經(jīng)過30多年改革開放，我國已初步建立了社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制；科技宏觀管理體制和院所管理體制也相應(yīng)進(jìn)行了改革，科技資源配置已經(jīng)建立在市場機(jī)制基礎(chǔ)之上，進(jìn)入了提高自主創(chuàng)新能力、建設(shè)創(chuàng)新型國家的新階段。在新的歷史階段，大力發(fā)展創(chuàng)新服務(wù)業(yè)對轉(zhuǎn)變發(fā)展方式、實(shí)現(xiàn)科學(xué)發(fā)展，具有重要的戰(zhàn)略意義。

　　所謂創(chuàng)新服務(wù)業(yè)，就是通過市場機(jī)制為企業(yè)創(chuàng)新提供專業(yè)服務(wù)的產(chǎn)業(yè)。它是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)核心內(nèi)容之一。創(chuàng)新服務(wù)業(yè)是與頭部產(chǎn)業(yè)、第二產(chǎn)業(yè)高度融合的產(chǎn)業(yè)。創(chuàng)新服務(wù)業(yè)從生產(chǎn)中分離出來，也在更大的范圍和更深的程度上與生產(chǎn)結(jié)合起來，把創(chuàng)新輻射到所有產(chǎn)業(yè)中去。

　　作為中南高科重要戰(zhàn)略板塊，中南高科產(chǎn)服集團(tuán)不斷升級服務(wù)架構(gòu)，從蕞初的園區(qū)基礎(chǔ)服務(wù)向產(chǎn)業(yè)服務(wù)升級。

　　2022年虎年伊始，中南高科就在蘇州、濟(jì)南、宜賓等多座城市連續(xù)獲取多個(gè)輕資產(chǎn)項(xiàng)目，為2022年的加速發(fā)展征程吹響前進(jìn)的號角。

　　中南高科在與當(dāng)?shù)卣炇鸬囊幌盗泻献鲄f(xié)議中，中南高科的輕資產(chǎn)管理服務(wù)涵蓋品牌導(dǎo)入、產(chǎn)業(yè)招商、園區(qū)運(yùn)營、企業(yè)孵化、企業(yè)服務(wù)等多種形式，充分發(fā)揮其平臺優(yōu)勢和產(chǎn)業(yè)鏈整合能力，構(gòu)建企業(yè)發(fā)展全場景的服務(wù)平臺和產(chǎn)業(yè)發(fā)展全渠道的助力平臺。

　　在輕資產(chǎn)輸出的同時(shí)，中南高科的自持管理面積亦逐年提升，并形成完整的自營體系，積累優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。截至2021年12月，其自持管理面積已近100萬方，年復(fù)合增長率達(dá)43.8%，預(yù)計(jì)2025年將超過300萬方。

　　2021年，中南高科資產(chǎn)管理服務(wù)進(jìn)一步升級，成立自有公寓品牌，圍繞產(chǎn)業(yè)發(fā)展的目標(biāo)，公司以園區(qū)為基地，構(gòu)建發(fā)展全場景的服務(wù)平臺和產(chǎn)業(yè)發(fā)展全渠道助力平臺。截至目前，現(xiàn)有公寓項(xiàng)目超過15個(gè)，2022年預(yù)計(jì)交付項(xiàng)目數(shù)超20個(gè)、總體量將超過4000平方米，預(yù)計(jì)服務(wù)人群將達(dá)到15000人次。

　　中南高科產(chǎn)服集團(tuán)于2021年明確新的五年發(fā)展戰(zhàn)略致力于成為“專精特新”產(chǎn)業(yè)服務(wù)領(lǐng)域的領(lǐng)航者，在創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)服務(wù)領(lǐng)域不斷發(fā)力，已經(jīng)逐步形成園區(qū)基礎(chǔ)服務(wù)、企業(yè)服務(wù)、產(chǎn)業(yè)服務(wù)、科技服務(wù)的產(chǎn)業(yè)全生命周期服務(wù)生態(tài)。

　　截止目前，中南高科產(chǎn)服集團(tuán)服務(wù)團(tuán)隊(duì)已覆蓋全國58個(gè)城市，涵蓋132個(gè)項(xiàng)目，服務(wù)新興制造業(yè)及科技企業(yè)超5000戶。僅2021年，指導(dǎo)申報(bào)榮獲國家“高新技術(shù)企業(yè)”“瞪羚企業(yè)”、“專精特新企業(yè)”等稱號的企業(yè)達(dá)100余家亮眼的數(shù)據(jù)背后，是公司對于服務(wù)體系和產(chǎn)品的持續(xù)精進(jìn)。

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