在中國加一和全球地緣政治多極化的影響下，泰國工廠和倉儲中心等行業(yè)將迎來高增長期。除了跨境電子商務(wù)帶來的增長外，EV新能源汽車產(chǎn)業(yè)向泰國等東南亞轉(zhuǎn)移也都是紅利的助推器。

從REDPAPER發(fā)布的至新行業(yè)報告指出，在經(jīng)歷了過去2-3年的跳躍式增長后，預(yù)計泰國的廠房和倉儲中心等地產(chǎn)物業(yè)行業(yè)將會迎來高速增長期。至于利好因素除了跨境電子商務(wù)發(fā)展帶來的需求增長外，還有就是全球地緣政治多極化發(fā)展以及中國加一的驅(qū)使。

從泰國投資促進(jìn)委員會（BOI）過去這些年所批準(zhǔn)的促投項目可獲得一個積極的信息，即將會有大量的外資企業(yè)從中國出來，雖然只涉及部分業(yè)務(wù)的外遷，但對于泰國在內(nèi)的東盟國家來說卻是可以引領(lǐng)新產(chǎn)業(yè)革命的重要契機，比如，中國EV電動汽車領(lǐng)先企業(yè)集結(jié)涌入來到泰國投資建廠。

據(jù)BOI披露的數(shù)據(jù)顯示：2022年批準(zhǔn)的促投項目1981個，總投資額5915.94億泰銖；2023年批準(zhǔn)的促投項目2307個，總投資額8433.18億泰銖，其中前三大金主分別是：中國、新加坡和美國。而實際投資的金額6632.39億泰銖。

在過去5年間，泰國每年新增廠房面積達(dá)到2.5萬平米，另外還有28.2萬平米的倉儲空間可供租賃。其中2023年泰國EV電動汽車產(chǎn)業(yè)和E&E產(chǎn)業(yè)分別增長了380%和256%。

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