徐州發(fā)展進(jìn)程按下“快捷鍵”，各板塊正在“更新?lián)Q代”，特別是產(chǎn)城融合發(fā)展的高新區(qū)。

　　比如說：城南銅山的徐州高新區(qū)，這里曾經(jīng)不被老徐州人待見。但是逐漸的，多個(gè)“重量級(jí)”產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目入駐，人流量也越來越大，配套什么就都跟著來了?，F(xiàn)在北京路板塊、大學(xué)路板塊都已經(jīng)成為了銅山的“活”招牌，房?jī)r(jià)也是一漲再漲。

　　而城北的鼓樓高新區(qū)也走上“蛻變”之路，原來的老工業(yè)區(qū)換上新裝。環(huán)境越來越好，同時(shí)，一批掌握核心技術(shù)的標(biāo)桿企業(yè)云集于此。隨之，也涌入了一批批高精尖人才。

　　這里，正逐步成為徐州“新貴”，全面崛起的勢(shì)頭已經(jīng)顯現(xiàn)！幾年后，鼓樓高新區(qū)將成為徐州對(duì)外重要名片，城市面貌全面升級(jí)。

　　抓住鼓樓高新區(qū)崛起前的風(fēng)口，與無限發(fā)展機(jī)會(huì)相遇。在此投資置業(yè)，與高素質(zhì)人才為鄰，區(qū)域價(jià)值未來可期！

　　近年來，鼓樓區(qū)立足新時(shí)代新方位，圍繞全市“2+6+15”城市空間格局，制定了“一區(qū)雙核兩帶兩路四片”發(fā)展規(guī)劃，突出產(chǎn)城融合發(fā)展戰(zhàn)略，著力提升城市功能品質(zhì)。其中一區(qū)就是指鼓樓高新區(qū)。

　　通過鼓樓高新區(qū)規(guī)劃圖可以看到：這里的發(fā)展日新月異，正在刷新徐州人“三觀”——居住觀念、居住環(huán)境、生活配套。規(guī)劃中可以看出，這里不僅是產(chǎn)業(yè)區(qū)，還是商業(yè)與人文居住區(qū)，全體系化的改造更新，這里將筑成徐州又一座宜居新城。

　　鼓樓區(qū)原是徐州的老工業(yè)區(qū)， 2014年鼓樓老工業(yè)區(qū)列入全國(guó)21個(gè)城區(qū)老工業(yè)區(qū)搬遷改造試點(diǎn)， 2016年鼓樓籌建高新區(qū)納入全市“一地一策”牽引性改革項(xiàng)目。2017年12月, 籌建徐州鼓樓高新區(qū)獲江蘇省政府批復(fù)。

　　2018年5月28日，徐州鼓樓高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)揭牌暨項(xiàng)目簽約、道路開工儀式，標(biāo)志著高新區(qū)建設(shè)發(fā)展拉開了大幕，成為徐州鼓樓轉(zhuǎn)型發(fā)展的又一重要里程碑，將對(duì)徐州市老工業(yè)基地振興改造產(chǎn)生積極的深遠(yuǎn)的歷史影響。

　　鼓樓區(qū)已與招商蛇口、閩商、美橋等6個(gè)總投資187億元的項(xiàng)目先后簽約落戶鼓樓高新區(qū)。20條道路總投資9.2億元的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，同時(shí)中南高科徐州鼓樓智創(chuàng)云谷、卓越創(chuàng)智谷、有色金屬物流中心、數(shù)字能源創(chuàng)新園等8個(gè)項(xiàng)目集中簽約、總投資達(dá)253億元。

　　現(xiàn)在，鼓樓高新區(qū)以“十園十平臺(tái)”為支撐，把數(shù)字經(jīng)濟(jì)、人工智能作為優(yōu)先戰(zhàn)略選擇，將建設(shè)成為鼓樓區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展主戰(zhàn)場(chǎng)。打造“國(guó)家老工業(yè)基地轉(zhuǎn)型創(chuàng)新試驗(yàn)區(qū)”重要支撐板塊的目標(biāo)。

　　各大高新產(chǎn)業(yè)紛紛進(jìn)駐，突出產(chǎn)城融合、智慧城市、綠色低碳發(fā)展理念，以構(gòu)筑國(guó)際化、特色化、高端化的產(chǎn)業(yè)集群為方向，讓這里實(shí)現(xiàn)華麗轉(zhuǎn)身。

　　五大片區(qū)產(chǎn)業(yè)共振，形成億級(jí)產(chǎn)業(yè)群匯聚點(diǎn)，“中央居住區(qū)”氣質(zhì)凸顯。將會(huì)有大量人流涌入，釋放出更大的居住需求。高新產(chǎn)業(yè)+中高端居住需求，注定這里將是高端住宅區(qū)。

　　鼓樓高新區(qū)爭(zhēng)取成為徐州建設(shè)“一中心一基地一高地”的重要板塊、振興徐州老工業(yè)基地加快建設(shè)“一帶一路”重要節(jié)點(diǎn)城市和沿東隴海線經(jīng)濟(jì)帶“雙向開放”改革試驗(yàn)區(qū)的重要窗口、徐州打造國(guó)家級(jí)綜合物流樞紐的重要基地。

　　低調(diào)而務(wù)實(shí)的鼓樓高新區(qū)，因科創(chuàng)實(shí)力被人逐漸熟知，魅力與實(shí)力并存！也就是說鼓樓高新區(qū)，未來將會(huì)高知人群集聚，打造徐州稀貴人文區(qū)。

