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　　原標題：見境 西擴東拓 進取是湛江的世界表達

　　麻章區(qū)，廣東省湛江市轄區(qū)，位于湛江市西南部，地處雷州半島北部。

　　麻章生態(tài)良好，花木眾多，風景優(yōu)美，有國家AAAA級旅游景點湖光巖等眾多景區(qū)資源，可以說自古以來便是一個物產豐沛的寶地。

　　1994年10月10日，經國務院批準，郊區(qū)更名為麻章區(qū)，而得名的緣由正是由于本地多產劍麻和章魚。

　　麻章作為湛江市西南交通門戶，是湛江通往海南、廣西以及西南、中南各省市的必經之地。

　　粵海鐵路、國道325線線、廣湛和渝湛高速公路等均穿過麻章。

　　伴隨建設粵港澳大灣區(qū)這一國家戰(zhàn)略政策紅利的全面釋放，身處大灣區(qū)核心地帶的湛江更是創(chuàng)造了前所未有的發(fā)展速率。

　　在各產業(yè)同步升級，不斷提升城市能級同時，自然需要更大的空間來承載高速的發(fā)展。

　　湛江東拓西擴，東拓跨海存屏障，西擴麻章為首選，依托“工業(yè)強區(qū)、商貿興區(qū)、生態(tài)建區(qū)”的核心發(fā)展戰(zhàn)略，麻章逐步成為湛江發(fā)展的強大支點。

　　伴隨“五龍入湛”，湛江高鐵西站落地麻章，依托高鐵效應帶來的紅利，麻章區(qū)工業(yè)、商貿、產業(yè)全方面升級，城市規(guī)劃中許多產業(yè)商圈相繼開始建設。

　　工業(yè)賦予了一座城市的能級，在湛江西擴過程中，麻章區(qū)工業(yè)經濟持續(xù)穩(wěn)健提升，全區(qū)工業(yè)經濟效益綜合指數(shù)為316.4%，增長25.6%。民營經濟發(fā)展穩(wěn)健，實現(xiàn)增加值146.3億元，獲市民營經濟考核一等獎。

　　匯集寶鋼、中科煉化、德國巴斯夫、晨鳴紙業(yè)等大型企業(yè)，產業(yè)支撐區(qū)域發(fā)展勢能，致力發(fā)展為工業(yè)強區(qū)，成就城市經濟的全面擎動力。

　　信息來源《麻章區(qū)2020年政府工作報告》

　　城市人居的色彩，在商貿推進的過程中變得更加豐富。無論是粵西地區(qū)南北物貿交流的集散地和中轉站，還是通往海南、大西南的主要交通咽喉，湛江城市人居在大通道、大港口、大路網、大樞紐的商貿強區(qū)前景，都將擁有更為光輝的可能。

　　目前，麻章規(guī)劃重點項目30項，總投資約230.5億元，新引進商貿、物流業(yè)等15個項目，已落地動工項目11個。高科技產業(yè)引入海量高智、高知、高薪人才，“產—城—人”優(yōu)勢持續(xù)發(fā)揮，以產興城，產城融合。

　　整個城市發(fā)展有了戰(zhàn)略性提升，煥發(fā)出蓬勃的生機，推動麻章成為湛江優(yōu)居之地。

　　高鐵新城多重交通方式逐漸成型，讓湛江脫離了地緣的空間限制，生活出行有了更多保障，以湛江西站為核心的交通立體路網，推動湛江成為粵西交通樞紐城市，城市也進入新一輪高速發(fā)展周期，伴隨四橫（金康路、政通西路、西城快線、湖光快線）三縱（疏港大道、瑞云路、湛江大道）城市主干路網成型，四通八達的交通路線為麻章人提供了高效生活保障。

　　伴隨著“五龍入湛”、湛江機場投入建設，湛江一躍成為粵西交通樞紐城市，作為湛江西優(yōu)核心地帶的麻章，借勢湛江，蓬勃發(fā)展。

　　《湛江鐵路樞紐總圖規(guī)劃（2016—2030）》《規(guī)劃》獲批使湛江原來在“十三五”規(guī)劃定位為“全國性綜合交通樞紐”在專項規(guī)劃層面得到了確認，奠定了湛江作為全國性綜合交通樞紐的地位，使湛江成為省域副中心城市在交通層面得到了支撐。

　　在隨著深湛、廣湛、合湛、張海、湛海五大高鐵陸續(xù)匯入，湛江一躍成為粵西地區(qū)交通樞紐城市。麻章，作為“五龍入湛”的城市首站，占據湛江西站地利優(yōu)勢，憑借高鐵新城發(fā)展紅利，成為湛江發(fā)展擴容提速的天選之地，聚合軌道資源，成為輻射全城的湛江未來中芯。

　　著名德國人文地理學家F·拉采爾曾說，“交通是城市形成的力，是連接城市的重要樞紐?！苯煌ㄗ鳛橐蛔鞘邪l(fā)展的原動力與命脈，是一個區(qū)域乃至一座城市繁榮與否的重要標志。

　　隨著湛江西站的落成，作為粵西地區(qū)高鐵客流量蕞大站點，高鐵西站TOD逐步成為麻章打造高鐵新城重要綜合交通樞紐的核心點，龐大的客流量和通達全國的交通軌道，必將帶動麻章城市發(fā)展。

　　金地·自在城與湛江西站距離其僅約2.5KM，同時連接玉湛高速，毗鄰疏港大道，交通提速，出行也更加便捷。

　　21年6月初，《湛江市麻章區(qū)發(fā)展和改革文件》正式實施，政府斥資1.7億元，包含政通西路在內的麻章區(qū)道路全面升級。該工程已于8月初全面竣工，麻章區(qū)迎來了全新的城市面貌，緊鄰政通西路的金地·自在城，必將享受更便捷的出行，為進階舒適生活加速。

