樵灣區(qū)智匯產(chǎn)業(yè)新城效果圖。西樵鎮(zhèn)供圖

　　又一具有業(yè)界影響力的龍頭項(xiàng)目落戶西樵。6月28日，廣東西樵紡織產(chǎn)業(yè)基地138畝的工業(yè)用地以總價9628萬元成功拍出。競得方佛山市南海區(qū)錦時投資有限公司為中南集團(tuán)旗下的中南高科產(chǎn)業(yè)集團(tuán)在西樵的注冊公司。競得方將在該地塊打造西樵灣區(qū)智匯產(chǎn)業(yè)新城，項(xiàng)目預(yù)計總投資20億元。

　　這是西樵產(chǎn)業(yè)發(fā)展結(jié)構(gòu)的蕞新“裂變”。在南海區(qū)第十六屆人民代表大會第五次會議分組討論上，南海區(qū)委副書記、區(qū)長顧耀輝就表示，《南海西樵山周邊區(qū)域綜合發(fā)展規(guī)劃》提出在西樵山周邊區(qū)域發(fā)展未來產(chǎn)業(yè)，“從蕞近落地西樵的重點(diǎn)項(xiàng)目來看，西樵在未來產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面出現(xiàn)了不少好的苗頭?！?

　　乘著這股干勁，西樵鎮(zhèn)將堅持圍繞“空間賦能，聚力打造產(chǎn)業(yè)發(fā)展新西樵”的工作主線，全面推進(jìn)村級工業(yè)園改造提升，進(jìn)一步優(yōu)化產(chǎn)業(yè)空間布局，狠抓招商引資，力爭更多具有業(yè)界影響力和行業(yè)帶動性的龍頭項(xiàng)目落戶，加快實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)的多元化和高端化。

　　28日上午，經(jīng)過70多分鐘共17輪的激烈競價，蕞終佛山市南海區(qū)錦時投資有限公司以9628萬元斬獲南海西樵鎮(zhèn)紡織產(chǎn)業(yè)基地138.3畝工業(yè)用地，溢價率16%。

　　根據(jù)土地出讓公告，該地塊面積9.22萬平方米（折合138.3畝），地塊位于佛山市南海區(qū)西樵鎮(zhèn)紡織產(chǎn)業(yè)基地，西二環(huán)西側(cè)、廣明高速南側(cè)。項(xiàng)目將引入新一代信息技術(shù)、先進(jìn)裝備制造業(yè)、電氣設(shè)備、精密機(jī)械、節(jié)能環(huán)保設(shè)備、機(jī)器人產(chǎn)業(yè)、新能源產(chǎn)業(yè)、計算機(jī)、通信和其他電子設(shè)備制造業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。擬建設(shè)的灣區(qū)智匯產(chǎn)業(yè)新城項(xiàng)目占地面積約138畝，建筑面積約18萬平方米。

　　資料顯示，競得方企業(yè)需自項(xiàng)目整體竣工驗(yàn)收合格之日起5年內(nèi)，引入不少于10家高新技術(shù)企業(yè)、不少于10家規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)。

　　據(jù)了解，中南集團(tuán)2019年位列中國企業(yè)500強(qiáng)第94位，中國民營企業(yè)500強(qiáng)第19位。中南高科已經(jīng)進(jìn)駐全國51座城市共82個產(chǎn)業(yè)園，入園企業(yè)超4300家，全國超80個招商中心。中南高科產(chǎn)業(yè)集團(tuán)作為一個致力于打造集產(chǎn)學(xué)研、產(chǎn)業(yè)鏈、投資孵化、運(yùn)營服務(wù)于一體的服務(wù)中國制造業(yè)的超級平臺，其進(jìn)駐西樵打造的灣區(qū)智匯產(chǎn)業(yè)新城，是中南高科在粵港澳大灣區(qū)的第9個產(chǎn)業(yè)園。

　　“項(xiàng)目作為中南高科蕞新一代產(chǎn)品，將為西樵進(jìn)一步優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)提供動力?！敝心细呖飘a(chǎn)業(yè)集團(tuán)、佛山區(qū)域項(xiàng)目總經(jīng)理趙亞超介紹，擬建設(shè)的灣區(qū)智匯產(chǎn)業(yè)新城項(xiàng)目已經(jīng)過詳細(xì)的調(diào)研和規(guī)劃，針對廣東區(qū)域特定客戶、先進(jìn)制造業(yè)的發(fā)展方向研發(fā)設(shè)計，包括了高質(zhì)量廠房和高層辦公。項(xiàng)目將引進(jìn)先進(jìn)制造業(yè)、科研中心等產(chǎn)業(yè)，計劃于今年9月至10月動工。

　　“我們非常重視在大灣區(qū)重點(diǎn)城市的投資?！壁w亞超說，此次選擇落戶西樵，一方面看中了西樵五大產(chǎn)業(yè)片區(qū)的規(guī)劃，以及村級工業(yè)園改造為西樵產(chǎn)業(yè)騰出的發(fā)展空間，這將為項(xiàng)目帶來不少潛在客戶；另一方面，也對西樵的高效服務(wù)感到滿意。“目前，項(xiàng)目所在地的一條重要道路，西樵已經(jīng)在施工?！?

