現(xiàn)代化的“金融超市平臺(tái)”、“政務(wù)超市平臺(tái)”、“物流配送平臺(tái)”、“商務(wù)交流平臺(tái)”。日前，“重點(diǎn)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)行”報(bào)道組走進(jìn)了這個(gè)作為株洲市首個(gè)以私有和公有經(jīng)濟(jì)混合打造的商貿(mào)物流園項(xiàng)目大美新蘆淞商貿(mào)物流園。

　　“六核四芯”商貿(mào)產(chǎn)業(yè)生態(tài)園呼之欲出

　　大美物流園座落于S211線線)蘆淞區(qū)和株洲縣交界處，緊鄰伏波大道、航空大道、楓溪大道、株淥路、太子路等多條城市干道。

　　作為市、區(qū)、縣兩級(jí)三地政府聯(lián)手打造的株洲市唯一一座國(guó)際商貿(mào)物流園區(qū)，作為株洲市2014年度十大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目之一，大美物流園打造從蘆淞市場(chǎng)升級(jí)版，到中南市場(chǎng)商貿(mào)物流樞紐港，再到國(guó)際服飾交易中心“三步走”的發(fā)展戰(zhàn)略，旨在建設(shè)中部地區(qū)蕞大的現(xiàn)代化物流配送基地、中部服飾商貿(mào)升級(jí)版和差異化市場(chǎng)。

　　大美物流總經(jīng)理陳強(qiáng)向采訪團(tuán)介紹說，大美占地4000畝，總建筑面積將達(dá)666.7萬平方米，服飾年總產(chǎn)值將超過1000億元，將建成“物流園、微加工園、電商園、商貿(mào)園、主題購(gòu)物公園、高尚住宅生活園”六大園區(qū)，打造“六核四芯”商貿(mào)產(chǎn)業(yè)生態(tài)園，構(gòu)建O2O新商模式下的服飾全產(chǎn)業(yè)鏈綜合產(chǎn)業(yè)新城。

　　陳強(qiáng)說，大美由湖南大美物流實(shí)業(yè)有限公司、株洲市國(guó)投、新蘆淞集團(tuán)等三家公司聯(lián)合打造，市國(guó)投擁有6家上市公司，投資項(xiàng)目穩(wěn)贏，擁有雄厚資金實(shí)力；新蘆淞集團(tuán)作為政府平臺(tái)公司，擁有強(qiáng)大土地開發(fā)資源，湖南大美物流擁有九天國(guó)際市場(chǎng)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，凝聚了市場(chǎng)1000名業(yè)主的經(jīng)營(yíng)力量，大美集合了“有錢、有地、有市場(chǎng)”的獨(dú)到優(yōu)勢(shì)。此外，公司還專門引入沿海先進(jìn)團(tuán)隊(duì)參與大美開發(fā)建設(shè)。

　　大美新蘆淞商貿(mào)物流園分三期開發(fā)，總規(guī)劃用地4000畝，總建筑面積約667萬平方米，計(jì)劃投資人民幣250億元，預(yù)計(jì)耗時(shí)6年完成。一期位于株洲縣淥口鎮(zhèn)原縣委黨校，開發(fā)面積約55畝；二期位于蘆淞區(qū)董家塅高科園，開發(fā)面積約1000畝；三期位于株洲縣淥口工業(yè)園附近，占地約3000畝。目前，一期正在建設(shè)，二期項(xiàng)目已進(jìn)入立項(xiàng)程序。

　　項(xiàng)目一期開發(fā)面積為36186.7㎡；投資8億元，由1棟27層的五星級(jí)公寓式酒店與8棟18-22層的倉儲(chǔ)式寫字樓組成。其中8棟倉儲(chǔ)式寫字樓，組成“五朵金花主題式“綜合品牌示范區(qū)，“五朵金花”分別為鞋業(yè)大廈、內(nèi)繡大廈、服飾大廈、童裝大廈和家紡大廈。

　　一期現(xiàn)已建至9層左右，主要針對(duì)蘆淞市場(chǎng)有品牌影響力、年產(chǎn)值在千萬以上的優(yōu)質(zhì)商戶，現(xiàn)已基本完成招商。預(yù)計(jì)2015年春季即可投入使用。

