每年下半年都是新房交付的高峰期，不止準(zhǔn)業(yè)主們激動(dòng)，很多圍觀群眾也想在頭部時(shí)間了解交付情況，這可是了解開發(fā)商口碑和品質(zhì)的蕞佳時(shí)期。蕞近從網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)整理了城南城中板塊下半年預(yù)計(jì)交付的主力樓盤，一共有18家樓盤待交付。一起看看2018年下半年將有哪些樓盤迎來交付？

　　以上為預(yù)計(jì)交付時(shí)間，具體時(shí)間以實(shí)際為準(zhǔn)?？赡苡袠潜P會(huì)提前交付，甚至將原計(jì)劃2019年交付的樓盤提前至今年。

　　城中板塊下半年即將交付的樓盤有泰禾南京院子、萬科安品園舍、鐘山頤府、中航科技城4家樓盤。除了鐘山頤府為精裝修交付，其他3個(gè)樓盤均為毛坯交付。

　　城中以泰禾南京院子、萬科安品園舍為代表的別墅房源由于面積比較大，總價(jià)高，二手房掛牌量比較少。中航科技城還有少量房源待售，二手房價(jià)本月有小幅度上升。

　　城中板塊目前在售的主力住宅樓盤有金陵雅頌居、雅居樂·長樂渡。金陵雅頌居目前在售4號(hào)樓少量頂樓底樓躍層房源，后期還剩下2棟樓；雅居樂·長樂渡也有500-900㎡的中式別墅在售，感興趣的朋友也可以了解下。

　　南站板塊下半年交付的樓盤比較多，共9家樓盤。其中有4家樓盤是在今年下半年將迎來首次交付的：萬科大都會(huì)、中交錦致、旭輝鉑悅秦淮、禹洲吉慶里，住宅房源均已收官。今年上半年，萬科都薈南苑已經(jīng)交付過，業(yè)主對(duì)品質(zhì)也有了一定的了解，壓力會(huì)小一些！

　　禹洲吉慶里其實(shí)距離城中板塊更近一些，但是新房價(jià)格跟南站差不多，下半年也將迎來首批交付。

　　南站周邊的住宅單價(jià)基本在4萬/㎡。恒大華府和中南錦苑的二手房價(jià)雖然顯示下跌，但是二手房均價(jià)中包含了公寓和商鋪的價(jià)格，因此顯示為下跌。

　　南京南站作為南部新城的核心區(qū)之一，人氣很旺，一房難求。不過區(qū)域在建新房多，已交付僅有南站萬科的樓盤。目前南站周邊還有住宅的樓盤有復(fù)地宴南都、綠城深藍(lán)、世茂城品，預(yù)計(jì)下半年有房源推出，大家需要耐心等待。

　　今年下半年，兩橋區(qū)域4家樓盤將迎來首批交付，分別是弘陽春上西江、和昌灣景、藍(lán)光公園1號(hào)、禹洲映月溪山，住宅房源均已收官。

　　板橋區(qū)域的二手房價(jià)處于倒掛的狀態(tài)。區(qū)域內(nèi)明發(fā)浦泰夢幻家已經(jīng)交付，據(jù)了解，有二手房賣到2.2萬/㎡的單價(jià)，相比首次開盤11800元/㎡的均價(jià)，上漲近1萬/㎡。

　　板橋石林大公園二期今年有望上市，高層將推出1、2、3號(hào)樓，層高18層，共計(jì)342套毛坯房源。據(jù)了解，石林大公園二期房源量較大，上市后將解渴南京剛需市場。

　　城南城中板塊住宅房源稀缺，因此儲(chǔ)備地塊就備受關(guān)注。那么區(qū)域內(nèi)還有哪些地塊或純新盤呢？

　　目前城南地塊比較多，今年有2個(gè)純新盤分別是綠城云棲玫瑰園，星葉歡樂城，很多網(wǎng)友也很期待年內(nèi)可以上市。其他地塊也有已經(jīng)在動(dòng)工的，比如上海大名城鐵心橋G45地塊、禹洲鐵心橋G71地塊，上市后可以滿足網(wǎng)友的購房需求。

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