上一期我們測(cè)評(píng)了南通的高分租賃廠房，本期帶來的是常熟的重點(diǎn)項(xiàng)目——常熟現(xiàn)代智造產(chǎn)業(yè)園，還是從企業(yè)主們蕞關(guān)心的區(qū)位、配套、園區(qū)、產(chǎn)品、租金、產(chǎn)業(yè)服務(wù)6大維度進(jìn)行測(cè)評(píng)打分，可以更直觀地感受園區(qū)特點(diǎn)。

區(qū)位——長(zhǎng)三角東進(jìn)橋頭堡

園區(qū)地處蘇州常熟南北交通核心位置，是長(zhǎng)三角一體化東進(jìn)橋頭堡，坐落于常熟經(jīng)開區(qū)汽車零部件配套產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，是常熟市千億級(jí)產(chǎn)業(yè)——汽車及零配件產(chǎn)業(yè)確定發(fā)展的專業(yè)功能區(qū)，所在區(qū)域未來發(fā)展?jié)摿o限。

市內(nèi)擁有高速公路、高速鐵路、城市高架和港口碼頭一體化交通體系，交通發(fā)達(dá)、出行便捷。半小時(shí)車程覆蓋高鐵無錫東站、蘇州北站，一小時(shí)車程覆蓋上海、無錫、南通等多個(gè)機(jī)場(chǎng)。滬蘇通鐵路，實(shí)現(xiàn)半小時(shí)直達(dá)上海，南沿江城際鐵路和通蘇嘉甬鐵路，實(shí)現(xiàn)一小時(shí)直達(dá)南京、杭州。

項(xiàng)目區(qū)位圖

產(chǎn)業(yè)氛圍濃厚——汽車產(chǎn)業(yè)集群

項(xiàng)目周邊產(chǎn)業(yè)氛圍濃厚，已累計(jì)形成了汽車整車及核心零部件、新一代信息技術(shù)、聲學(xué)、高端裝備制造、生命健康、前沿高端材料、現(xiàn)代物流貿(mào)易等多個(gè)支柱產(chǎn)業(yè)，并逐步向創(chuàng)新集群發(fā)展。

汽車及零部件產(chǎn)業(yè)方面，依托奇瑞捷豹路虎整車、豐田研發(fā)中心等頭部企業(yè)，吸引帶動(dòng)住友、美橋、華安鋼寶利、延鋒等上百家零部件企業(yè)先后落戶。

裝備制造產(chǎn)業(yè)，亨通高壓、達(dá)涅利、三菱電機(jī)、中交天和等一大批代表企業(yè)先后落戶，高端人才和智能制造創(chuàng)新平臺(tái)不斷集聚，裝備制造產(chǎn)業(yè)鏈不斷向高端攀升。

常熟汽飾集團(tuán)車間

園區(qū)——優(yōu)企匯聚 產(chǎn)業(yè)集群

園區(qū)位于常熟市經(jīng)開區(qū)重點(diǎn)規(guī)劃的汽車零部件配套產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，總規(guī)劃占地面積80余畝，建筑面積8.2萬平方米，首期規(guī)劃占地60畝。重點(diǎn)引進(jìn)汽車零部件、智能制造、精密加工制造等領(lǐng)域企業(yè)，打造成常熟智能制造核心引領(lǐng)區(qū)。

項(xiàng)目已招引約45家優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，致力于打造成與汽車相關(guān)的先進(jìn)裝備制造、汽車電子、新能源汽車零部件等優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)集聚的智能制造產(chǎn)業(yè)核心引領(lǐng)區(qū)。

園區(qū)實(shí)拍圖

產(chǎn)品——高標(biāo)準(zhǔn)分層廠房

產(chǎn)品分布：3#

產(chǎn)品面積段：1100㎡分層

產(chǎn)品細(xì)節(jié)：①大平層，4.2m挑高，800kg/㎡便于企業(yè)布置生產(chǎn)空間；②9m規(guī)整柱距，高效企業(yè)空間，雙入口設(shè)計(jì)，人車分流合理有序；③配備兩部荷載5噸的貨梯，2部客梯，企業(yè)上樓無憂；④緊鄰主干道，展示性佳，視野開闊，緊鄰人車出入暢行，停車到戶。園區(qū)實(shí)拍圖

產(chǎn)業(yè)服務(wù)——“2+4+6+N”體系

除區(qū)位配套優(yōu)勢(shì)、政策扶持和項(xiàng)目本身質(zhì)量過硬之外，園區(qū)還擁有業(yè)務(wù)能力極強(qiáng)的產(chǎn)服團(tuán)隊(duì)。

產(chǎn)服集團(tuán)構(gòu)建“2+4+6+N產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系”，集聚企業(yè)發(fā)展要素資源，構(gòu)建產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)生態(tài)，打通企業(yè)與企業(yè)、企業(yè)與政府、企業(yè)與市場(chǎng)的鏈接，與企業(yè)實(shí)現(xiàn)共生式發(fā)展。并打造四縱七橫產(chǎn)品矩陣，鏈接產(chǎn)業(yè)/企業(yè)/政務(wù)等多維服務(wù)資源，為企業(yè)提供一站式專業(yè)服務(wù)解決方案。

四縱七橫產(chǎn)品矩陣 

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常熟現(xiàn)代智造產(chǎn)業(yè)園作為常熟市經(jīng)開區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目，成熟的園區(qū)環(huán)境、優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品打造，搭配優(yōu)惠的租金政策，性價(jià)比較高。目前該園區(qū)的租賃房源炙手可熱，對(duì)于技術(shù)精英企業(yè)或是追求高品質(zhì)辦公環(huán)境的總部公司來說，這里無疑是蕞佳的落戶之地。

以上產(chǎn)品信息僅供參考，買賣雙方權(quán)利義務(wù)以合同約定為準(zhǔn)。

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