引言

租賃廠房怎么選？區(qū)位、配套、價(jià)格、服務(wù)看花眼？高分租賃廠房精選系列讓你挑選廠房不用愁，各類園區(qū)租賃廠房總有一款適合你的企業(yè)。

本期帶來的是揚(yáng)州的央企合作示范園區(qū)——揚(yáng)州高端裝備制造產(chǎn)業(yè)園，從企業(yè)主們蕞關(guān)心的區(qū)位、配套、園區(qū)、產(chǎn)品、租金、產(chǎn)業(yè)服務(wù)6大維度進(jìn)行測(cè)評(píng)打分，更直觀地感受園區(qū)特點(diǎn)。

區(qū)位——揚(yáng)州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)核心區(qū)位

揚(yáng)州經(jīng)開區(qū)是經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的國(guó)家級(jí)開發(fā)區(qū)，憑借配套完善的投資環(huán)境，特色鮮明的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，揚(yáng)州經(jīng)開區(qū)已然成為長(zhǎng)三角投資興業(yè)的優(yōu)選之地。揚(yáng)州經(jīng)開區(qū)南臨長(zhǎng)江、北接新區(qū)、東靠京杭大運(yùn)河、西至古運(yùn)河與邗江工業(yè)園。值得一提的是，揚(yáng)州是江蘇省唯一具有環(huán)城高速公路的城市，從經(jīng)開區(qū)任意一處上高速都僅需約十分鐘車程，交通優(yōu)勢(shì)明顯。

園區(qū)地處揚(yáng)州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)核心位置，緊鄰臨江路，靠近揚(yáng)子江南路、春江路（S356省道）等多條主干道，可快速到達(dá)揚(yáng)州各行政區(qū)縣，十分方便快捷。公路交通也十分便利，距揚(yáng)溧高速、滬陜高速，駕車約10分鐘車程；距揚(yáng)州東站，駕車約20分鐘車程；距揚(yáng)州站，駕車約30分鐘車程；距泰州機(jī)場(chǎng)，駕車約50分鐘車程；距南京祿口機(jī)場(chǎng)，駕車約1小時(shí)車程；距上海浦東機(jī)場(chǎng)，駕車約2小時(shí)車程，通達(dá)全國(guó)。

園區(qū)區(qū)位圖

配套——設(shè)施配套完善 產(chǎn)業(yè)集聚

園區(qū)周邊配套齊全，5公里范圍內(nèi)貴宇商業(yè)廣場(chǎng)、新城時(shí)代商業(yè)廣場(chǎng)環(huán)繞，提供基本消費(fèi)需求。9公里內(nèi)萬象新天地商業(yè)廣場(chǎng)、東方國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)、景泰商業(yè)中心三大商圈環(huán)繞，另外周邊更有完善的醫(yī)療設(shè)施——蘇北人民醫(yī)院開發(fā)區(qū)分院僅3.4km；深厚的教育資源——耶魯美語學(xué)校富川幼兒園、邗江區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)校幼兒部、揚(yáng)州育才實(shí)驗(yàn)學(xué)校、揚(yáng)州市培智學(xué)校都在其周圍。

截至目前，園區(qū)整體招商目標(biāo)完成情況極好，共招引企業(yè)24家，其中億元企業(yè)、準(zhǔn)億元企業(yè)6家，高新企業(yè)、科技企業(yè)占比超過50%。園區(qū)秉承“與企業(yè)共未來”的初心，持續(xù)提升園區(qū)企業(yè)服務(wù)質(zhì)量，為入園企業(yè)的投產(chǎn)工作做好全方位保障；不斷推動(dòng)專業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)落地，助力企業(yè)持續(xù)做大做強(qiáng)，煥新產(chǎn)業(yè)驅(qū)動(dòng)力。

園區(qū)實(shí)景圖

園區(qū)——央企示范園區(qū)

中南高科·揚(yáng)州經(jīng)開高端裝備智造產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目占地面積約100畝，總建筑面積約8.4萬平方米，共計(jì)22棟樓2-5層框架廠房。通過道路、景觀的布局，將園區(qū)打造出“一軸多簇”的空間格局。

“一心”：以中心綠地為核心；

“四軸”：南北向主景觀軸和三條東西向綠化景觀滲透軸組成生產(chǎn)分區(qū)；

“兩區(qū)”：配套服務(wù)區(qū)和工作生產(chǎn)區(qū)；

“多組團(tuán)節(jié)點(diǎn)”：各個(gè)建筑組團(tuán)圍合而成的共享景觀空間。

園區(qū)鳥瞰圖

產(chǎn)品——高標(biāo)準(zhǔn)分層廠房

主要產(chǎn)品：580/781㎡分層

產(chǎn)品內(nèi)容：層高首層5.1m，標(biāo)準(zhǔn)層4.2m，頂層3.9m；柱距8m；荷載首層2噸/㎡，標(biāo)準(zhǔn)層450kg/㎡，頂層350kg/㎡^，滿足企業(yè)不同功能需求。

戶型圖參考

租金——高性價(jià)比首選

目前在租產(chǎn)品1樓18-20元/㎡/月、樓上11-15元/㎡/月，全面保證場(chǎng)地平整，供電供水充足，性價(jià)比十足。

產(chǎn)業(yè)服務(wù)——“2+4+6+N”體系

中南高科產(chǎn)業(yè)服務(wù)集團(tuán)作為中南高科彰顯軟實(shí)力的重要戰(zhàn)略板塊，始終以“中國(guó)制造業(yè)的超級(jí)服務(wù)平臺(tái)”為愿景，致力于成為“專精特新”產(chǎn)業(yè)服務(wù)領(lǐng)域的領(lǐng)航者。產(chǎn)服集團(tuán)構(gòu)建“2+4+6+N產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系”，打造全產(chǎn)業(yè)鏈的服務(wù)生態(tài)圈，以2大產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺(tái)為載體，4大園區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)為基礎(chǔ)，6大企業(yè)創(chuàng)新服務(wù)為特色，聯(lián)動(dòng)N個(gè)特色服務(wù)平臺(tái)，近300項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，為企業(yè)提供標(biāo)準(zhǔn)化和定制化服務(wù)，助力企業(yè)發(fā)展。

“2+4+6+N”服務(wù)體系

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中南高科·揚(yáng)州高端裝備智造產(chǎn)業(yè)園是集配套成熟、交通便捷、高性價(jià)比、產(chǎn)業(yè)鏈完整為一體的高質(zhì)量產(chǎn)業(yè)園，中南高科·揚(yáng)州高端裝備智造產(chǎn)業(yè)園始終堅(jiān)持全力加速推動(dòng)入駐企業(yè)的健康成長(zhǎng)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的愿景，推動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

以上產(chǎn)品信息僅供參考，買賣雙方權(quán)力義務(wù)以合同約定為準(zhǔn)。

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