近億元拍出！中南斬獲西樵地塊，將打造灣區(qū)智匯產(chǎn)業(yè)新城！

　　喜訊！又一有業(yè)界影響力的龍頭項(xiàng)目落戶西樵。6月28日，廣東西樵紡織產(chǎn)業(yè)基地138畝工業(yè)用地以總價(jià)9628萬元成功拍出，競(jìng)得方佛山市南海區(qū)錦時(shí)投資有限公司是中南集團(tuán)旗下的中南高科產(chǎn)業(yè)集團(tuán)在西樵的注冊(cè)公司，項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資20億元，為產(chǎn)業(yè)新西樵“賦能”！

　　6月28日，經(jīng)過70多分鐘共17輪的激烈競(jìng)價(jià)，蕞終由佛山市南海區(qū)錦時(shí)投資有限公司以9628萬元斬獲南海西樵鎮(zhèn)紡織產(chǎn)業(yè)基地138畝工業(yè)用地，溢價(jià)率16%。

　　西樵鎮(zhèn)紡織產(chǎn)業(yè)基地138畝工業(yè)用地以9628萬元成交價(jià)拍出

　　根據(jù)土地出讓公告，地塊面積9.22萬平方米（折合138.3畝）。地塊位于佛山市南海區(qū)西樵鎮(zhèn)紡織產(chǎn)業(yè)基地，西二環(huán)西側(cè)、廣明高速南側(cè)。項(xiàng)目將引入新一代信息技術(shù)、先進(jìn)裝備制造業(yè)、電氣設(shè)備、精密機(jī)械、節(jié)能環(huán)保設(shè)備、機(jī)器人產(chǎn)業(yè)、新能源產(chǎn)業(yè)、計(jì)算機(jī)、通信和其他電子設(shè)備制造業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。擬建設(shè)的西樵灣區(qū)智匯產(chǎn)業(yè)新城項(xiàng)目占地面積約138畝，建筑面積約18萬平方米。

　　資料顯示，競(jìng)得方企業(yè)需自項(xiàng)目整體竣工驗(yàn)收合格之日起5年內(nèi)，引入不少于10家高新技術(shù)企業(yè)、不少于10家規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)。自項(xiàng)目整體竣工驗(yàn)收合格之日起12個(gè)月內(nèi)，競(jìng)得方企業(yè)需要引入至少1家企業(yè)【或企業(yè)股東（持股比例超過51%）、或間接持有企業(yè)股份的關(guān)聯(lián)公司（持股比例超過51%）】須進(jìn)入中國企業(yè)500強(qiáng)榜單的前200位。

　　據(jù)了解，中南集團(tuán)2019年位列中國企業(yè)500強(qiáng)第94位，中國民營企業(yè)500強(qiáng)第19位。中南高科已經(jīng)進(jìn)駐全國51座城市共82個(gè)產(chǎn)業(yè)園，入園企業(yè)超4300家，全國超80個(gè)招商中心。中南高科產(chǎn)業(yè)集團(tuán)作為一個(gè)致力于打造集產(chǎn)學(xué)研、產(chǎn)業(yè)鏈、投資孵化、運(yùn)營服務(wù)于一體的服務(wù)中國制造業(yè)的超級(jí)平臺(tái)，進(jìn)駐西樵打造的灣區(qū)智匯產(chǎn)業(yè)新城，是中南高科在粵港澳大灣區(qū)的第九個(gè)產(chǎn)業(yè)園。

　　西樵灣區(qū)智匯產(chǎn)業(yè)新城項(xiàng)目效果圖

　　中南高科產(chǎn)業(yè)集團(tuán)、佛山區(qū)域項(xiàng)目總經(jīng)理趙亞超介紹，擬建設(shè)的灣區(qū)智匯產(chǎn)業(yè)新城項(xiàng)目已經(jīng)過詳細(xì)的調(diào)研和規(guī)劃，項(xiàng)目將通過產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)，引進(jìn)先進(jìn)制造業(yè)、科研中心等產(chǎn)業(yè)。項(xiàng)目作為中南高科蕞新一代產(chǎn)品，是針對(duì)廣東區(qū)域特定客戶、先進(jìn)制造業(yè)的發(fā)展方向研發(fā)設(shè)計(jì)的，包括高質(zhì)量廠房和高層辦公。項(xiàng)目計(jì)劃9月底、10月動(dòng)工，助力西樵進(jìn)一步優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)提供動(dòng)力。

