中南高科集團上海區(qū)域公司（海門市錦凡企業(yè)管理有限公司）關于嘉興市平湖科創(chuàng)智谷、常熟市現代智造產業(yè)園、滁州市南譙智慧小鎮(zhèn)、南通市中南高科產業(yè)園南通市港閘車創(chuàng)智車城都市工業(yè)綜合體14套工業(yè)產權房屋進行網絡競價的公告。

　　中南高科上海區(qū)域公司（以下簡稱中南高科）將于2020年10月10日至2020年10月11日（具體時間以競買須知為準）在淘寶網資產拍賣網絡平臺上（網址：，戶名：海門市錦凡企業(yè)管理有限公司)對嘉興市平湖科創(chuàng)智谷、常熟市現代智造產業(yè)園、滁州市南譙智慧小鎮(zhèn)、南通市中南高科產業(yè)園、南通市港閘車創(chuàng)智車城都市工業(yè)綜合體，合計14套工業(yè)產權房屋進行一次性網絡競價活動。

　　一、競價標的：嘉興市平湖科創(chuàng)智谷、常熟市現代智造產業(yè)園、滁州市南譙智慧小鎮(zhèn)、南通市中南高科產業(yè)園、南通市港閘車創(chuàng)智車城都市工業(yè)綜合體，共計14套房屋，房屋性質為工業(yè)產權，土地性質為工業(yè)用地，持有正規(guī)渠道取得的國家相關單位審批證照。

　　二、保證金及加價幅度：保證金按照每套房源總價的百分之五比例進行繳納，加價幅度：1千元或1千元的整數倍。

　　中南高科 南通中南高科產業(yè)園【1#地塊50幢-A】

　　中南高科 南通中南高科產業(yè)園【1#地塊50幢-B】

　　中南高科 南通中南高科產業(yè)園【1#地塊33幢】

　　中南高科 南通中南高科產業(yè)園【1#地塊45幢】

　　中南高科 平湖科創(chuàng)智谷 【1#地塊15幢】

　　中南高科 平湖科創(chuàng)智谷 【1#地塊17幢】

　　中南高科 常熟現代智造產業(yè)園【3幢-2-2-501】

　　中南高科 滁州南譙智慧小鎮(zhèn)【45幢】

　　中南高科 滁州南譙智慧小鎮(zhèn)【46幢】

　　中南高科港閘車創(chuàng)智車城都市工業(yè)綜合體【15幢C (F1/2/3)】

　　中南高科港閘車創(chuàng)智車城都市工業(yè)綜合體【24幢B (F1/2/3/4)】

　　中南高科港閘車創(chuàng)智車城都市工業(yè)綜合體【29幢（F 1/2/3/4/5）】

　　中南高科港閘車創(chuàng)智車城都市工業(yè)綜合體【30幢B（F 3/4/5）】

　　三、網絡競價方式：采用增價網絡競價方式，至少一人報名且出價不低于起拍價的，方可成交。本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每蕞后5分鐘內如果有競買人出價，則自動延遲5分鐘。

　　1.競買人應于網絡競價會前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競價的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對競價標的物頭部次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金。網絡競價成交后，競拍成功者的競拍保證金將作為定金自動轉入指定賬戶支付寶內，未競拍成功的競買人的保證金在網絡競價結束后即時解凍原路退回。保證金凍結期間不計利息。

　　2.本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入中南高科指定賬戶。全款的買受人在網絡競價成交后20個工作日內須將網絡競價成交價余款繳入經營公司指定賬戶；貸款的買受人在網絡競價成交后15個工作日內須將網絡競價首付款余款繳入經營公司指定賬戶，同時依照貸款銀行要求提交貸款手續(xù)；首付款繳納后，銀行在3個月內未放款至經營公司指定賬戶，則買受人在前述三個月期滿后的5個工作日內須付清全部網絡競價成交價余款，否則視為買受人違約，競買保證金不予退還，其余首付款由出賣人無息退還買受人。

　　3.指定收款賬戶（根據成交項目，匯入不同項目公司賬戶）：

　　3.1項目：南通市中南高科產業(yè)園；賬戶名稱：南通中南高科產業(yè)園管理有限公司；開戶行銀行：中國農業(yè)銀行海門市支行；銀行賬號：10720101040222858。

　　3.2項目：滁州市南譙智慧小鎮(zhèn)；賬戶名稱：滁州中南高科產業(yè)園開發(fā)管理有限公司；開戶行銀行：中國銀行滁州鳳凰支行；銀行賬號：18575 16931 68。

