中國證券網(wǎng)訊 （記者 朱方舟）中南建設(shè)今日午間針對媒體報道 “金石大酒店60多位業(yè)主要求退房 中南建設(shè)陷口頭承諾門”文章中的四項傳聞進行說明。

　　涉及傳聞內(nèi)容包括四項，即南通金石國際大酒店的酒店式公寓在銷售時，開發(fā)商口頭承諾業(yè)主終生返租、十年回本；南通市政府出具了，內(nèi)容主要為，南通金石大酒店是市政府重要接待的會議中心，永遠(yuǎn)返租；酒店式公寓價格高于周邊，業(yè)主3年返租的租金直接從首付中扣除；以及酒店式公寓在精裝工程消防未通過驗收、精裝圖紙未審核通過的情況下開始對外營業(yè)。

　　經(jīng)核實，公司的全資子公司中南新世界與業(yè)主簽訂的租賃合同約定的租期為三年，期滿后房屋返還給業(yè)主。中南新世界沒有永久續(xù)租的義務(wù)。

　　南通市政府出具了，內(nèi)容主要為，南通金石大酒店是市政府重要接待的會議中心，永遠(yuǎn)返租。經(jīng)核實，該傳聞純屬虛構(gòu)。

　　酒店式公寓在銷售之初，市場形勢較好，在南通屬開先河之作，故房屋銷售定價較高，但并不存在如業(yè)主所稱的開發(fā)商做高收入多貸款的情形。中南新世界根據(jù)返租合同約定采用一次性向業(yè)主預(yù)付返租租金，該項返租租金在結(jié)算時與業(yè)主應(yīng)支付的購房款進行了部分抵消，而并不是在首付中扣除。

　　此外，公司嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行相關(guān)報批手續(xù)，酒店式公寓在未經(jīng)消防驗收的情況下并未正式投入營業(yè)，只是在金石大酒店舉辦活動時臨時使用過幾次。根據(jù)《建筑法》規(guī)定，精裝修不涉及主體結(jié)構(gòu)和承重變化的，并不需要審圖。

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