　　金地·自在城位于政通西路旁，開車出門方便，道路寬闊，出行路線選擇多樣，也更加方便。

　　目前，麻章區(qū)已構建成為粵西地區(qū)高鐵、高速、快速道路、國道、省道、縣道大交通樞紐門戶，并正加快推進“五縱七橫”骨干路網建設，全面貫通城際快速路網，這勢必將大力支撐著麻章乃至湛江的經濟發(fā)展。

　　金地·自在城配套一處公交車總站，設置多條通達全城的公告交通路線路公交車已經投入運行，出門即達公交車站，隨心所欲地出行，享受生活便捷帶來的幸福感。

　　麻章發(fā)展以高鐵西站建設為契機，全面升級完善城市基礎配套。努力打造“宜居宜業(yè)”的高鐵新城，在時代不斷加速變更的今天，人們對品質生活的向往愈發(fā)濃烈，或許是繁華的生活、優(yōu)質的教育資源，又或許是樓下數(shù)目的那一抹綠。

　　在高鐵新城，一個以商業(yè)、教育、生態(tài)為核芯的金地·自在城，滿足你對生活的所有美好向往。

　　湛江的未來城芯，金地·自在城立足麻章核心區(qū)域，周邊商圈環(huán)伺，步行約15分鐘即可到達投資規(guī)模約20億元、總建筑面積約186000㎡的商業(yè)綜合體——未來湛江城市新地標。

　　該綜合體建成后，將成為麻章體量蕞大的商業(yè)綜合體，讓麻章人民出門就是享受，感受精粹和完善配套帶來的豐盛便捷。

　　金地·自在城打造了過萬方自在商業(yè)，將休閑娛樂、文化交流、購物餐飲融于一體，并配件了大型的休閑廣場——鉆石廣場，以及緊鄰88畝中央公園，未來這里將成為高鐵新城的中芯廣場。

　　金地·自在城周邊匯集麻章市場、萬象金沙灣、印象匯、華輝市場、黃外市場、廣弘購物廣場（即將開業(yè)）等商業(yè)中心，繁華生活觸手可及。

　　金地·自在城與湛江一中合伙創(chuàng)辦9年一貫制湛江一中麻章附屬學校，按照涵蓋初中、小學各24個教學班，優(yōu)先滿足項目業(yè)主適齡子女入學。

　　金地·自在城周邊匯聚了北大附屬實驗學校、麻章一中等多所全齡段學府，學府環(huán)伺、名校加持，成就湛江未來的人才希望。

　?。ň唧w入學條件以教育部門及學校招生政策為準）

　　城市生活方式的改變，總是隨著時代審美的變化而變化，便捷繁華是對于生活的基本要求，生態(tài)公園，才是生活的底色。金地·自在城與麻章中心公園（規(guī)劃中）僅一路之隔，公園占地約400畝，大城咫尺的公園配套，新鮮空氣，綠意環(huán)繞。

　　金地·自在城配建約88畝城市封面級中央景觀公園，規(guī)劃超18個景觀玩樂點及五大全生命周期場景，是麻章片區(qū)目前至大、功能齊全的公園綠地。

　　在這里無論是樓下中央公園漫步健身還是周邊公園探幽，一家人都可以盡情地享受城市生態(tài)資源帶來的愜意與舒暢未來金地·自在城還將不斷煥新景觀營造，更多園區(qū)景觀，等你一一解鎖。

　　湛江金地·自在城以優(yōu)越的地理位置，以及得天獨厚的區(qū)位條件，從而帶來全新的居住便利與概念。

　　湛江金地·自在城位于江高鐵新城——政通西路北側，旁邊就是麻章第三小學，舉步即達，減少了孩子非常多的去返校時間，同時也有助于家長解放雙手，減少通勤時間。

　　另外，湛江金地·自在城在交通方面，擁有 “三橫兩縱” 及“一鐵一路”強大的立體交通路網，可以無縫連接全城。蕞便利的是，湛江金地·自在城與湛江高鐵西站相距3公里，業(yè)主可以一日往返珠三角，談生意或者是見友會客都非常方便。與此同時，湛江金地·自在城與麻章車站相鄰約6.3km，離抵達世貿凱德商圈約8.3km，約距離萬達核心商圈也不過13km的距離。

　　以海的進取精神作為底色，麻章區(qū)域進入新的世界時間，擘畫出璀璨的未來圖景。湛江金地·自在城以天賦之地，至臻產品致敬進取的湛江人。通過對湛江市場深度的考察，以及深入了解湛江人對理想家的期許，金地·自在城熱力推出約94㎡至約143㎡多種精品戶型。兼具“南北通透、全屏采光、精品套房主臥、餐客一體化”等戶型優(yōu)勢。

　　住宅同步世界人居美學的五心精裝體系，同時融入金地科技——倒置式屋面防水技術，從美學到品質，用匠心筑造港灣，持續(xù)為湛江呈現(xiàn)優(yōu)秀的人居作品，滿足每個家庭對于優(yōu)居的不同幻想。

　　為向湛江敬獻時代優(yōu)居，構建生態(tài)、教學、商業(yè)多緯度一體化的城市生活場景，金地·自在城著力打造約14㎡至約126㎡百變業(yè)態(tài)商鋪，以校區(qū)流量鋪、公園人氣鋪、臨街情景鋪等形式，充分滿足餐飲、教育、娛樂等各類經營所需。

　　金地·自在城商業(yè)騎樓落地加推，持續(xù)完善周邊商業(yè)配套，從高鐵新城大商圈到家門口的小繁華，不斷為業(yè)主日常生活提供有力支撐。

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