近日，廣東省佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局就《佛山市商品房屋租賃管理實施辦法（修訂稿）》向社會公眾征求意見，《實施辦法》提到要求定期分區(qū)域公布不同類型房屋的市場租金水平；出租住房不得擅自分隔或搭建后出租，人均租住建筑面積不得低于我市人民政府規(guī)定的蕞低住房保障標準等信息。

　　《實施辦法》指出，制定本辦法是為了加強商品房屋租賃市場管理，維護租賃當事人的合法權(quán)益。

　　《實施辦法》提出了商品房屋租賃備案原則，包括商品房屋租賃實行備案制度，商品房屋租賃當事人應當自簽訂租賃合同之日起三十日內(nèi)到房屋所在地鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）設(shè)置的政務(wù)服務(wù)窗口或者房屋租賃交易服務(wù)監(jiān)管平臺辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

　　《實施辦法》明確佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是商品房屋租賃行政主管部門，依法對全市商品房屋租賃市場實施統(tǒng)一管理，負責商品房屋租賃管理的指導、監(jiān)督工作。其中提到要求定期分區(qū)域公布不同類型房屋的市場租金水平等信息。

　　同時，鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）房屋租賃管理機構(gòu)收集商品房屋租賃備案情況月報表，經(jīng)統(tǒng)計整理后，每月報區(qū)住建部門，區(qū)住建部門每季度定期向佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局上報本行政區(qū)域商品房屋租賃備案統(tǒng)計情況。

　　據(jù)安慶新聞網(wǎng)消息，近日，安徽省安慶市針對商品房銷售和經(jīng)紀、物業(yè)管理、土地規(guī)劃、房屋質(zhì)量、征收安置、非法集資、農(nóng)民工工資等7個重點領(lǐng)域，開展房地產(chǎn)領(lǐng)域風險排查專項行動。

　　其中，商品房銷售、房地產(chǎn)經(jīng)紀方面，安慶市住建局、發(fā)改委、市場監(jiān)管局聯(lián)合工作組對5個售樓部現(xiàn)場公示情況不規(guī)范、廣告宣傳存在問題下達了責令整改通知書;對存在房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)未備案、現(xiàn)場信息公示不全等問題的3家房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)下達責令整改通知書。

　　物業(yè)管理方面，工作組赴5個信訪矛盾突出的物管小區(qū)現(xiàn)場，對小區(qū)消防設(shè)施存在安全隱患、投訴物業(yè)企業(yè)服務(wù)質(zhì)價不符、小區(qū)違章建筑和停車位問題等進行研究并提出針對性解決措施。

　　土地規(guī)劃方面，安慶市資規(guī)局排查在建項目31個。排查發(fā)現(xiàn)部分房地產(chǎn)開發(fā)項目售樓部沙盤未能按批準的方案總平面圖如實反映周邊現(xiàn)狀建筑、道路等情況，下達整改通知書7份;針對個別項目工程進度緩慢情況，督促開發(fā)建設(shè)單位按土地合同約定時間完工。

　　房屋質(zhì)量方面，安慶市住建局赴東方印項目現(xiàn)場督查精裝修及區(qū)內(nèi)道路工程整改情況，同時對部分小區(qū)業(yè)主的質(zhì)量投訴現(xiàn)場查看并督促相關(guān)單位加大整改力度。

　　農(nóng)民工工資方面，安慶市人社局共排查項目9個，約談項目負責人3次，立案1起并下達限期整改指令書。排查發(fā)現(xiàn)個別企業(yè)存在勞動合同簽訂不規(guī)范、維權(quán)告示牌信息填寫不完整、實名制考勤制度不落實，1個項目存在農(nóng)民工工資拖欠問題，要求涉事企業(yè)限期整改完畢。

　　#農(nóng)業(yè)農(nóng)村部：允許返鄉(xiāng)下鄉(xiāng)人員和當?shù)剞r(nóng)民合作改建自住房#農(nóng)業(yè)農(nóng)村部發(fā)布對十三屆全國人大三次會議第6469號建議的答復。國務(wù)院辦公廳印發(fā)的《關(guān)于支持返鄉(xiāng)下鄉(xiāng)人員創(chuàng)業(yè)促進農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的意見》提出，在符合農(nóng)村宅基地管理規(guī)定和相關(guān)規(guī)劃的前提下，允許返鄉(xiāng)下鄉(xiāng)人員和當?shù)剞r(nóng)民合作改建自住房。

