來源：深圳特區(qū)報2017年12月28日

　　順德高新區(qū)西部啟動區(qū)位于大良、容桂、勒流、杏壇和均安等五鎮(zhèn)的交會處，總面積18.86平方公里，由產(chǎn)業(yè)片區(qū)、商務配套區(qū)（智域城）和生態(tài)綠心三個功能板塊組成，先后被認定為“省級高新技術開發(fā)區(qū)”、“省市共建循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)基地”和“廣東省智能制造產(chǎn)業(yè)基地”，是佛山打造珠江西岸裝備制造產(chǎn)業(yè)帶核心區(qū)的重要發(fā)展載體，是順德創(chuàng)建國家高新區(qū)和國家級智能裝備高新技術產(chǎn)業(yè)化基地的主要組成部分，是順德區(qū)推動城市經(jīng)濟轉型升級的核心產(chǎn)業(yè)平臺。

　　在產(chǎn)業(yè)集聚、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)需求的催生下，建設平臺載體支持產(chǎn)業(yè)集聚和孵化已經(jīng)成為產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要手段。順德高新區(qū)管委會著力打造順德科創(chuàng)智能制造產(chǎn)業(yè)園、順德高新區(qū)機械裝備產(chǎn)業(yè)園、中南高科智能科技產(chǎn)業(yè)園等多個產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺載體，合共可提供約30萬平方米的載體空間?！耙粎^(qū)多園”的格局為企業(yè)入駐與發(fā)展提供了強大的支撐。

　　順德高新區(qū)西部啟動區(qū)目前已配備高標準的配套資源，包括工業(yè)氣體供應項目、熱電聯(lián)供分布式能源站、西山小學高新區(qū)學校、高新區(qū)完全中學、貳零壹陸體育公園、智域城商住配套區(qū)等。此外，智能制造、機械裝備等產(chǎn)業(yè)集群雛形已現(xiàn)，園區(qū)入駐企業(yè)可充分享受當?shù)匾幌盗信涮缀彤a(chǎn)業(yè)、人才政策。

　　平臺一：順德高新區(qū)機械裝備產(chǎn)業(yè)園 特色：綜合性先進裝備制造產(chǎn)業(yè)平臺

　　順德高新區(qū)機械裝備產(chǎn)業(yè)園是順德高新區(qū)管委會為完善園區(qū)產(chǎn)業(yè)平臺建設、促進片區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈條的培育而打造的以商品廠房為核心的產(chǎn)業(yè)載體平臺。產(chǎn)業(yè)園用地面積68畝，總體建設規(guī)模約93000平方米。項目建成后，重點引入智能制造、機械裝備、生物醫(yī)療等先進裝備制造業(yè)項目，著力打造成集生產(chǎn)、科研、辦公等綜合產(chǎn)業(yè)功能于一體的先進裝備制造產(chǎn)業(yè)平臺。項目已于今年12月26日舉行動工儀式，廣東耐心鍍膜科技、廣州綠和緣生物、廣州衡必康、長策宜通、省質檢院等項目簽約落戶該園區(qū)。

　　項目開發(fā)主體佛山市順德區(qū)盛越房產(chǎn)有限公司為順德高新區(qū)管委會下屬國資企業(yè)，是專業(yè)從事產(chǎn)業(yè)平臺投資建設和運營管理的開發(fā)機構。公司致力于推動順德高新區(qū)的產(chǎn)業(yè)載體平臺體系建設，促進高新區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈條培育，加快區(qū)域產(chǎn)業(yè)集聚。

　　產(chǎn)業(yè)園擁有實用、靈活多變的戶型設置。物業(yè)單元面積從480平方米-12000平方米不等，涵蓋單層分隔、單層、獨棟、獨棟雙拼等多種組合形態(tài)，每個單元均可單獨出具產(chǎn)權證書，蕞大程度滿足不同企業(yè)對物業(yè)空間的需求；小獨棟戶型設計讓小微型企業(yè)也能夠擁有獨立成棟物業(yè)，建立專屬的企業(yè)總部大樓；創(chuàng)新的雙拼獨棟戶型設計，為企業(yè)根據(jù)生產(chǎn)需要進行物業(yè)分割、合并預留靈活的布局空間；所有戶型首層均按8.1米設計，為大中型生產(chǎn)設備企業(yè)提供充足的布局空間；獨棟（含雙拼獨棟）戶型頂層采用半層式設計，有助于打造企業(yè)頂層“空中花園”。此外，園區(qū)擁有豐富的內(nèi)部配套，將設置辦公、科研、企業(yè)展廳、會議、餐飲等商務配套功能，為客戶的生產(chǎn)和經(jīng)營提供有力的支持。

　　特色：提供科技金融產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展服務

　　順德科創(chuàng)智能制造產(chǎn)業(yè)園項目總投資約1億元，首期用地面積32畝，建筑面積55000平方米，其中辦公孵化面積17000平方米，標準廠房面積38000平方米。項目將于年底建成投入使用。在12月26日舉行的順德高新區(qū)機械裝備產(chǎn)業(yè)園啟動暨產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺入駐項目簽約儀式上，深圳6家簽約企業(yè)落戶該園區(qū)，另有一批企業(yè)正在積極對接之中。

