深圳市租天下實業(yè)發(fā)展有限公司從成立至今，始終堅持以服務(wù)求生存，以信譽謀發(fā)展的經(jīng)營理念，深受客戶信賴，至今所供應(yīng)的房源真實可靠，堅持誠信為原則，視顧客為伙伴的經(jīng)營思想，以為客戶創(chuàng)造競爭優(yōu)勢的同時創(chuàng)建自身的競爭優(yōu)勢為理念，不斷完善服務(wù)內(nèi)容，積極打造良好的服務(wù)！

　　投資主體這個問題對于中國的物流園區(qū)尤為重要，絕大多數(shù)的物流園區(qū)都是從生地開始的，其主要情形是：物流園區(qū)都是府主管部門或直屬企業(yè)以土地形式投資控股并在此基礎(chǔ)上衍生出一個兩個牌子一班人馬的機構(gòu)，這就必然造成政企不分的局面。國外的很多物流園區(qū)都是從熟地開始的，即便是政投資，也不存在府干預(yù)經(jīng)營的情況。關(guān)于投資主體問題，既要明確投資主體本身，也要明確投資主體和運營主體的關(guān)系。

　　行業(yè)研究員指出，各地區(qū)府把工業(yè)園區(qū)建設(shè)作為拉動區(qū)域經(jīng)濟增長的新引擎，紛紛制定與規(guī)劃推動工業(yè)園區(qū)的發(fā)展，我國工業(yè)園區(qū)建設(shè)將繼續(xù)呈現(xiàn)良好的發(fā)展勢頭，工業(yè)園區(qū)具備較好的投資潛力。但是，由于我國工業(yè)園建設(shè)起步較晚，建設(shè)經(jīng)驗不是很豐富，在我國工業(yè)園快速發(fā)展的背后，也凸現(xiàn)出一些問題。如：園區(qū)總體規(guī)模偏小、集約化不夠；園區(qū)定位和園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)趨同；缺乏統(tǒng)一的科學(xué)規(guī)劃；園區(qū)投資偏低、特色不明；用地難、融資難等。

　　物流園區(qū)如需進行供熱設(shè)施建設(shè)，應(yīng)符合CJJ34（城市熱力網(wǎng)設(shè)計規(guī)范）的規(guī)定要求；如需進行燃氣設(shè)施建設(shè)，應(yīng)符合GB50028（城鎮(zhèn)燃氣設(shè)計規(guī)范）的規(guī)定要求。物流園區(qū)應(yīng)統(tǒng)一建設(shè)消防設(shè)施和防汛除澇設(shè)施，其消防設(shè)施工程應(yīng)由具有消防工程施工資質(zhì)單位建設(shè)，各類建筑的建設(shè)應(yīng)符合GB50016（建筑設(shè)計防火規(guī)范）的要求；物流園區(qū)內(nèi)各種防汛除澇設(shè)施的建設(shè)應(yīng)符合國家及所屬地相關(guān)律和規(guī)章的規(guī)定。物流園區(qū)應(yīng)為工商、稅務(wù)、運管、檢驗檢疫等政服務(wù)機構(gòu)的進駐提供條件，并逐步完善“府一站式服務(wù)”的功能。物流園區(qū)應(yīng)為銀、保險、中介、餐飲、住宿、汽配汽修等各項支持服務(wù)機構(gòu)的進入提供相應(yīng)的配套設(shè)施，并為入駐企業(yè)提供必要的商業(yè)服務(wù)。

　　工業(yè)的快速發(fā)展，加劇了生態(tài)環(huán)境的惡化；工業(yè)的規(guī)模化生產(chǎn)，使地球的有限資源變得越來越稀缺。生態(tài)經(jīng)濟的不斷發(fā)展則要求人們在追求經(jīng)濟效益的同時，兼顧與生態(tài)效益、社會效益的和諧統(tǒng)一。于是，人們開始對現(xiàn)行的工業(yè)體系產(chǎn)生了質(zhì)疑，是否可以模仿自然生態(tài)系統(tǒng)，使工業(yè)生態(tài)系統(tǒng)在其生產(chǎn)過程中提高資源利用率，同時減少廢物的產(chǎn)量。1990年，F(xiàn)rosch在英國工程師協(xié)會的報告會中對工業(yè)生態(tài)系統(tǒng)提出了新的見解，“工業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的概念與生物生態(tài)系統(tǒng)概念之間的類比不一定美無缺，但如果工業(yè)體系模仿生物界的運行規(guī)則，人類將受益無窮”?，F(xiàn)代工業(yè)園區(qū)及各類產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計更加注重整體的環(huán)境景觀及企業(yè)形象展示，這既是企業(yè)走向國際化的需求，也是城市發(fā)展對工業(yè)園區(qū)的必然要求。

　　5產(chǎn)業(yè)園區(qū)“5產(chǎn)業(yè)”是指介于第二和第三產(chǎn)業(yè)之間的產(chǎn)業(yè)，既有服務(wù)、貿(mào)易、結(jié)算等第三產(chǎn)業(yè)管理中心的職能，又具備獨特的研發(fā)中心、公司核心技術(shù)產(chǎn)品的生產(chǎn)中心和現(xiàn)代物流運行服務(wù)等第二產(chǎn)業(yè)運營的職能。提升產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進地方產(chǎn)業(yè)升級發(fā)揮傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢的同時，引入金融、商貿(mào)、會展等高附加值和科技型的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)功能。推進科技與人才導(dǎo)入，引入全新進產(chǎn)業(yè)，將助于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整與提升。

　　物流園區(qū)建設(shè)應(yīng)做好各功能區(qū)的規(guī)劃，建設(shè)適合物流企業(yè)集聚的基礎(chǔ)及配套設(shè)施，引導(dǎo)區(qū)域內(nèi)物流企業(yè)向物流園區(qū)聚集。物流園區(qū)建設(shè)應(yīng)加強土地集約使用和發(fā)揮規(guī)模效益，物流園區(qū)的規(guī)模不小于1平方公里，貨運服務(wù)型和生產(chǎn)服務(wù)型物流園區(qū)所配套的行政辦公、商業(yè)及生活服務(wù)設(shè)施用地面積應(yīng)不大于園區(qū)總用地面積的10%，貿(mào)易服務(wù)型和綜合服務(wù)型應(yīng)不大于30%。

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