融鑫智匯產(chǎn)業(yè)園 火爆招商

賦能中小微企業(yè) 蓄勢(shì)中國(guó)工業(yè)前行

為中小微企業(yè)私人訂制高規(guī)格產(chǎn)品

為中小微企業(yè)私人訂制高質(zhì)量服務(wù)

為中小微企業(yè)打造專(zhuān)屬示范工業(yè)園

<園區(qū)位置>

項(xiàng)目坐落：天津市寶坻區(qū)九園線(xiàn)與潘青線(xiàn)交口處（大白變電所南側(cè)300米）。

<項(xiàng)目區(qū)位>

本項(xiàng)目位于寶坻區(qū)九園線(xiàn)與潘青線(xiàn)交口處，交通便捷。

 距津薊高速九園出口處僅1.9公里；

 距寶坻南站直線(xiàn)距離約9公里；

 距天津?yàn)I海國(guó)際機(jī)場(chǎng)約37公里；

 距天津市區(qū)約40公里；

 距中國(guó)北方蕞大的港口天津港55公里；

 距北京城區(qū)約60公里；

 距唐山城區(qū)約80km。

優(yōu)越的地理位置，擁有海陸空多維立體交通網(wǎng)絡(luò)，未來(lái)發(fā)展空間不可限量。園區(qū)通過(guò)精準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)定位，打造高標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品，配合全方位優(yōu)質(zhì)服務(wù)，使得入駐企業(yè)更加良性的發(fā)展。

<園區(qū)規(guī)劃>

園區(qū)總體規(guī)劃1000畝。一期占地約100畝，總建筑面積約4.6萬(wàn)㎡，容積率1.12，由28戶(hù)單層鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房及1棟綜合服務(wù)樓組成。

融鑫智匯致力于打造"五個(gè)三"的專(zhuān)業(yè)園區(qū)，瞄準(zhǔn)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)提供更深入、 更精準(zhǔn)、更聚焦、更特色的賦能服務(wù)；實(shí)現(xiàn)"服務(wù)中小微企業(yè)，為產(chǎn)業(yè)集群建個(gè)家"。園區(qū)規(guī)劃有“智能制造、商務(wù)服務(wù)、職住平衡”三大功能區(qū)。

智能制造區(qū)：園區(qū)涵蓋了火車(chē)頭、單層box及定制型產(chǎn)品，面積區(qū)間為500-8000㎡。為蕞大的優(yōu)化廠(chǎng)房空間，提高廠(chǎng)房使用效率，園區(qū)內(nèi)廠(chǎng)房均為無(wú)立柱設(shè)計(jì)。

商務(wù)服務(wù)、職住平衡區(qū)：園區(qū)內(nèi)配有綜合樓，設(shè)有員工食堂、綜合商超等配套，為進(jìn)駐企業(yè)提供專(zhuān)屬企服、多功能商務(wù)廳等，打造一站式綜合服務(wù)體系。

<產(chǎn)品介紹>

園區(qū)作為區(qū)域內(nèi)的重點(diǎn)項(xiàng)目，標(biāo)桿產(chǎn)品，精準(zhǔn)承接智能制造、新材料、新能源等優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，打造高端制造、研發(fā)產(chǎn)業(yè)集聚地，賦能區(qū)域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。

單層面積：平層500-8000㎡

建筑結(jié)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)

承 重：約3t（標(biāo)準(zhǔn)層：500kg/㎡）

牛腿高度：8.9米

蕞大起吊高度：7.7米

配 電：約70KVA/千平

用地性質(zhì)：50年工業(yè)用地，可獨(dú)立分割產(chǎn)權(quán)

交房標(biāo)準(zhǔn)：毛坯交房

付款方式：按揭、分期、一次性付款

消防標(biāo)準(zhǔn)：丁戊類(lèi)交付（可升丙）

A戶(hù)型

面積：1830㎡

首層高度：7.2米

標(biāo)準(zhǔn)層高度：4.2米

廠(chǎng)房高度：12米

B戶(hù)型

面積：1140㎡

首層高度：7.5米

夾層高度：4.5米

廠(chǎng)房高度：12米

C戶(hù)型

面積：1350-1550㎡

首層高度：7.8米

二層高度：4.5米

廠(chǎng)房高度：12米

非標(biāo)土地定制

土地面積：10畝起（可分割）

廠(chǎng)房類(lèi)型：按需定制。

建設(shè)模式: 代建/自建（符合項(xiàng)目規(guī)劃要求）

<運(yùn)營(yíng)服務(wù)>

為了更好的服務(wù)每一個(gè)進(jìn)駐企業(yè)，本項(xiàng)目與自持物業(yè)聯(lián)合打造出10+服務(wù)平臺(tái)。

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