　　本項目為廣東順德科創(chuàng)管理集團首個全資持有的產(chǎn)業(yè)空間載體。科創(chuàng)集團是順德區(qū)政府大力推動科技金融產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，打造招商引資、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)為支撐的國資軟平臺，下設廣東順高投融資擔保有限公司、廣東順德高新創(chuàng)業(yè)投資管理有限公司、廣東順高投創(chuàng)業(yè)投資有限公司、廣東科融創(chuàng)孵化器服務有限公司、佛山市順德區(qū)德鑫創(chuàng)業(yè)投資有限公司、廣東德信行信用管理有限公司等國資全資、控股、參股公司。集團以推動順德區(qū)“科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)轉型”為己任，以產(chǎn)業(yè)空間載體開發(fā)建設為基礎，以科創(chuàng)服務、科技金融為兩翼，踐行“科金產(chǎn)”融合發(fā)展，加快創(chuàng)新鏈、產(chǎn)業(yè)鏈、資金鏈“三鏈融合”，推動產(chǎn)業(yè)轉型升級，提升區(qū)域競爭力。

　　產(chǎn)業(yè)園是順德區(qū)“科技、金融、產(chǎn)業(yè)”融合發(fā)展戰(zhàn)略的重要承接點，通過承接和引進區(qū)政府、高新區(qū)重點落戶項目，形成以智能制造為核心的產(chǎn)業(yè)聚集發(fā)展，輻射帶動周邊上下游產(chǎn)業(yè)鏈條覆蓋，同時通過引導合作資源、整合創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)資源，吸引創(chuàng)投資源來打造形成產(chǎn)業(yè)聚集環(huán)境、雙創(chuàng)發(fā)展環(huán)境、金融投資環(huán)境，貫徹和促進“科技、金融、產(chǎn)業(yè)”融合發(fā)展戰(zhàn)略的推進。

　　據(jù)科創(chuàng)集團副總裁王志軒介紹，園區(qū)不但建設標準高，還依托集團“科金產(chǎn)”優(yōu)勢，可以為入園企業(yè)提供股權融資等一系列金融服務、增值服務，這是園區(qū)蕞大的特色。

　　中南高科智能科技產(chǎn)業(yè)園是中南集團在廣東地區(qū)首個產(chǎn)業(yè)項目，首期占地面積110畝，建筑面積15萬平方米，定位于智能制造、機器人、數(shù)控機床、精密機械、新材料、 電子信息、互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等新興產(chǎn)業(yè)，12月26日，產(chǎn)業(yè)園舉行奠基儀式。

　　產(chǎn)業(yè)園周邊大型企業(yè)集聚發(fā)展，同時電力、公園、商務、教育等資源配套齊全，目前順德高新區(qū)西部啟動區(qū)已聚集一批大型企業(yè)，其中以萬和、梅塞爾、日出東方、安本、寶洋、嘉騰、天勁等企業(yè)為代表，區(qū)域內(nèi)已存有一定的產(chǎn)業(yè)基礎，未來產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)摿Υ蟆?

　　中南集團位列中國500強企業(yè)第236位，全國品牌房企20強，建筑特一級資質4強，商業(yè)地產(chǎn)全國30強，榮獲魯班獎、詹天佑獎、鋼結構金獎等國家級大獎40余項，揚子杯、長城杯等省級優(yōu)質工程獎100余項。中南高科是中南集團旗下子公司，是中南集團重點轉型的發(fā)展板塊。公司主要以實體產(chǎn)業(yè)園作為基礎，復合住宅、商業(yè)、旅游、養(yǎng)生養(yǎng)老、休閑度假等全業(yè)態(tài)，統(tǒng)籌一、二級聯(lián)動，在新區(qū)、郊區(qū)建設產(chǎn)業(yè)新城、特色小鎮(zhèn)，實現(xiàn)綜合開發(fā)、規(guī)模發(fā)展，產(chǎn)業(yè)綜合體開發(fā)建設及運營能力獲得政府和社會企業(yè)的一致認可。

　　順德高新區(qū)是順德新興產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)集群創(chuàng)新拓展的主要載體。啟動區(qū)內(nèi)交通便捷，物流環(huán)境優(yōu)良，南北貫穿的江珠高速北延線和東西貫穿的順德快速干線（高富路段）共同構成了啟動區(qū)向外輻射的主要陸路交通網(wǎng)絡，可以快速連接珠二環(huán)、中江高速、佛山一環(huán)、太澳高速、105國道以及廣珠城際快速軌道等主要路網(wǎng)，暢達大灣區(qū)各大城市。

　　2015年7月，順德高新區(qū)率先探索政府和社會資本合作模式，引入世界500強——中國交建集團全資子公司中交城投參與西部啟動區(qū)一期城市綜合開發(fā)項目，合作開發(fā)面積9.5平方公里。中交城投作為世界500強企業(yè)中國交建的全資子公司，始終堅持“打造中國領先、世界一流的城市綜合開發(fā)運營商”的發(fā)展目標，在廣州南沙、珠海橫琴、順德等地有13個在建項目，投資規(guī)模超過1500億元。

　　中交城投聯(lián)合順德高新區(qū)管委會在高標準開發(fā)園區(qū)、大手筆招商的同時，打造多元復合的城市特色空間，推動產(chǎn)城人融合發(fā)展。作為順德高新區(qū)西部啟動服務高端產(chǎn)業(yè)發(fā)展的商務配套區(qū)智域城應運而生。智域城由國際知名建設設計單位——阿特金斯開展城市設計，形成以“天薈、地茂、水韻”為城市設計理念，以“體驗、智慧、活動”為主題，為園區(qū)常駐人口提供生產(chǎn)生活復合型的創(chuàng)新服務。

　　今年9月4日，智域城首兩宗商住用地公開招拍掛，即被恒大、美的攬入囊中。未來的智域城，可以從“海陸空”三方面來想象，“空”有天際線水景住宅、空中花園連廊系統(tǒng)和空中花園星級酒店；“陸”有會議展館、水鄉(xiāng)印象購物中心、高品質學校、運動中心及健康養(yǎng)生會所；“?！庇羞\動公園、水蘊旅游服務中心、濕地公園等等，打造珠江西岸產(chǎn)城人融合發(fā)展的城市典范。

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