新時(shí)代的城市更新使命

隨著"新質(zhì)生產(chǎn)力"成為熱門(mén)話題，城市更新被賦予了新的內(nèi)涵和要求。城市不再僅僅追求經(jīng)濟(jì)利益蕞大化，而是轉(zhuǎn)向更加注重民生和可持續(xù)發(fā)展。

國(guó)有企業(yè)的新角色

在新的城市更新浪潮中，國(guó)有企業(yè)逐漸取代民營(yíng)企業(yè)，成為主導(dǎo)力量。與民營(yíng)企業(yè)不同，國(guó)企更注重社會(huì)責(zé)任和政治擔(dān)當(dāng)，能夠更好地滿足人民群眾對(duì)美好生活的向往。

城市更新的三大轉(zhuǎn)變

城市更新正經(jīng)歷著三大轉(zhuǎn)變：從追求高盈利到關(guān)注民生需求，與保障房業(yè)務(wù)緊密結(jié)合，以及從傳統(tǒng)的開(kāi)發(fā)邏輯轉(zhuǎn)向運(yùn)營(yíng)管理邏輯。

關(guān)注民生的城市更新

民生問(wèn)題成為城市更新的核心。政府強(qiáng)調(diào)中國(guó)式現(xiàn)代化應(yīng)以民生為重，讓人民生活更加幸福。保障性住房建設(shè)、公共基礎(chǔ)設(shè)施完善和城中村改造等成為城市更新的重點(diǎn)。

保障房與城市更新的結(jié)合

城市更新與保障房業(yè)務(wù)的緊密結(jié)合成為新趨勢(shì)。許多市區(qū)兩級(jí)國(guó)企不僅作為城市更新的實(shí)施主體，還承擔(dān)著保障房建設(shè)的重任。

運(yùn)營(yíng)管理的新邏輯

城市更新的邏輯正在從開(kāi)發(fā)轉(zhuǎn)向運(yùn)營(yíng)管理。在利潤(rùn)日益稀薄的背景下，城市更新項(xiàng)目對(duì)企業(yè)的管理能力提出了更高要求。

城市更新的地域特色

不同城市的城市更新模式各有側(cè)重。北京等古都強(qiáng)調(diào)有機(jī)更新和微改造，廣州等城市注重城脈文脈商脈的保護(hù)傳承，深圳等特區(qū)則以拆建為主，快速推進(jìn)城市更新。

城市更新的風(fēng)險(xiǎn)與機(jī)遇

城市更新市場(chǎng)空間巨大，但政策成熟度和市場(chǎng)化邏輯尚不成熟。有能力的企業(yè)可以抓住機(jī)遇，而缺乏經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)則可能陷入困境。

城市更新的五大能力

成功的城市更新需要五大能力：研判和招商能力、投融資算賬能力、生態(tài)統(tǒng)籌能力、資產(chǎn)管理能力和新質(zhì)生產(chǎn)力賦能。

數(shù)字化技術(shù)的應(yīng)用

數(shù)字化技術(shù)在城市更新中發(fā)揮著重要作用。通過(guò)數(shù)字化工具，可以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目全周期的提質(zhì)增效，提高投資策劃的效率和準(zhǔn)確性。

結(jié)語(yǔ)

在國(guó)有企業(yè)的引領(lǐng)下，城市更新正迎來(lái)新的發(fā)展機(jī)遇。只有緊跟時(shí)代步伐，不斷創(chuàng)新和提升能力，才能在城市更新的大潮中乘風(fēng)破浪，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

超過(guò)26899園區(qū)招商人關(guān)注了我們！

↑ 關(guān)注公眾號(hào)：園區(qū)產(chǎn)業(yè)招商

↑ 加入行業(yè)交流群（如群滿，請(qǐng)關(guān)注公眾號(hào)后加入）

提供產(chǎn)業(yè)園招商代理服務(wù) 13391219793

燈塔瓴科·專業(yè)有效的產(chǎn)業(yè)園載體招商平臺(tái)，以高效專業(yè)著稱?，F(xiàn)向全國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)提供專業(yè)招商運(yùn)營(yíng)代理服務(wù)。利用我們強(qiáng)大招商團(tuán)隊(duì)和數(shù)字化平臺(tái)招商，確保高質(zhì)量、快速完成招商?！局攸c(diǎn)承接上海、蘇州、無(wú)錫、嘉興、杭州、寧波等區(qū)域產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目】

提供制造業(yè)企業(yè)選址服務(wù) 13564686846

幸福招商·面向全國(guó)廣大縣域經(jīng)濟(jì)源地接受招商引資服務(wù)委托， 服務(wù)制造業(yè)企業(yè)在全國(guó)各開(kāi)發(fā)區(qū)落地并享受相關(guān)招商引資政策，廠房土地資源豐富、政策給力，已累計(jì)簽約入園企業(yè) 3000余家，其中500強(qiáng)企業(yè) 33家，上市公司49家，國(guó)家高新技術(shù)企業(yè) 560余家，知名品牌 420余家，專精特新企業(yè)20家，外資企業(yè) 34家。

產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目展示（推廣接洽13391219793）

產(chǎn)業(yè)招商/廠房土地租售：400 0123 021
或微信/手機(jī)：13524678515;?13564686846;?13391219793?
請(qǐng)說(shuō)明您的需求、用途、稅收、公司、聯(lián)系人、手機(jī)號(hào)，以便快速幫您對(duì)接資源。?
長(zhǎng)按/掃一掃加葛毅明的微信號(hào)

掃一掃關(guān)注公眾號(hào)