　　“有人將新蘆淞的誕生看作是對(duì)蘆淞傳統(tǒng)商圈的替代，其實(shí)并不能這樣簡(jiǎn)單理解?！敝曛蘅h副縣長(zhǎng)鄭志富掰著手指頭給記者細(xì)細(xì)算賬。

　　從經(jīng)濟(jì)效益方面考慮，項(xiàng)目三期全部建成后，能夠加速帶動(dòng)上下游衍生產(chǎn)業(yè)在周邊的發(fā)展與配套服務(wù)業(yè)的興旺。預(yù)計(jì)將形成超過1000億的市場(chǎng)，為當(dāng)?shù)乩U納利稅超過30億元。

　　從社會(huì)效益方面考慮，對(duì)促進(jìn)長(zhǎng)株潭乃至中南五省商貿(mào)物流發(fā)展意義重大。從宏觀角度來看，合理組織大宗商貿(mào)批發(fā)活動(dòng)，提高綜合業(yè)務(wù)的效能，有利于企業(yè)降低運(yùn)營(yíng)成本，吸引大型企業(yè)和總部基地入駐，有利于形成大物流大批發(fā)大配送的市場(chǎng)格局。從微觀角度來看，將有力吸引和帶動(dòng)更多代理商和供應(yīng)商，以及一批現(xiàn)代化生產(chǎn)和流通企業(yè)在本地區(qū)投資經(jīng)營(yíng)。

　　從生態(tài)效益方面考慮，項(xiàng)目建成后，集中供應(yīng)與配送可大幅度降低物流運(yùn)輸和配送車輛空載率，有效降低物流運(yùn)輸成本和車輛尾氣排放量，將有效緩解蘆淞市場(chǎng)######通擁堵，改善城區(qū)生態(tài)環(huán)境，環(huán)保節(jié)能，有利于低碳經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，促進(jìn)兩型社會(huì)的和諧發(fā)展。

　　大美新蘆淞商貿(mào)物流園建設(shè)施工現(xiàn)場(chǎng)

　　新蘆淞商貿(mào)物流園從去年4月與政府達(dá)成招商引資意向，到5月份在“港洽周”正式簽約，9月份即開工建設(shè)，半年不到的時(shí)間里，就完成了項(xiàng)目落地。預(yù)計(jì)今年10月份即將完成項(xiàng)目主體工程施工，明年6月即可投入使用。項(xiàng)目在籌辦到建設(shè)期間，政府給予了大力支持。

　　株洲縣各部門全力支持大美的建設(shè)，特事特辦，優(yōu)化服務(wù)。為保證項(xiàng)目盡快開工，縣住建局在一周內(nèi)完成評(píng)審報(bào)告的簽發(fā)，3個(gè)月內(nèi)完成下水道等配套設(shè)施的施工；縣國(guó)土局在2周內(nèi)完成土地出讓等相關(guān)手續(xù)；縣規(guī)劃局2周內(nèi)完成建設(shè)用地規(guī)劃和建設(shè)工程規(guī)劃許可證的核發(fā)。

　　縣規(guī)劃局、招商局、重點(diǎn)辦等每月跟蹤項(xiàng)目落實(shí)情況，多次會(huì)談，協(xié)助解決項(xiàng)目開發(fā)過程中遇到的困難，如：拆除周邊違章建筑、發(fā)改局為項(xiàng)目爭(zhēng)取專項(xiàng)扶持資金等。

　　作為株洲縣重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目、“港恰周”簽約項(xiàng)目，市委書記賀安杰和唐向陽副市長(zhǎng)出席項(xiàng)目開工儀式；毛騰飛市長(zhǎng)兩次親臨現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)工作；市衛(wèi)生局作為大美項(xiàng)目的負(fù)責(zé)單位，定期了解項(xiàng)目進(jìn)展情況，協(xié)助推進(jìn)項(xiàng)目發(fā)展；縣委書記譚潤(rùn)洪、縣長(zhǎng)劉克胤多次帶隊(duì)到項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)了解開發(fā)過程中遇到的困難，為項(xiàng)目順利推進(jìn)保駕護(hù)航。

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