根據(jù)《規(guī)定》，閑置非居住房屋包括了閑置的廠房、倉庫，改建宿舍必須遵循三個(gè)要求：

　　1、在建筑結(jié)構(gòu)上，必須是鋼結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土和磚墻混合鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的多層或高層非居住房屋，而且需要符合規(guī)定的完好標(biāo)準(zhǔn)，符合國(guó)家和本市規(guī)定的消防防火標(biāo)準(zhǔn)。在改建方式上，不得進(jìn)行加層、搭建、擴(kuò)建或利用層高設(shè)置插層，不得“拆落地”改建或拆除重建。

　　2、《規(guī)定》對(duì)改建宿舍的程序，從申請(qǐng)、審核和驗(yàn)收都做了明確的規(guī)定。房屋產(chǎn)權(quán)人要向區(qū)(縣)經(jīng)委提出申請(qǐng)，由區(qū)經(jīng)委組織安監(jiān)、建設(shè)、規(guī)劃、消防等部門進(jìn)行審核，改建完成后進(jìn)行驗(yàn)收方可對(duì)外出租。

　　3、改建后的出租遵循“誰擁有，誰負(fù)責(zé)；誰出租，誰負(fù)責(zé)”的原則，明確出租單位應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。明確規(guī)定臨時(shí)改建的宿舍只能出租給與上海企事業(yè)單位簽訂勞動(dòng)合同或勞務(wù)合同的來滬務(wù)工人員。

　　《規(guī)定》還對(duì)改建后的宿舍住宿條件作了詳細(xì)的規(guī)定，要求每間(戶)宿舍住宿人員不超過8人，人均建筑面積不小于6平方米(或人均使用面積不小于4平方米)。必須設(shè)置合乎衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的衛(wèi)生間或盥洗室，每層若住戶超過10戶，必須設(shè)置2個(gè)以上衛(wèi)生間或盥洗室。每戶不單獨(dú)設(shè)置廚房，廚房需設(shè)置在連接外墻的通風(fēng)處。

　　會(huì)上新民網(wǎng)還了解到，從今年3月開始的整治群租工作已經(jīng)取得了階段性進(jìn)展，全市各區(qū)縣都設(shè)立了整治領(lǐng)導(dǎo)小組，各街道、鎮(zhèn)、村設(shè)立了整治小組，采用宣傳勸阻、督促群租當(dāng)事人的方法，對(duì)拒不整改的進(jìn)行了集中強(qiáng)制性整治。截止10月底，已經(jīng)對(duì)4300多戶群租戶進(jìn)行了整改，約占群租總數(shù)的40%。(新民網(wǎng)戴穎敏) (來源：新民網(wǎng))

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