　　隨著產(chǎn)業(yè)載體和產(chǎn)業(yè)環(huán)境不斷優(yōu)化提升，西樵吸引了越來越多的具有業(yè)界影響力和行業(yè)帶動性的龍頭項(xiàng)目落戶。本次地塊將打造的西樵灣區(qū)智匯產(chǎn)業(yè)新城，也是西樵鎮(zhèn)2020年產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境推介會對外推介的規(guī)劃項(xiàng)目之一。

　　而在灣區(qū)智匯產(chǎn)業(yè)新城之前，西樵已吸引了多個優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)駐。

　　2019年底正式動工的西樵偉安科創(chuàng)園開啟了西樵產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)階的道路。這是西樵鎮(zhèn)首個集約式產(chǎn)業(yè)廠房項(xiàng)目，致力于打造集聚高科技、高效能企業(yè)的創(chuàng)新智造產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

　　“偉安公司從事工業(yè)制造行業(yè)20多年，選擇西樵作為南海區(qū)開發(fā)的首個工業(yè)項(xiàng)目，是瞄準(zhǔn)了西樵綠色高質(zhì)量發(fā)展的特點(diǎn)?！狈鹕绞心虾^(qū)偉安置業(yè)發(fā)展有限公司董事長何海嬰說，項(xiàng)目根據(jù)西樵鎮(zhèn)目前的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整方向，以創(chuàng)新、綠色、高效的高新技術(shù)企業(yè)作為運(yùn)營服務(wù)目標(biāo)，引入智能裝備、電子信息、新材料、新能源、精密機(jī)械等智能制造企業(yè)，著力引進(jìn)衛(wèi)生用品產(chǎn)業(yè)鏈上下游優(yōu)質(zhì)配套企業(yè)。

　　2020年5月落戶的騰龍灣區(qū)數(shù)據(jù)中心項(xiàng)目，則由原太平國興工業(yè)園地塊上建設(shè)而成。該項(xiàng)目投資總額達(dá)110億元，計劃建設(shè)規(guī)模達(dá)2萬個機(jī)柜容量，可為35.2萬臺服務(wù)器提供云計算服務(wù)，預(yù)計年產(chǎn)值約30億元。項(xiàng)目計劃2022年初步投產(chǎn)，并于2026年實(shí)現(xiàn)全面投產(chǎn)。該項(xiàng)目的引入，將成為大灣區(qū)數(shù)據(jù)運(yùn)營的重要基礎(chǔ)設(shè)施，為西樵經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入強(qiáng)大的動力。

　　騰龍數(shù)據(jù)落戶西樵，是其進(jìn)軍粵港澳大灣區(qū)的重要一步。騰龍灣區(qū)數(shù)據(jù)中心項(xiàng)目代表、騰龍控股集團(tuán)副總裁、廣東公司總經(jīng)理張軍介紹，騰龍灣區(qū)數(shù)據(jù)中心項(xiàng)目作為新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，結(jié)合了粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃，充分利用了南海西樵優(yōu)越的地理位置及產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)。項(xiàng)目的落地，將推動大灣區(qū)數(shù)據(jù)運(yùn)營的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，助力南海當(dāng)?shù)氐墓I(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級。

　　五八科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)亦于已正式落戶西樵。項(xiàng)目將以產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)和智能應(yīng)用為主導(dǎo)，重點(diǎn)引入智能制造、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)、設(shè)計創(chuàng)新等創(chuàng)新業(yè)態(tài)。項(xiàng)目占地面積約400畝，首期171畝由佛山五八眾創(chuàng)園科技有限公司投資10億元分期開發(fā)建設(shè)，其中地塊一約71畝完成流轉(zhuǎn)供地，并進(jìn)入試樁階段。

　　近年來，西樵鎮(zhèn)不斷探索新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展路徑，從引入單個龍頭企業(yè)，轉(zhuǎn)變?yōu)榻ㄔO(shè)一批新型主題產(chǎn)業(yè)園區(qū)?！耙氍F(xiàn)代化、智能化的產(chǎn)業(yè)載體項(xiàng)目，能豐富西樵現(xiàn)有的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)?！蔽鏖枣?zhèn)黨委副書記、鎮(zhèn)長楊明表示，今年西樵圍繞“兩高四新”產(chǎn)業(yè)體系，重點(diǎn)引入和建設(shè)一批集約型的產(chǎn)業(yè)園區(qū)和新型產(chǎn)業(yè)載體，集聚一批中小型、成長型、科技型的企業(yè)。

