中南高科 全國單層鋼構(gòu)、雙層、三層四層獨棟廠房出售1200平起 多層研發(fā)廠房600平起出售

　　可辦環(huán)評，可生產(chǎn)，研發(fā)辦公制造均可，通用性強，入園更有產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)讓企業(yè)更快成長。

　　專業(yè)化園區(qū)，專業(yè)招商力量，園區(qū)有形象、有人氣、能增值、易出租轉(zhuǎn)讓、高流通性

　　國家高新技術(shù)企業(yè)、外資企業(yè)、上市公司控股、高稅收有亮點的企業(yè)入園 可以申請優(yōu)惠

　　計劃二年內(nèi)達到上市規(guī)模，所以低價策略占領(lǐng)市場，價格好談， 具體項目一事一議

　　·中南高科·南通中南高科產(chǎn)業(yè)園｜ 江蘇南通通州灣江海聯(lián)動開發(fā)示范區(qū)樂海大道研發(fā)辦公廠房出售

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　　·中南高科·合肥智能制造產(chǎn)業(yè)園｜安徽合肥雙鳳經(jīng)濟開發(fā)區(qū)廠房研發(fā)辦公樓出售

　　·中南高科·西安臨空產(chǎn)業(yè)港 ｜臨空經(jīng)濟區(qū)-西咸新區(qū)空港新城航空廠房研發(fā)辦公樓出售

　　·中南高科·武漢東西湖科創(chuàng)中心 ｜ 武漢臨空港經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)廠房研發(fā)辦公樓出售

　　·中南高科·綿陽安州擎動未來汽車產(chǎn)業(yè)園｜ 四川綿陽安州廠房研發(fā)辦公樓出售

　　·中南高科·保定清苑新經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園 ｜河北省保定市河北清苑經(jīng)濟開發(fā)區(qū)廠房研發(fā)辦公樓出售

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　　·中南高科·燕郊科創(chuàng)智谷產(chǎn)業(yè)園 ｜北京燕郊經(jīng)濟術(shù)開發(fā)區(qū)廠房研發(fā)辦公樓出售

　　·中南高科·欒城智能制造產(chǎn)業(yè)園 ｜河北省石家莊欒城開發(fā)區(qū)廠房研發(fā)辦公樓出售

　　·中南高科·麗康源生物科技產(chǎn)業(yè)園 ｜石家莊市藁城區(qū)經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)廠房研發(fā)辦公樓出售

　　·中南高科·創(chuàng)智未來產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)｜ 山東淄博市桓臺縣果里鎮(zhèn)廠房研發(fā)辦公樓出售

　　·中南高科·煙臺福山智能制造產(chǎn)業(yè)園｜ 山東煙臺國際招商產(chǎn)業(yè)園(福山片區(qū))高疃鎮(zhèn)臨港工業(yè)廠房研發(fā)辦公樓出售

　　·中南高科·濰坊鳶都匯智產(chǎn)業(yè)園｜ 山東濰坊市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)廠房研發(fā)辦公樓出售

　　·中南高科·青島即墨科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園｜ 山東青島墨汽車產(chǎn)業(yè)新城廠房研發(fā)辦公樓出售

　　·中南高科·濟南智能制造小鎮(zhèn) ｜山東濟南新舊動能轉(zhuǎn)換示范區(qū)先行區(qū)內(nèi)廠房研發(fā)辦公樓出售

　　·中南高科·肇慶端州雙龍科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)谷｜ 廣東肇慶端州研發(fā)辦公廠房研發(fā)辦公樓出售

