人民網(wǎng)北京8月19日電（徐倩）昨日，中南集團對外正式發(fā)布了《中南控股集團2016-2016戰(zhàn)略規(guī)劃》，按照計劃，至2020年，中南集團的營收規(guī)模將從目前450億左右快速擴張至1000億元，業(yè)務(wù)收入的年增速速度將保持在15%至30%之間。

　　資產(chǎn)整合方面，中南集團提出了“一個中南，兩大主業(yè)，三輪驅(qū)動、四商聯(lián)動、六大板塊、七大輪動“的戰(zhàn)略構(gòu)想。其中，六大版塊的主要內(nèi)容涵蓋房地產(chǎn)、建筑、土木、工業(yè)、金融和資本運營等子業(yè)務(wù)模塊。

　　對于六大業(yè)務(wù)模塊中的每個具體板塊，中南集團都提出了明確的量化戰(zhàn)略目標(biāo)，房地產(chǎn)和建筑業(yè)作為中南集團的雙主業(yè)，仍將在其中起到扛大旗的作用。

　　在業(yè)內(nèi)人士看來，從目前中南集團對外披露的數(shù)據(jù)來看，中南集團目前年的這個規(guī)劃相當(dāng)于在2020年前，在目前的基礎(chǔ)上再造一個中南集團。

　　實際上，在上述規(guī)劃中，中南集團也明確提出了“建立一個新中南“、”調(diào)整主業(yè)結(jié)構(gòu)“和”走向國際化“。為了配套這個規(guī)劃的實施，中南方面也制定了全面的人才規(guī)劃和品牌建設(shè)規(guī)劃，確保目標(biāo)的順利實施。

　　目前，中南建設(shè)是整個中南集團大資產(chǎn)體系中唯一的上市公司。其2015年年報顯示，該公司全年實現(xiàn)營業(yè)收入達(dá)到了204.5億元，這一數(shù)據(jù)占到了當(dāng)年整個中南系總收入的40%以上。從目前的資產(chǎn)構(gòu)成來看，中南集團要想實現(xiàn)1000億元的營收目標(biāo)，中南建設(shè)將在其中扮演著舉足輕重的地位

　　對于中南建設(shè)的發(fā)展目標(biāo)，中南集團透露，到2020年，建成5個百億級的城市公司，5個50億級的城市公司，一、二線%。

　　在拿地策略方面，陳錦石表示：“中南建設(shè)不會在一線城市拼“地王”，而是要尋找價值洼地”，在一二線城市地王頻出的背景下，中南不會莽撞行事，拿地策略將是尋找估值洼地。

　　對于城市布局，陳錦石稱：“根據(jù)我們對房地產(chǎn)市場形勢的研究，目前已經(jīng)開始調(diào)整布局，下一階段將回避存量大、市場容量小、前景不佳、產(chǎn)業(yè)落后、人口外流的城市，將重心放在有前景的一線及周邊都市圈城市，比如南京、蘇州的（銷售）目標(biāo)是200億級，上海的（銷售）目標(biāo)是100—150億級，此外對于北京、深圳等區(qū)域也制定了相應(yīng)的計劃?！?

　　中南建設(shè)2015年年報顯示，該公司全年實現(xiàn)營業(yè)收入達(dá)到了204.5億元，這一數(shù)據(jù)占到了當(dāng)年整個中南系總收入的40%以上。很顯然，從目前的資產(chǎn)構(gòu)成來看，中南集團要想實現(xiàn)1000億元的營收目標(biāo)，中南建設(shè)將在其中扮演著舉足輕重的地位。

　　在分析人士看來，“這個涉及到中南集團如何實現(xiàn)千億目標(biāo)的問題，業(yè)務(wù)局面的擴張恐怕只是一個方面，其中恐怕還會涉及資本層面運作的問題，通過并購的方式整合上下游資源甚至是橫向整合，可能是中南集團的必經(jīng)之路，畢竟對于一家旗下?lián)碛猩鲜泄酒脚_的大型集團公司來說，通過并購的方式短期內(nèi)實現(xiàn)千億規(guī)模并非難事。“

　　實際上，在中南集團的戰(zhàn)略規(guī)劃中，其明確將“兼并收購”列為其未來的策略?！叭绻心霞瘓F倚重并購去實現(xiàn)目標(biāo)的話，那作為中南系唯一上市平臺的中南建設(shè)，無疑將在其中起到絕對主導(dǎo)作用?！鄙鲜龇治鋈耸空f。

　　實現(xiàn)千億發(fā)展目標(biāo)，中南建設(shè)還表示，將通過實業(yè)經(jīng)營、資源經(jīng)營、資本經(jīng)營三輪驅(qū)動，形成產(chǎn)融結(jié)合、產(chǎn)營結(jié)合、產(chǎn)城融合，打造產(chǎn)業(yè)與金融、建設(shè)與運營、資源與產(chǎn)業(yè)互為促進的局面。

　　在陳錦石看來，中南集團的六大板塊對外既要獨立發(fā)展，又要共享品牌、整體作戰(zhàn)、優(yōu)勢互補、戰(zhàn)略協(xié)同。

　　陳錦石表示，中南集團未來全產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)钱a(chǎn)融、產(chǎn)營資源大整合。未來市場競爭日益成為產(chǎn)業(yè)鏈的競爭，六大板塊要圍繞價值鏈，整合上下游產(chǎn)業(yè)資源，采取兼并收購、合資合作、戰(zhàn)略投資、產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟等多種形式打造產(chǎn)業(yè)鏈。

　　從六大板塊的分工和合作來看，房地產(chǎn)+、PPP業(yè)務(wù)主要是向上游整合產(chǎn)業(yè)基金資源，向下游整合運營資源；建筑、土木主要是向上游整合投資、設(shè)計、資質(zhì)資源，向下游整合專業(yè)分包資源、戰(zhàn)略集采資源；工業(yè)做好工程裝備、新能源產(chǎn)業(yè)的同時，要承接集團新興產(chǎn)業(yè)的運營工作；金融要為其他板塊提供強大的資金支持及服務(wù)指導(dǎo)，同時自身要發(fā)展成為集團新的利潤增長極；資本運營要為中南尋找新的投資風(fēng)口，推進中南產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，不斷發(fā)展壯大成為專業(yè)化的資本公司。

　　此外，中南集團還會加強分公司間的聯(lián)動，中南集團作為投資商，中南置地作為開發(fā)商，中南建筑與中南土木作為建設(shè)商，商業(yè)、工業(yè)、文旅、養(yǎng)生、教育等作為運營商，推動以產(chǎn)城融合為基礎(chǔ)的中南軟投資模式的升級。

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