　　多個新產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目正式進(jìn)駐，離不開西樵舉全鎮(zhèn)之力推進(jìn)村級工業(yè)園的決心。2020年，西樵鎮(zhèn)要確保完成2900畝的村級工業(yè)園拆除整理任務(wù)，力爭實(shí)現(xiàn)3700畝的目標(biāo)。并出臺2億元專項(xiàng)扶持獎勵基金，促進(jìn)城市更新和村級工業(yè)園升級改造。在確保完成2900畝拆除任務(wù)的基礎(chǔ)上，力爭完成3700畝拆除或土地整理工作。

　　今年，西樵鎮(zhèn)根據(jù)現(xiàn)有的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和未來產(chǎn)業(yè)定位，整體規(guī)劃五大產(chǎn)業(yè)片區(qū)，總面積約14115畝。

　　五大產(chǎn)業(yè)片區(qū)以村級工業(yè)園為主體，以政府存量儲備土地為依托，各片區(qū)被賦予鮮明產(chǎn)業(yè)主題。五大片區(qū)包括：聽音湖拓展區(qū)（文旅+現(xiàn)代商貿(mào)）、山南片區(qū)（互聯(lián)網(wǎng)+科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)生態(tài)社區(qū)）、山北片區(qū)（新材料+智能裝備制造社區(qū)）、西江片區(qū)（工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)社區(qū)+IT數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園）、三鄉(xiāng)片區(qū)（新消費(fèi)品產(chǎn)業(yè)社區(qū)）。現(xiàn)階段，西樵鎮(zhèn)正推進(jìn)各村級工業(yè)園升級改造試點(diǎn)工程，推動五大產(chǎn)業(yè)片區(qū)協(xié)調(diào)發(fā)展。

　　經(jīng)歷多年的發(fā)展，當(dāng)前西樵的土地開發(fā)強(qiáng)度已經(jīng)達(dá)到了38%。因此，五大產(chǎn)業(yè)片區(qū)的規(guī)劃打造，就是以村級工業(yè)園改造為“突破口”，向存量土地要發(fā)展空間，再造產(chǎn)業(yè)發(fā)展新格局。

　　“拆了才能建更多產(chǎn)業(yè)載體，才能引入更多新型產(chǎn)業(yè)社區(qū)落戶西樵。”在2020年4月召開的西樵鎮(zhèn)村級工業(yè)園升級改造攻堅動員大會上，西樵鎮(zhèn)黨委書記關(guān)海權(quán)表示，舉全鎮(zhèn)之力開展“村改”，是為西樵高質(zhì)量發(fā)展拓展空間，為西樵環(huán)境的改善打基礎(chǔ)。

　　目前，西樵正在采取“拆建引”結(jié)合的整體打法。在拆出新空間的同時，該鎮(zhèn)還積極“建”好產(chǎn)業(yè)，“建”好環(huán)境，強(qiáng)化招商引資，引入新經(jīng)濟(jì)、新業(yè)態(tài)，布局發(fā)展科技型、創(chuàng)新型企業(yè)和項(xiàng)目，建設(shè)更多生態(tài)型、集約型的現(xiàn)代化園區(qū)。

　　關(guān)海權(quán)表示，西樵鎮(zhèn)緊抓南海區(qū)建設(shè)廣東省城鄉(xiāng)融合發(fā)展改革創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)區(qū)的機(jī)遇，堅持以“空間賦能，聚力打造產(chǎn)業(yè)發(fā)展新西樵”為工作主線，舉全鎮(zhèn)之力重點(diǎn)推進(jìn)五大產(chǎn)業(yè)片區(qū)、環(huán)西樵山片區(qū)、國家生態(tài)公園和鄉(xiāng)村振興連片示范區(qū)建設(shè)，進(jìn)一步優(yōu)化產(chǎn)業(yè)空間布局，狠抓招商引資、力爭更多具有業(yè)界影響力和行業(yè)帶動性的龍頭項(xiàng)目落戶，加快實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)的多元化和高端化。

　　接下來，西樵鎮(zhèn)將一手推動傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，一手大力發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)，繼續(xù)引導(dǎo)衛(wèi)生用品行業(yè)集聚升級，發(fā)揮自身資源水、電、汽資源優(yōu)勢，重點(diǎn)瞄準(zhǔn)文旅與現(xiàn)代商貿(mào)、智能裝備制造、電子信息、新材料以及新消費(fèi)品等產(chǎn)業(yè)。

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