　　·AUTO SPACE·中南高科智車港｜ 廣東佛山三水區(qū)聚龍灣新能源汽車產(chǎn)業(yè)園廠房研發(fā)辦公樓出售

　　首層層高8.1米，二層4.5米，三層4.2米 6層廠房可分層出售 1000平起售 價格好談

　　項目位于常熟市董浜鎮(zhèn)，毗鄰董浜樞紐，距離上海、蘇州核心區(qū)僅一小時車程，多條高速經(jīng)過董浜樞紐，交通路網(wǎng)四通八達。

　　項目地處蘇州常熟南北交通核心位置，是長三角一體化東進橋頭堡。坐落于常熟經(jīng)開區(qū)汽車零部件配套產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，是常熟市千億級產(chǎn)業(yè)——汽車及零配件產(chǎn)業(yè)確定發(fā)展的專業(yè)功能區(qū)，所在區(qū)域未來發(fā)展?jié)摿o限。

　　常熟市是長三角經(jīng)濟核心城市、先進制造業(yè)基地，東倚上海，南接蘇州，西鄰無錫，北枕長江，與南通隔江相望，完全融入蘇錫常、大上海一小時都市圈。

　　公路：項目周邊公路、鐵路縱橫交錯，緊鄰董浜鎮(zhèn)主干道董徐大道北延伸段，預(yù)計2020年5月通車。距董浜樞紐直線分鐘車程，無縫接駁常臺高速、沈海高速、滬武高速、沿江高速，交通區(qū)位優(yōu)勢突出，半小時直達常熟市中心，距昆山市區(qū)僅50分鐘車程，距蘇州工業(yè)園區(qū)55分鐘車程。

　　高鐵：距在建的滬通鐵路常熟站26公里（30分鐘），距蘇州北站49公里（45分鐘），距昆山站50公里（50分鐘），距上海虹橋火車站80公里（75分鐘）。

　　一期將于2020年6月正式開工，預(yù)計2021年12月交付使用.園區(qū)總招商意向企業(yè)40多家.重點招引汽車零部件、智能制造、精密制造三大產(chǎn)業(yè)優(yōu)質(zhì)企業(yè)，打造片區(qū)制造產(chǎn)業(yè)標桿園區(qū).

　　感謝配合高新技術(shù)企業(yè)、外資企業(yè)、科技型中小企業(yè)、發(fā)明專利企業(yè)、高稅收企業(yè)均有一定的議價空間。

　　甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：條租賃期限（一）房屋租賃期自＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日，共計＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿個月。甲方應(yīng)于＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日前將房屋按約定條件（見其他約定）交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙以后視為交付完成。（二）租賃期滿或后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)返還房屋及其物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和物品、設(shè)備設(shè)施及水電等使用情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。（三）乙方繼續(xù)承租的。

　　為了避免上當受騙，租客在辦公室租賃時應(yīng)當要求中介結(jié)構(gòu)出示經(jīng)營資格許可證等，還應(yīng)要求寫字樓的經(jīng)營者出示營業(yè)執(zhí)照和法人授權(quán)證明，以確保辦公室租賃的合法性。租賃辦公室的租客往往不了解在辦公室租賃時的實際操作流程，對于細節(jié)條款也缺乏認知。不少租客以為辦公室的基本租金便是所有的租賃開支，但實際上，基本租金僅僅是辦公空間的租賃費用，除此之外租客還需另外支付物業(yè)費、水費、電費、空調(diào)費、暖氣費等。租客應(yīng)當在辦公室租賃時了解相關(guān)費用的支付標準及支付方式。不少寫字樓的經(jīng)營者考慮到市場價值、通貨膨脹等，辦公室租賃費用通常是漸變型的租約模式，意味著辦公室租賃的費用將會逐年增加，因此，租客一定要了解租金增長的方式。從而與出租者進行協(xié)商。

　　乙方按照店鋪出租合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的。乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修。乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、均由乙方自行承擔。乙方不得利用上述房屋從事及犯法，活動。按本協(xié)議第四條約定支付租金。店鋪出租合同中乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)；未按約定期限交付租金，超過半年以上的。從事及活動的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)：甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無常營業(yè)超過7天的。商鋪租賃的注意事項？商鋪租賃的注意必須訂立正式的租賃合同。

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