　　隨著產(chǎn)業(yè)載體和產(chǎn)業(yè)環(huán)境不斷優(yōu)化提升，西樵吸引了越來越多的具有業(yè)界影響力和行業(yè)帶動(dòng)性的龍頭項(xiàng)目落戶。本次地塊將打造的西樵灣區(qū)智匯產(chǎn)業(yè)新城，曾出現(xiàn)在西樵鎮(zhèn)2020年產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境推介會(huì)上。

　　推介會(huì)當(dāng)天，13個(gè)代表項(xiàng)目與西樵簽約“聯(lián)姻”，總投資額達(dá)60億元，啟動(dòng)24個(gè)重大項(xiàng)目總投資額達(dá)256億元，項(xiàng)目涵蓋產(chǎn)業(yè)載體、文旅餐飲、基礎(chǔ)設(shè)施、生態(tài)保護(hù)、民生建設(shè)等方面，全面提升西樵的產(chǎn)業(yè)配套和發(fā)展環(huán)境。

　　趙亞超表示目前，中南高科已經(jīng)在佛山布局項(xiàng)目。廣東區(qū)域方面，中南高科非常重視在大灣區(qū)重點(diǎn)城市的投資，西樵政府對(duì)這個(gè)項(xiàng)目很重視，服務(wù)很高效，包括有一條對(duì)園區(qū)很重要的道路，西樵已經(jīng)在施工中。中南高科也非常熟悉西樵的五大產(chǎn)業(yè)片區(qū)規(guī)劃，“三舊”改造將為西樵產(chǎn)業(yè)發(fā)展騰出很好的空間，同時(shí)，也為中南高科的項(xiàng)目帶來不少潛在客戶。

　　事實(shí)上，近兩年來，西樵投入超100億元，開展一系列的產(chǎn)業(yè)、文旅及基建項(xiàng)目，城市面貌煥然一新。

　　西樵更成為許多客商創(chuàng)業(yè)的舞臺(tái)，涌現(xiàn)出一批“隱形冠軍”企業(yè)。2019年，西樵在“全國綜合實(shí)力千強(qiáng)鎮(zhèn)”排名躍升1 名至全國第25 名。

　　全年招商引資項(xiàng)目36個(gè)，計(jì)劃投資總額78.4億元。其中，超億元項(xiàng)目11個(gè)，超十億元項(xiàng)目3個(gè)。2020年1-5月，全鎮(zhèn)招商引資超千萬項(xiàng)目（含增資擴(kuò)產(chǎn)）共11個(gè)，超億元項(xiàng)目1個(gè)，計(jì)劃總投資額約12.7億元。

　　如今，這個(gè)嶺南名鎮(zhèn)，更彰顯出新發(fā)展的活力：地處珠三角經(jīng)濟(jì)圈與廣佛經(jīng)濟(jì)核心腹地，立于粵港澳大灣區(qū)發(fā)展的潮頭，制造業(yè)基礎(chǔ)雄厚，產(chǎn)業(yè)體系完善，水、電、蒸汽等配套齊全，正逐步形成機(jī)場(chǎng)樞紐、鐵路、軌道交通、高速公路、快速路、航道的現(xiàn)代化綜合交通運(yùn)輸體系。

　　西樵鎮(zhèn)黨委副書記、鎮(zhèn)長楊明表示，圍繞“兩高四新”的產(chǎn)業(yè)體系，西樵著重引入新興、現(xiàn)代、智能化產(chǎn)業(yè)，進(jìn)一步優(yōu)化西樵的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。通過空間賦能、產(chǎn)城融合，把環(huán)西樵山片區(qū)打造成優(yōu)質(zhì)的生產(chǎn)、生活、科研的環(huán)境。