　　瞄準(zhǔn)鼓樓高新區(qū)的發(fā)展?jié)摿?，世茂、萬科、德信、金科、中南等多家房產(chǎn)名企早已紛紛進(jìn)駐布局，如今的高新區(qū)，一幢幢現(xiàn)代化建筑正拔地而起。

　　各大功能區(qū)環(huán)伺下的這個(gè)“心臟地帶”成為鼓樓高新區(qū)當(dāng)之無愧的中心價(jià)值板塊，更是鼓樓高新區(qū)的重心之重。未來這里將是區(qū)域內(nèi)蕞適宜居、配套完善、以及高端社區(qū)的集合中心。因?yàn)檫@個(gè)板塊臨近城市中軸中山北路，地鐵在側(cè)、醫(yī)療、教育、環(huán)境統(tǒng)統(tǒng)都有。

　　世茂·璀璨江山就在這個(gè)板塊的黃金“C”位之上，也是該區(qū)域發(fā)展紅利之下的“寵兒”！項(xiàng)目位于中山北路旁、君盛廣場(chǎng)北側(cè)，是標(biāo)準(zhǔn)的三環(huán)內(nèi)房源，屬于老徐州傳統(tǒng)意義上的市區(qū)內(nèi)。

　　項(xiàng)目與正在修建的地鐵二號(hào)線米，前不久，徐州地鐵2號(hào)線日就要開通了！往北去就是北區(qū)客運(yùn)站。

　　5分鐘能夠直達(dá)鼓樓廣場(chǎng)、蘇寧廣場(chǎng)、金鷹等繁華的市中心商圈，10分鐘可達(dá)老礦大，20分鐘可抵達(dá)新城區(qū)。周邊距離較近的還有君盛廣場(chǎng)、蘋果匯鄰灣廣場(chǎng)、紅星美凱龍等商業(yè)配套，能夠滿足購(gòu)物、休閑、娛樂一站式服務(wù)。

　?。ňV場(chǎng)實(shí)景圖）項(xiàng)目周邊教育資源比較豐富，項(xiàng)目自身就建有幼兒園，周邊還有崇信中學(xué)、鼓樓生態(tài)小學(xué)、新臺(tái)子小學(xué)，中學(xué)、徐州市第二中學(xué)、徐州市樹恩中學(xué)等學(xué)府林立。

　　（項(xiàng)目效果圖）醫(yī)療方面，項(xiàng)目距離北區(qū)股份制醫(yī)院也就幾分鐘的路程。北區(qū)股份制醫(yī)院將成為徐州及淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)范圍內(nèi)技術(shù)、設(shè)備、服務(wù)、設(shè)施等一流、規(guī)模蕞大、腫瘤?？讫R全的三級(jí)綜合醫(yī)院，周邊還有徐州市第三人民醫(yī)院、徐州市兒童醫(yī)院。

　　項(xiàng)目還是實(shí)打?qū)嵉摹熬坝^房”——這里臨水而居，擇水而憩。地塊北面是丁萬河，也是北區(qū)生態(tài)宜居的“母親河”，同時(shí)該河道被評(píng)選為2017年度10條“蕞美家鄉(xiāng)河”！東面、南面緊鄰徐運(yùn)新河，環(huán)境可以說是絕佳。

　　附近還有荊馬河帶狀公園、青山公園、辛山山體公園、290畝櫻花谷、北側(cè)還規(guī)劃了一座江山公園帶有足球俱樂部、極地海洋世界、龜山探梅園等?？梢哉f不管是購(gòu)物、休閑、娛樂都能一網(wǎng)打盡。

　　鼓樓高新區(qū)配套愈發(fā)齊全，地鐵、商業(yè)、教育、醫(yī)療、環(huán)境齊頭并進(jìn)，居住生活氛圍愈來愈濃厚，真正做到了亦隱亦繁華,離城不離塵！徐州置業(yè)的風(fēng)向變了！

　　對(duì)于生活，我們要的從來都不是鋼筋混凝土這么簡(jiǎn)單。城市，喧囂而浮躁，我們一直在尋找一塊安居之所，讓我們可以心有所屬。

　　土地資源日益緊張，洋房注定是一個(gè)城市蕞珍貴的資產(chǎn)，世茂璀璨江山的5層“真洋房”，無疑填補(bǔ)了徐州市場(chǎng)上純洋房的稀缺。

　　洋房容積率低、得房率高，擁有更多的景觀綠化資源。從戶型上來看，洋房一般面寬更大、采光更好。同一電梯里，洋房上下的戶數(shù)也更少，私密性更強(qiáng)。

　　你有沒有見過項(xiàng)目實(shí)景圖與效果圖近乎一致的小區(qū)？世茂集團(tuán)做到了！憑借著世茂“璀璨系”產(chǎn)品，專為人居需求升級(jí)的城市精英群體量身打造，也是非別墅產(chǎn)品內(nèi)蕞高端，配置蕞好的作品?？上攵磥淼泥従咏允歉咚刭|(zhì)人群。

　　世茂·璀璨江山還是個(gè)全齡化社區(qū)，兒童可以在小區(qū)內(nèi)肆意玩耍；老人可以在此休閑踱步。多重安保系統(tǒng)加護(hù)，完全人車分流，解決人車爭(zhēng)道難題。

　　想象一下，居住在這樣的小區(qū)里，完全不會(huì)有壓抑感和局促，可以自在享受陽光與清風(fēng)，和園林更多地互動(dòng)。泡一壺茶，翻幾頁書，小區(qū)里的座椅便是生活的歸宿

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