(2)將交易保證金支付至沈陽聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶。交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬，以銀行提供的到帳時間為準(zhǔn)，交款人名稱須與意向受讓方名稱一致，現(xiàn)金不予受理，未按規(guī)定交納交易保證金的，視為放棄受讓資格。沈陽聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶是意向受讓方在沈陽聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所完成項(xiàng)目報名后，該意向受讓方在本項(xiàng)目(轉(zhuǎn)讓標(biāo)的)交易過程中指定結(jié)算賬戶(包括交納交易保證金、交易價款、交易服務(wù)費(fèi)等相關(guān)款項(xiàng))，請意向受讓方務(wù)必牢記。對于遺失、泄漏、忘記該結(jié)算賬戶或因報名時錯誤報名、在交款時錯誤錄入結(jié)算賬戶所造成的一切責(zé)任和損失，由意向受讓方自行承擔(dān)。沈陽聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　2、本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)，若以協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交，按照成交價格的1.4%執(zhí)行，由受讓方承擔(dān)，一次性支付；若以網(wǎng)絡(luò)競價方式成交，轉(zhuǎn)讓底價部分按照底價的1.4%執(zhí)行，轉(zhuǎn)讓溢價部分按照溢價的3%執(zhí)行，由受讓方承擔(dān)，一次性支付。

　　3、本項(xiàng)目交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅賦，按照國家有關(guān)規(guī)定繳納，由雙方各自承擔(dān)。辦理相關(guān)權(quán)證的費(fèi)用等，由受讓方承擔(dān)。

　　(1)已經(jīng)充分知曉、理解和接受本項(xiàng)目公告披露的資產(chǎn)評估報告等主要內(nèi)容，已經(jīng)了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀，在遞交受讓申請后，不以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有瑕疵為由撤銷受讓申請、退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的或拒付交易價款。

　　(2)同意被確定為受讓方后的10個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，并在《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起10個工作日內(nèi)，將除交易保證金外其余交易價款、交易服務(wù)費(fèi)一次性支付至沈陽聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶。

　　(3)同意被確定為受讓方并與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》、將除交易保證金外其余交易價款、交易服務(wù)費(fèi)支付至沈陽聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶后10個工作日內(nèi)，與轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及相關(guān)權(quán)屬證明文件、技術(shù)資料等的交接。受讓方核查驗(yàn)收后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方均在《資產(chǎn)交接單》進(jìn)行會簽即視為交接完成。

　　(4)同意沈陽聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在出具交易憑證后5個工作日內(nèi)，沈陽聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所將全部交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定結(jié)算賬戶。

　　(5)知曉并同意本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在欠費(fèi)情況，具體情況及金額由受讓方自行查驗(yàn)及承擔(dān)，包括但不限于土地使用費(fèi)及滯納金、土地租賃租金及滯納金、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等一切相關(guān)稅、費(fèi)。

　　(6)知曉并同意本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅賦，按照國家有關(guān)規(guī)定繳納，由雙方各自承擔(dān)。辦理相關(guān)權(quán)證的費(fèi)用等，由受讓方承擔(dān)，其中包括但不限于土地出讓金、過戶費(fèi)用等。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，除上述條款所述稅、費(fèi)外，其余一切費(fèi)用（合同簽署之日起的房產(chǎn)稅和土地使用稅、補(bǔ)交土地出讓金及辦理土地出讓所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用等、成交價款以外的應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)的交易稅費(fèi)，以及以上稅、費(fèi)的所產(chǎn)生的滯納金、罰金）均由受讓方承擔(dān)。如遇到政府政策規(guī)定不能辦理過戶，所產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。

　　(7)知曉并同意本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的未辦理相關(guān)權(quán)證，意向受讓方須自行了解、負(fù)責(zé)辦理權(quán)證及過戶等全部事宜，并承擔(dān)可能產(chǎn)生無法辦理權(quán)證及過戶的一切經(jīng)濟(jì)與法律風(fēng)險，由此產(chǎn)生的相關(guān)后果由受讓方自行承擔(dān)。權(quán)證變更及過戶等相關(guān)事宜由轉(zhuǎn)讓方配合協(xié)調(diào)。

　　5、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，沈陽聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的瑕疵等情況不承擔(dān)保證責(zé)任。為使意向受讓方充分了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況，請意向受讓方在辦理受讓登記前對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行充分的盡職調(diào)查。

　　6、本項(xiàng)目信息公告期為盡職調(diào)查期，意向受讓方在此期間有權(quán)利和義務(wù)自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解。意向受讓方一經(jīng)交納交易保證金，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目信息公告內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目信息公告之內(nèi)容及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿意全面履行交易程序。意向受讓方若發(fā)生以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》、拒付交易價款、拒付交易服務(wù)費(fèi)、放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、逾期遞交變更登記資料等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險，轉(zhuǎn)讓方和沈陽聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)按本項(xiàng)目交易條件的有關(guān)約定扣除其交納的交易保證金，并將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的重新公告。

　　2、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有《房屋他項(xiàng)權(quán)證》、《償還貸款承認(rèn)書》（復(fù)印件），無《房產(chǎn)所有權(quán)證》、無《建設(shè)用地使用權(quán)證》；“規(guī)劃用途”：廠房。

　　4、可能存在欠費(fèi)情況，具體情況及金額由受讓方自行查驗(yàn)及承擔(dān)，包括但不限于土地使用費(fèi)及滯納金、土地租賃租金及滯納金、水費(fèi)、電費(fèi)等相關(guān)稅、費(fèi)。

　　5、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅賦，按照國家有關(guān)規(guī)定繳納，由雙方各自承擔(dān)。辦理相關(guān)權(quán)證的費(fèi)用等，由受讓方承擔(dān)，其中包括但不限于土地出讓金、過戶費(fèi)用等。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，除上述條款所述稅、費(fèi)外，其余一切費(fèi)用（合同簽署之日起的房產(chǎn)稅和土地使用稅、補(bǔ)交土地出讓金及辦理土地出讓所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用等、成交價款以外的應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)的交易稅費(fèi)，以及以上稅、費(fèi)的所產(chǎn)生的滯納金、罰金）均由受讓方承擔(dān)。如遇到政府政策規(guī)定不能辦理過戶，所產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。

　　6、房產(chǎn)和土地面積以發(fā)證機(jī)關(guān)重新實(shí)際測繪為準(zhǔn)，多不退、少不補(bǔ)，成交價款不變。

　　7、其他披露內(nèi)容可至沈陽聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所查閱《房地產(chǎn)估價報告》[黑興華房估字[2020]第048號]。

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