　　3.3項目：嘉興市平湖科創(chuàng)智谷；賬戶名稱：平湖錦耀企業(yè)管理有限公司；開戶行銀行：中國建設銀行股份有限公司平湖新埭支行；銀行賬號：33050 16373 59000 00272。

　　3.4項目：常熟市現代智造產業(yè)園；賬戶名稱：常熟航石企業(yè)管理有限公司；開戶行銀行：中國建設銀行常熟支行；銀行賬號：32250 19861 36000 01887。

　　3.5項目：港閘車創(chuàng)智車城都市工業(yè)綜合體；賬戶名稱：南通榮石車創(chuàng)汽車科技有限公司；開戶行銀行：中國銀行南通市港閘支行；銀行賬號：3。

　　4.競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網，淘寶客服熱線人工在線。五、競買人應具備條件：

　　中華人民共和國境內的凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外）均可參加競買。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

　　競買人必須開設淘寶賬戶并使用本人或本單位淘寶帳戶競買，如競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前的工作日向經營公司辦理書面委托手續(xù)；競買成功后，競買人須與委托代理人一同到經營公司辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

　　自公告之日起至2020年10月10日起接受咨詢，咨詢時間9:00-17：30，現場看房時間為2020年10月9日-10月11日9：00-17：30，有意者請自行前往。嘉興市平湖科創(chuàng)智谷，聯系電線

　　，項目地址：浙江省嘉興市平湖平興公路與創(chuàng)業(yè)路交匯口西南側。常熟市現代智造產業(yè)園，聯系電線

　　，項目地址：江蘇省蘇州市常熟董浜鎮(zhèn)閩江東路11號。滁州市南譙智慧小鎮(zhèn)，聯系電線，展廳地址：南京市浦口區(qū)星火路1

　　9號星智匯A9幢6F；項目地址：安徽省滁州市南譙工業(yè)開發(fā)區(qū)雙迎路與袁莊路交匯。南通市中南高科產業(yè)園：聯系電話，項目地址：江蘇省南通市通州灣海防公路與潤江路交匯。

　　南通市港閘車創(chuàng)智車城都市工業(yè)綜合體： 聯系電線，項目地址：江蘇省南通市

　　1.標的物以現狀為準，中南高科不能保證網絡競價標的物不存在未告知的其他瑕疵，請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。買受人不得以過戶困難、瑕疵等任何理由要求延遲付款或撤銷交易，否則買受人承擔違約責任。

　　2.此次網絡競價的起拍價僅為房屋價格，如配套園區(qū)公用配套、房屋維修基金、物業(yè)管理費、裝潢垃圾清運費另計。

　　3.標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的相關稅、費等均由買受人自行承擔。

　　4.競買人在競拍前自行做好盡職調查，了解并掌握標的物所在地的購房、貸款政策，自行判斷是否符合受讓本項目資格。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。競拍過程中若因相關的限購、限貸等政策出臺導致成交標的物無法辦理交割手續(xù)的，出賣人不承擔任何責任。

　　5、標注的“可貸款”意為是競買人可以向銀行申請貸款服務，競買人是否能貸款、銀行是否放貸系競買人與銀行之間的金融借款行為，相應的法律后果自負。

　　競買人是否符合銀行信貸條件請?zhí)崆白孕凶稍冑J款銀行；符合銀行信貸條件的，可申請辦理商業(yè)貸款。具體貸款銀行可在成交后咨詢項目相關銷售人員，進行貸款辦理。6

　　、未開通網銀的銀行卡轉帳支付寶帳戶每日有限額，目前多數銀行每日轉款限額都是1萬元，建議有意者開通支付寶帳戶后提前做好轉款準備，以確保有足夠的保證金參與競拍。銀行卡開通網銀的客戶可以用網銀根據提示直接提交保證金，具體限額請自行向銀行了解。

　　7、本次網絡競價房源的各類型證照、面積測繪報告、商品房買賣合同模板均在中南高科各項目展廳公示。（各項目地址：如上）

　　特別提示：本次網絡競價的所有房源由中南高科上海區(qū)域公司通過淘寶網自行處置，經營公司從未與任何房產中介公司或其他第三方房產銷售機構就該批房源的處置開展過任何形式的合作，競買人直接上網報名參與競價即可，不需支付網絡競價傭金、服務費等銷售環(huán)節(jié)的費用。競買人在網絡競價競價前請務必再仔細閱讀經營公司發(fā)布的各標的物的競買須知。經營中南高科有權在法律規(guī)定的范圍對本競價活動進行解釋。

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