　　西樵鎮(zhèn)黨委書記關(guān)海權(quán)表示，西樵鎮(zhèn)緊抓南海區(qū)建設(shè)廣東省城鄉(xiāng)融合發(fā)展改革創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)區(qū)的機(jī)遇，提出“空間賦能，聚力打造產(chǎn)業(yè)發(fā)展新西樵”的工作目標(biāo)，將舉全鎮(zhèn)之力重點(diǎn)推進(jìn)五大產(chǎn)業(yè)片區(qū)、環(huán)西樵山片區(qū)、國家生態(tài)公園和鄉(xiāng)村振興連片示范區(qū)建設(shè)，進(jìn)一步優(yōu)化產(chǎn)業(yè)空間布局，狠抓招商引資、力爭更多具有業(yè)界影響力和行業(yè)帶動(dòng)性的龍頭項(xiàng)目落戶，加快實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)的多元化和高端化。

　　據(jù)了解，西樵鎮(zhèn)根據(jù)現(xiàn)有的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和未來產(chǎn)業(yè)定位，整體規(guī)劃五大產(chǎn)業(yè)片區(qū)，總面積約14115畝。五大產(chǎn)業(yè)片區(qū)以村級(jí)工業(yè)園為主體，以政府存量儲(chǔ)備土地為依托，每個(gè)片區(qū)賦予鮮明的產(chǎn)業(yè)主題，構(gòu)建西樵產(chǎn)業(yè)空間新格局。五大片區(qū)包括聽音湖拓展區(qū)（文旅+現(xiàn)代商貿(mào)）、山南片區(qū)（互聯(lián)網(wǎng)+科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)生態(tài)社區(qū)）、山北片區(qū)（新材料+智能裝備制造社區(qū)）、西江片區(qū)（工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)社區(qū)+IT數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園）、三鄉(xiāng)片區(qū)（新消費(fèi)品產(chǎn)業(yè)社區(qū)）。現(xiàn)階段，西樵鎮(zhèn)正推進(jìn)各村級(jí)工業(yè)園升級(jí)改造試點(diǎn)工程，推動(dòng)五大產(chǎn)業(yè)片區(qū)協(xié)調(diào)發(fā)展。

　　強(qiáng)化招商引資，是空間賦能中的“賦能”環(huán)節(jié)。在灣區(qū)智匯產(chǎn)業(yè)新城之前，西樵已吸引了多個(gè)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)駐。

　　今年內(nèi)，西樵鎮(zhèn)還將啟動(dòng)50萬平方米高標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)載體的建設(shè)，力爭建成投用30萬平方米高標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)載體。打造亮點(diǎn)標(biāo)桿項(xiàng)目，陸續(xù)啟動(dòng)騰龍灣區(qū)數(shù)據(jù)中心、五八科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)、泰勤工業(yè)產(chǎn)業(yè)新城、偉安科創(chuàng)園、優(yōu)坐智能家居、太平三門產(chǎn)業(yè)園開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目。

　　其中，投資總額達(dá)110億元的騰龍灣區(qū)數(shù)據(jù)中心項(xiàng)目，用地為原太平國興工業(yè)園。該項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)規(guī)模達(dá)2萬個(gè)機(jī)柜容量，可為35.2萬臺(tái)服務(wù)器提供云計(jì)算服務(wù)，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值約30億元。項(xiàng)目計(jì)劃2022年初步投產(chǎn)，并于2026年實(shí)現(xiàn)全面投產(chǎn)。該項(xiàng)目的引入，將成為大灣區(qū)數(shù)據(jù)運(yùn)營的重要基礎(chǔ)設(shè)施，為西樵經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入強(qiáng)大的動(dòng)力。

　　五八科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)正式落戶西樵，項(xiàng)目將以產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)和智能應(yīng)用為主導(dǎo)，重點(diǎn)引入智能制造、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)、設(shè)計(jì)創(chuàng)新等創(chuàng)新業(yè)態(tài)。項(xiàng)目占地面積約400畝，首期171畝由佛山五八眾創(chuàng)園科技有限公司投資10億元分期開發(fā)建設(shè)，其中地塊一約71畝完成流轉(zhuǎn)供地，并進(jìn)入試樁階段。

　　接下來，西樵鎮(zhèn)既推動(dòng)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，又大力發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)，發(fā)揮自身資源水、電、汽資源優(yōu)勢(shì)，重點(diǎn)瞄準(zhǔn)文旅與現(xiàn)代商貿(mào)、智能裝備制造、電子信息、新材料以及新消費(fèi)品等產(chǎn)業(yè)。

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