中南高科產(chǎn)業(yè)園位于南通市通州灣江海聯(lián)動開發(fā)示范區(qū)，地理位置得天獨厚，集黃金水道、黃金海岸、黃金大通道于一身，是出江入海的重要門戶，與上海隔江相望，距浦東直 線距離僅70公里，距離蘇州直線距離65公里。周邊公路、鐵路縱橫交錯，緊鄰啟揚(yáng)高速、沿海高速，交通區(qū)位優(yōu)勢突出，完美承接上海及蘇州外溢企業(yè)。

項目于2012年開發(fā)至今，已累計開發(fā)約671.7畝，已累計招引企業(yè)近200家，企業(yè)投產(chǎn)率超90%，帶動當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)3000余人。其中2#地塊占地141畝，打造12米層高鋼結(jié)構(gòu)和2-3層框架廠房，結(jié)合區(qū)域主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)特點，充分發(fā)揮中南高科資源優(yōu)勢，重點招引高端智能裝備制造、新材料、新能源等擁有良好發(fā)展前景的先進(jìn)企業(yè)，打造園區(qū)特有的產(chǎn)業(yè)集群。

招商中心地址：中南高科產(chǎn)業(yè)園

招商熱線：0513-66629998

一、區(qū)位概況：

二、交通優(yōu)勢

高速公路：滬陜高速、啟揚(yáng)高速、沿江高速(寧海線)、328沿海公路等； 

客運(yùn)樞紐：北沿江高鐵、洋啟鐵路、通州灣汽車站、興東機(jī)場等； 

港口運(yùn)輸：南通港、呂四港、大洋港、通州港、塘蘆港等。 

三、項目信息

1. 總面積：11萬㎡，合計約141畝

2.單層火車頭廠房

【面積】：3400㎡-8400㎡

【層高】：12M

【消防】：丁類消防，預(yù)留丙類

【配電】：60KVA/1000平米

3.框架廠房，預(yù)留電梯井

【面積】：1500㎡-10000㎡

【層高】：首層8.1米，二層4.2米

【柱距】：8米

【消防】：丁類消防，預(yù)留丙類

【配電】：60KVA/1000

4.產(chǎn)權(quán)：可分割到棟，可做生產(chǎn)研發(fā)加辦公、可做環(huán)評。

5.打包上稅、主要產(chǎn)業(yè)裝備機(jī)械及配套企業(yè)、五金加工、汽配以及電子行業(yè)等。

6.生活配套：食堂、超市、宿舍、學(xué)校、醫(yī)院、港口、生活娛樂設(shè)施等。

7.園區(qū)外圍周邊配套：電鍍、金屬發(fā)黑、模具鋼材料、夾具、鈑金、烤漆等均有。

四、已交付地塊實景圖

五、選址高科的四大理由

1、高科技綠色生態(tài)產(chǎn)業(yè)公園社區(qū)由海門建筑設(shè)計院領(lǐng)銜設(shè)計，產(chǎn)品立面工業(yè)化設(shè)計與開放的生態(tài)社區(qū)相融合，滿足不同生活場景及社交環(huán)境。

2、高科一體化管理：園區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計、統(tǒng)一報建、統(tǒng)一物管，集中統(tǒng)一規(guī)劃分期分批開發(fā)建設(shè)。

3、雙證齊全 可辦按揭50年大產(chǎn)權(quán)國土證，具備標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)證，可辦理按揭，貸給企業(yè)穩(wěn)定發(fā)展平臺，同時具備投資價值，抵御通脹。

4、產(chǎn)品多元，稀缺12米層高單層鋼結(jié)構(gòu)廠房，2-3層框架廠房，可獨棟可分割，滿足企業(yè)多元需求。

六、產(chǎn)品鑒賞

稀缺鋼結(jié)構(gòu)廠房

多種框架廠房可選

七、落戶政策

1.稅收獎勵。自投產(chǎn)年度起，年度納稅超過300元/㎡的(含300元)，超出部分給予企業(yè)當(dāng)年度地方財政貢獻(xiàn)50％的獎勵;年度納稅超過400元/㎡的(含400元)，超出部分給予企業(yè)當(dāng)年度地方財政貢獻(xiàn)60％的獎勵;年度納稅超過500元/㎡的(含500元)，超出部分給予企業(yè)當(dāng)年度地方財政貢獻(xiàn)70％的獎勵。

2.對新認(rèn)定、重新認(rèn)定的高新技術(shù)企業(yè)和入選市高新技術(shù)企業(yè)培育庫的企業(yè)、首次納入規(guī)模以上企業(yè)統(tǒng)計的高新技術(shù)企業(yè)，分別給予45萬元、20萬元和10萬元、5萬元獎勵。

3.對企業(yè)和個人進(jìn)行補(bǔ)貼。示范區(qū)內(nèi)已落戶企業(yè)自行為職工在示范區(qū)初次繳納企業(yè)養(yǎng)老保險滿6個月的，分別給予企業(yè)和個人500元一次性補(bǔ)貼。

以上產(chǎn)品信息僅供參考，具體信息以合同約定為準(zhǔn)，相關(guān)政策以相關(guān)部門實時出臺政策為準(zhǔn)。

產(chǎn)業(yè)招商/廠房土地租售：400 0123 021
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