康佳·江海科技城 研發(fā)廠房出售 1088平起售 國企背景·海門市區(qū)·投資洼地·交付在即
【項目地址】南通市海門區(qū)·紅海路99號
【項目規(guī)劃】占地面積約84畝，總建面約13.2萬方
【產(chǎn)權(quán)】50年獨立產(chǎn)權(quán)，可環(huán)評
【交通配套】
約2KM直達滬陜高速口，約6KM可抵上海南通國際機場（即將開工）
北沿江高鐵、海太長江隧道提速建設(shè)中
緊鄰江海路高架，約3KM直達城市核心商圈
【產(chǎn)品類型】
花園獨棟：約1969+㎡/棟
標(biāo)準(zhǔn)廠房：約1308+㎡/層
研發(fā)生產(chǎn)：約1088+㎡/層
【產(chǎn)品參數(shù)】
承重：首層蕞大負荷可達2T，不同產(chǎn)品2層及以上荷載達400-800kg
層高：首層層高約5.5m，不同產(chǎn)品2層及以上層高4.2-5m
柱距：約8m柱跨，全面提升空間利用率
消防等級：丙二類、丁二類
【產(chǎn)品優(yōu)勢】
1、龍頭引領(lǐng)
康佳將發(fā)揮龍頭企業(yè)的帶動作用，整合自身新消費電子、半導(dǎo)體等產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域資源，共享產(chǎn)業(yè)資源、支持入園企業(yè)發(fā)展
2、政策利好
海門撤市建區(qū)以來，經(jīng)濟發(fā)展不斷站上新高度，已形成新一代信息技術(shù)、機器人、新能源等8大產(chǎn)業(yè)鏈，鼓勵科技創(chuàng)新并出臺系列產(chǎn)業(yè)發(fā)展扶持政策，企業(yè)落戶可優(yōu)享政策紅利
3、多樣功能
空間布局靈活，可自由配置，生產(chǎn)、研發(fā)、中試、辦公、科技孵化一體發(fā)展
4、交付在即
項目已于2023年6月全面封頂，交付在即，入駐投產(chǎn)無須久候
5、花園環(huán)境
生態(tài)綠道有機串聯(lián)，休憩空間多元開放，市政河道景觀帶毗鄰
6、立面美學(xué)
真石漆外立面歷久彌新，超大窗墻比設(shè)計通風(fēng)采光優(yōu)越，彰顯高端質(zhì)感
7、園區(qū)配套
企業(yè)展廳、企業(yè)接待室、多媒體會議室等企業(yè)配套，
便利店、咖啡廳、健身娛樂中心、園區(qū)餐廳等人才配套
8、園區(qū)服務(wù)
管家式物業(yè)服務(wù)、智慧運營管理、一站式企業(yè)服務(wù)（包括融資金融、政務(wù)代辦、產(chǎn)業(yè)咨詢、人才引進等）
【交付時間】預(yù)計2024年年中
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