一、引言

隨著全球化經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，越來(lái)越多的中國(guó)企業(yè)將目光投向海外市場(chǎng)，越南作為東南亞重要的經(jīng)濟(jì)體，吸引了眾多中國(guó)企業(yè)的投資。了解越南的投資流程對(duì)于中國(guó)企業(yè)來(lái)說(shuō)至關(guān)重要，它關(guān)系到投資計(jì)劃的順利實(shí)施和項(xiàng)目的至終成功。

二、越南投資環(huán)境概覽

越南，以其獨(dú)特的地理位置、豐富的勞動(dòng)力資源和開(kāi)放的經(jīng)濟(jì)政策，成為外國(guó)投資者的熱門(mén)選擇。然而，對(duì)于計(jì)劃進(jìn)入越南市場(chǎng)的中國(guó)企業(yè)來(lái)說(shuō)，了解越南的投資流程是首要任務(wù)。

三、投資前期的考察與調(diào)研

1. 區(qū)域選擇的重要性

越南南北地形狹長(zhǎng)，氣候、文化和語(yǔ)言存在顯著差異。中國(guó)企業(yè)應(yīng)根據(jù)自身行業(yè)特點(diǎn)和供應(yīng)鏈需求，選擇適合的區(qū)域進(jìn)行投資。

2. 工業(yè)區(qū)的考察與選擇

企業(yè)需在選定區(qū)域內(nèi)考察不同的工業(yè)區(qū)，了解各工業(yè)區(qū)的定位、規(guī)劃以及對(duì)企業(yè)的行業(yè)和經(jīng)營(yíng)范圍要求，同時(shí)關(guān)注稅收優(yōu)惠和其他政策。

四、簽訂意向協(xié)議與法律盡職調(diào)查

1. 簽訂意向協(xié)議

與工業(yè)區(qū)公司簽訂土地轉(zhuǎn)租意向協(xié)議是投資越南的頭部步。企業(yè)需高度重視協(xié)議內(nèi)容，確保涉及的關(guān)鍵條款得到妥善處理。

2. 法律盡職調(diào)查

委托有經(jīng)驗(yàn)的律師團(tuán)隊(duì)對(duì)工業(yè)區(qū)進(jìn)行全面的法律盡職調(diào)查，包括土地使用權(quán)、規(guī)劃資料、租金支付方式等，以評(píng)估投資的可行性和潛在風(fēng)險(xiǎn)。

五、投資決策與合同簽訂

1. 投資決策

基于法律盡職調(diào)查報(bào)告，企業(yè)需分析相關(guān)事實(shí)和建議，結(jié)合自身情況，做出是否投資的決策。

2. 正式土地轉(zhuǎn)租合同

在決策租賃工業(yè)區(qū)土地后，企業(yè)應(yīng)委托律師團(tuán)隊(duì)提供咨詢、談判服務(wù)，并起草、審查和修改合同，以維護(hù)合法權(quán)益。

六、成立越南子公司

1. 投資備案與手續(xù)

完成國(guó)內(nèi)對(duì)外投資備案，準(zhǔn)備相關(guān)文件和資料，并在越南進(jìn)行翻譯公證。

2. 提交投資項(xiàng)目預(yù)案

向越南政府投資主管部門(mén)提交投資項(xiàng)目預(yù)案和申請(qǐng)投資登記證。

3. 企業(yè)登記與后續(xù)手續(xù)

取得投資登記證后，向企業(yè)登記主管部門(mén)提交企業(yè)登記證申請(qǐng)材料，并辦理公章、銀行開(kāi)戶、稅務(wù)登記等手續(xù)。

七、建設(shè)與投產(chǎn)

1. 土地移交與建設(shè)施工

根據(jù)土地轉(zhuǎn)租合同，與工業(yè)區(qū)公司協(xié)商辦理土地移交，并尋找合適的設(shè)計(jì)、建筑施工公司，簽訂合同，辦理相關(guān)許可證。

2. 廠房建設(shè)與驗(yàn)收

完成廠房及附屬設(shè)施的建設(shè)、竣工、驗(yàn)收和移交。

3. 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)備

完成裝修、設(shè)備采購(gòu)、安裝和調(diào)試，準(zhǔn)備開(kāi)始生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

4. 申請(qǐng)權(quán)證

準(zhǔn)備材料，申請(qǐng)租賃土地使用權(quán)證書(shū)和地上附屬建筑所有權(quán)證書(shū)。

八、結(jié)語(yǔ)

越南作為中國(guó)企業(yè)海外投資的熱門(mén)目的地，其投資流程需要企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人仔細(xì)研究和準(zhǔn)備。通過(guò)本指南，希望能夠幫助中國(guó)企業(yè)更好地理解越南的投資環(huán)境，順利完成投資流程，實(shí)現(xiàn)海外市場(chǎng)的拓展。

中資企業(yè)海外選址服務(wù)中心

400-0123-021

13391219793

考察對(duì)接請(qǐng)加微信

超過(guò)26899園區(qū)招商人關(guān)注了我們！

↑ 關(guān)注公眾號(hào)：園區(qū)產(chǎn)業(yè)招商

↑ 加入行業(yè)交流群（如群滿，請(qǐng)關(guān)注公眾號(hào)后加入）

提供產(chǎn)業(yè)園招商代理服務(wù) 13391219793

燈塔瓴科·專業(yè)有效的產(chǎn)業(yè)園載體招商平臺(tái)，以高效專業(yè)著稱。現(xiàn)向全國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)提供專業(yè)招商運(yùn)營(yíng)代理服務(wù)。利用我們強(qiáng)大招商團(tuán)隊(duì)和數(shù)字化平臺(tái)招商，確保高質(zhì)量、快速完成招商?！局攸c(diǎn)承接上海、蘇州、無(wú)錫、嘉興、杭州、寧波等區(qū)域產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目】

提供制造業(yè)企業(yè)選址服務(wù) 13564686846

幸福招商·面向全國(guó)廣大縣域經(jīng)濟(jì)源地接受招商引資服務(wù)委托， 服務(wù)制造業(yè)企業(yè)在全國(guó)各開(kāi)發(fā)區(qū)落地并享受相關(guān)招商引資政策，廠房土地資源豐富、政策給力，已累計(jì)簽約入園企業(yè) 3000余家，其中500強(qiáng)企業(yè) 33家，上市公司49家，國(guó)家高新技術(shù)企業(yè) 560余家，知名品牌 420余家，專精特新企業(yè)20家，外資企業(yè) 34家。

產(chǎn)業(yè)招商/廠房土地租售：400 0123 021
或微信/手機(jī)：13524678515;?13564686846;?13391219793?
請(qǐng)說(shuō)明您的需求、用途、稅收、公司、聯(lián)系人、手機(jī)號(hào)，以便快速幫您對(duì)接資源。?
長(zhǎng)按/掃一掃加葛毅明的微信號(hào)

掃一掃關(guān)注公眾號(hào)