中南集團(tuán)變陣背后：負(fù)債率超90%地產(chǎn)及建筑業(yè)務(wù)承壓
中南控股集團(tuán)有限公司（下稱“中南集團(tuán)”）旗下公司日前退出了一家大比例持股的公司，由蘇州地方國資接手。去年12月，新京報曾報道中南系退出了旗下兩家上市公司。中南集團(tuán)是江蘇大型民營企業(yè)，位列中國企業(yè)500強(qiáng)第94位。據(jù)中南集團(tuán)實(shí)控人陳錦石表述，過去一年里，中南集團(tuán)持續(xù)推進(jìn)改革轉(zhuǎn)型，由原來“7+3”板塊整合為“4+1”產(chǎn)業(yè)新格局。目前，中南集團(tuán)盈利能力不錯，2019年上半年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入279.37億元，凈利潤16.72億元，截至2019年6月末的資產(chǎn)總額為2949.54億元，負(fù)債總額為2687.59億元。中南集團(tuán)旗下上市公司中南建設(shè)亦業(yè)績向好，預(yù)計2019年歸屬于上市公司股東的凈利潤同比增長80%至110%，這主要受益于公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)結(jié)算規(guī)模增加。評級機(jī)構(gòu)在此前發(fā)布的一份報告中指出，作為中南集團(tuán)主業(yè)之一的中南建設(shè)房地產(chǎn)毛利率水平有所上升，建筑板塊的毛利率也有所提升，但公司毛利率仍處于較低水平。陳錦石之女、現(xiàn)任中南置地總裁的陳昱含亦在日前發(fā)言提出，未來必須追求在合理增速和負(fù)債下的優(yōu)秀ROIC（投入資本回報率）表現(xiàn)，中南置地2020年核心目標(biāo)之一為融資前置，為了對沖去杠桿壓力，“找不到錢，投資免談”。
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