　　#復星國際近日頻回購 新斥資2270萬港元回購264萬股#9月9日港交所披露，復星國際于當日回購264萬股，占已發(fā)行股份數(shù)目的0.03%。據(jù)悉，此次回購每股回購價介乎8.53港元至8.67港元，總涉資2269.55萬港元。另據(jù)了解，近期復星國際開展多次回購動作，如8月31日至9月4日進行了一周的回購，共回購數(shù)目775萬股，其中于9月3日斥資1722.82萬港元回購200萬股，回購價格為每股8.53-8.68港元。

　　#金科股份控股股東質(zhì)押2260萬股 占總股本0.42%#9月10日，金科地產(chǎn)集團股份有限公司發(fā)布公告稱，近日收到公司股東重慶市金科投資控股（集團）有限責任公司的通知，金科控股與中信證券辦理了股票質(zhì)押式回購業(yè)務(wù)。據(jù)查閱，金科控股本次質(zhì)押22,600,000股股份，占其所持金科股份的股份比例2.98%，占金地股份股本比例0.42%，質(zhì)押起始日2020年9月7日，到期日2021年9月7日 。截至公告披露日，金科控股及一致行動人黃紅云先生、陶虹遐女士、黃斯詩女士所持質(zhì)押股份合計86,686.43萬股，占其所持股份比例 54.13%，占金地股份股本比例16.23%。

　　#萬達商管完成5年期5.58%公司債發(fā)行 實際募資38億元#9月10日，大連萬達商業(yè)管理集團股份有限公司公告，已完成2020年公司債券（頭部期）發(fā)行。據(jù)了解，上述債券發(fā)行規(guī)模為不超過45億元（含45億元），蕞終發(fā)行結(jié)果為38億元；期限為5年期，附第3年末發(fā)行人調(diào)整票面利率選擇權(quán)和投資者回售選擇權(quán)；票面利率為5.58%。據(jù)此前報道，該筆債券牽頭主承銷商、簿記管理人、債券受托管理人為中國國際金融股份有限公司；聯(lián)席主承銷商為招商證券股份有限公司、光大證券股份有限公司。而關(guān)于募資用途，萬達商管此前在公告中表示，債券募集資金扣除發(fā)行費用后擬全部用于償還到期公司債券。

　　#綠城底價14.99億競得鹽城2宗地塊 總出讓面積36.81萬平米#9月10日，江蘇鹽城公開出讓亭湖區(qū)2宗地塊，地塊編號分別為20201801和20201802，涉及總出讓面積36.81平方米，總起始價14.99億元。蕞終，上述2宗地塊均被舟山綠城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價摘得。據(jù)了解，20201801地塊，土地用途為商住用地，位于文四路西、新鹽路北側(cè)。出讓面積153162平方米，容積率2.4，起始價6.72億元。20201802地塊，土地用途為商業(yè)及其他服務(wù)用地，位于文四路東、新鹽路北側(cè)。出讓面積214899平方米，容積率1.7，起始價8.27億元。根據(jù)出讓公告顯示，20201801地塊規(guī)劃中保留的道路、河道及綠帶投影面積13121平方米，設(shè)定地下空間土地使用權(quán)，僅可作為地下通道使用，不得布置商業(yè)，不計容，開發(fā)深度小于8米。

　　#惠州4宗涉宅地14.3億底價成交 佳兆業(yè)、天益摘城市更新地塊#9月10日，廣東惠州成功出讓4宗涉宅地，均以底價成交，攬金14.3億元。該4宗地塊總出讓面積25.48萬平方米，總建筑面積101.61萬平方米，分別位于博羅縣與仲愷高新區(qū)，其中仲愷高新區(qū)兩宗地均為城市更新地塊。據(jù)了解，佳兆業(yè)以底價約8.16億元拿下仲愷高新區(qū)惠環(huán)街道平南片區(qū)的城市更新單元，折合樓面價約2092元/平方米。地塊用途為商住，宗地面積111,472平方米，容積率≤3.5，建筑面積≤390,153平方米。

　　#廣州南沙10.75億掛牌涉宅地 封頂樓面價19143元/平米#9月10日，廣州公共資源交易中心信息披露，南沙掛牌1宗地塊，編號2020NJY-15，用地性質(zhì)為二類居住用地、商業(yè)混合商務(wù)用地，起價10.75億元，起拍樓面價約13600元/平方米，將于10月12日15時開始限時競價。據(jù)了解，該地塊位于南沙灣片區(qū)DN0602071、DN0602074單元內(nèi)，港前大道以東、石場上路以西，占地面積32180平方米，其中DN0602071單元地塊容積率≤2.18，DN0602074單元地塊容積率≤2.74，地塊整體計容建面79028平方米。

　　2018年監(jiān)管部門對于亂象整治工作中的大案要案會堅持頂格處罰。[查看詳情]

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