本項目產(chǎn)品設(shè)計方面具有哪些獨特優(yōu)勢和亮點？

根據(jù)項目實際情況進行介紹：

（1）低容積率建設(shè)原則，增加園區(qū)生產(chǎn)生活的舒適度和體驗感，增加綠化率，改善和優(yōu)化園區(qū)整體面貌環(huán)境；

（2）1.0到2.0的產(chǎn)品升級，專項增加配套服務(wù)功能區(qū)（宿舍、食堂、企服、政策服務(wù)、會議空間等）；

（3）管理者與生產(chǎn)工人衛(wèi)生間分離，關(guān)注高層次人才的體驗；

（4）針對產(chǎn)品（2.5層產(chǎn)品）設(shè)計使用的增值，構(gòu)成靈活，可滿足辦公、生產(chǎn)、休閑的多種需求，陽臺、頂層花園、健身場地、茶吧、簡易會務(wù)場所的打造等；

（5）靈活使用的層高（8米），享受隔層帶來的面積增加，同時將生產(chǎn)環(huán)節(jié)更加明確、分區(qū)，增加安全性也便于管理；

（6）大品牌開發(fā)、能夠辦理產(chǎn)權(quán)，企業(yè)集聚能力強，升值潛力大；

（7）項目立面風(fēng)格，外墻以真石漆為主，立面風(fēng)格為簡約現(xiàn)代風(fēng)，雖是標(biāo)準(zhǔn)化廠房，整體按照研發(fā)辦公樓風(fēng)格設(shè)計打造，形象立面層次較高；

（8）產(chǎn)品空間靈活組合，適用不同需求，廠房的面積區(qū)間從 800~2000 ㎡作為一個獨立產(chǎn)權(quán)廠房，且能夠根據(jù)企業(yè)需要，將獨立廠房組合或分隔；能夠滿足各類型企業(yè)，在不同階段、不同形態(tài)中的生產(chǎn)、辦公、研發(fā)和展示的需要；

（9）生產(chǎn)、生活私密性好，每個單元都采用獨立樓梯間、客貨雙電梯、獨立雙衛(wèi)生間等，營造出一個十分純粹、私密、互不影響的生產(chǎn)環(huán)境，加上全方位的安全、消防系統(tǒng)，企業(yè)安全有保障；

（10）人行入口與客運入口動線分離。

（11）雖然是丁類廠房，但是我們廠房預(yù)留了改造丙類廠房的可能性，滿足丙類廠房需求。

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