3月3日，洛陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)上發(fā)布兩個(gè)新項(xiàng)目的用地公示，詳情如下：

　　洛陽(yáng)中南錦石產(chǎn)業(yè)園管理有限公司申請(qǐng)辦理中南高科·洛陽(yáng)智能裝備創(chuàng)新港項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)劃許可證。根據(jù)國(guó)家城鄉(xiāng)規(guī)劃有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，洛陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局現(xiàn)將有關(guān)事宜公示如下：

　　二、項(xiàng)目概況：中南高科·洛陽(yáng)智能裝備創(chuàng)新港項(xiàng)目位于關(guān)林路以北、樂(lè)天街以西，東至樂(lè)天街、西至用地界、南至關(guān)林路綠化控制線、北至用地界，建設(shè)用地面積61768.342平方米。2021年2月18日，洛陽(yáng)市洛龍產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管理委員會(huì)為該項(xiàng)目辦理了備案（項(xiàng)目代碼-04-01-570966）。2021年2月23日，建設(shè)單位與我局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（豫（洛）出讓（2021年）第08號(hào)）。

　　據(jù)悉，該項(xiàng)目于今年2月9日順利出讓，成交單價(jià)為38.8萬(wàn)元/畝，成交價(jià)總約3595萬(wàn)元。

　　該地塊準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類型為國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類里的制造業(yè)，控制指標(biāo)為畝均投資強(qiáng)度不低于4500萬(wàn)元/公頃，投產(chǎn)后畝均稅收不低于20萬(wàn)元/畝，建設(shè)周期不大于2年，以上條件由洛龍區(qū)政府依法依規(guī)監(jiān)督落實(shí)。

　　洛陽(yáng)中成德信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司申請(qǐng)辦理伊濱區(qū)洛陽(yáng)光電設(shè)備研究所高級(jí)人才小區(qū)項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)劃許可證。根據(jù)國(guó)家城鄉(xiāng)規(guī)劃有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，洛陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局現(xiàn)將有關(guān)事宜公示如下：

　　二、項(xiàng)目概況：伊濱區(qū)洛陽(yáng)光電設(shè)備研究所高級(jí)人才小區(qū)項(xiàng)目位于李村大街與中信路東南角，東至創(chuàng)新街、西至李村大街控制線、南至梁村路、北至中信路，建設(shè)用地面積88938.037平方米。2021年2月18日，建設(shè)單位取得了編號(hào)為L(zhǎng)YTD-2021-06號(hào)建設(shè)用地使用權(quán)并取得成交確認(rèn)書。2021年2月24日，洛陽(yáng)市洛龍產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管理委員會(huì)為該項(xiàng)目辦理了備案（項(xiàng)目代碼-04-01-707203）。

　　據(jù)了解，該項(xiàng)目也是于今年2月9日才成功被拍的，交單價(jià)約451萬(wàn)元/畝，樓面價(jià)約2333元/㎡，土地溢價(jià)率0.22%，為2021年至今洛陽(yáng)市中心城區(qū)出讓的首宗溢價(jià)地塊。

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　　根據(jù)“中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)中長(zhǎng)期發(fā)展動(dòng)態(tài)模型”測(cè)算，2021年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)，總額繼續(xù)突破“天花板”，是2021的主基調(diào)。

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