當(dāng)前位置：首頁德州產(chǎn)業(yè)信息 正文內(nèi)容濟(jì)南新型產(chǎn)業(yè)用地什么意思？附2021年濟(jì)南新型產(chǎn)業(yè)用地新規(guī)中南高科：標(biāo)準(zhǔn)廠房租售 全國(guó)上百園區(qū)招商中 4000123021

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　　新型產(chǎn)業(yè)用地是適應(yīng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、提高工業(yè)用地效率而提出的城市用地分類。那濟(jì)南市新型產(chǎn)業(yè)用地什么意思呢1年濟(jì)南新型產(chǎn)業(yè)用地新規(guī)又有哪些呢

　　濟(jì)南市在現(xiàn)有城市規(guī)劃地類中“工業(yè)用地M”大類下增加新型產(chǎn)業(yè)用地類型M0即融合研發(fā)、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、中試、無污染生產(chǎn)等新型產(chǎn)業(yè)功能以及配套生產(chǎn)生活服務(wù)設(shè)施的用地。新型產(chǎn)業(yè)用地在辦理供地和不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)土地用途表述為“工業(yè)新型產(chǎn)業(yè)用地”。

　　新型產(chǎn)業(yè)用地原則上在產(chǎn)業(yè)園區(qū)、功能區(qū)和重要發(fā)展廊道中規(guī)劃的工業(yè)用地內(nèi)安排可在省級(jí)以上園區(qū)及其他設(shè)有產(chǎn)業(yè)孵化器、專業(yè)服務(wù)平臺(tái)的區(qū)域優(yōu)先布局。中心城區(qū)“中疏”范圍以內(nèi)城市中心和次中心核心區(qū)域以及其他對(duì)功能業(yè)態(tài)、建筑風(fēng)貌有明確要求的區(qū)域原則上不安排新型產(chǎn)業(yè)用地。

　　二、2021年濟(jì)南新型產(chǎn)業(yè)用地新規(guī)

　　根據(jù)濟(jì)南市人民政府辦公廳發(fā)布的濟(jì)政辦發(fā)〔2021〕5號(hào)文件2021年濟(jì)南新型產(chǎn)業(yè)用地新規(guī)具體如下

　　1、支持新型產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目統(tǒng)一規(guī)劃功能適當(dāng)混合。新型產(chǎn)業(yè)用地可配建生產(chǎn)服務(wù)及生活服務(wù)設(shè)施用地面積占項(xiàng)目總用地面積的比例可提高到15%配套用房的地上建筑面積不超過地上總建筑面積的30%。配建的生產(chǎn)、生活服務(wù)設(shè)施不得轉(zhuǎn)讓、抵押。

　　2、鼓勵(lì)新型產(chǎn)業(yè)集中成片開發(fā)實(shí)現(xiàn)集聚化發(fā)展和集約化用地。用地面積50畝含以上的項(xiàng)目可按規(guī)定分割轉(zhuǎn)讓50畝以下的原則上僅限企業(yè)自用。新型產(chǎn)業(yè)用地地上容積率原則上不低于1.5不高于4.0。新型產(chǎn)業(yè)用地出讓前對(duì)建設(shè)規(guī)模有特殊要求的可在滿足城市空間品質(zhì)、公共服務(wù)設(shè)施、交通設(shè)施和市政設(shè)施等承載能力的前提下經(jīng)市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓工作領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議研究同意適當(dāng)提高具體地塊的容積率上限。

　　3、對(duì)擬引入的符合新型產(chǎn)業(yè)要求的項(xiàng)目需由區(qū)政府含代管鎮(zhèn)、街道的功能區(qū)管理機(jī)構(gòu)下同或市級(jí)投融資平臺(tái)公司提出初步意見報(bào)市工業(yè)和信息化局等產(chǎn)業(yè)主管部門審核同意后按程序組織供地。

　　4、新供的新型產(chǎn)業(yè)用地除通過招拍掛方式出讓外還可通過彈性出讓、先租后讓、租讓結(jié)合等方式供應(yīng)土地降低企業(yè)用地成本。在公平、公正、不排除多個(gè)市場(chǎng)主體競(jìng)爭(zhēng)的前提下可將區(qū)政府或市級(jí)投融資平臺(tái)公司提出的產(chǎn)業(yè)類型、產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等要求作為土地供應(yīng)條件。新型產(chǎn)業(yè)用地不得與住宅用地捆綁出讓。

　　5、符合城市規(guī)劃的存量工業(yè)項(xiàng)目原土地使用權(quán)人可向市工業(yè)和信息化局提出申請(qǐng)轉(zhuǎn)型升級(jí)為新型產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。經(jīng)審核同意的可采取協(xié)議出讓方式辦理土地手續(xù)并按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格補(bǔ)繳土地差價(jià)調(diào)整為新型產(chǎn)業(yè)用地。

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　　武漢光谷推出“強(qiáng)化知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)十條” 為落實(shí)中央“全面加強(qiáng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)工作”要求，滿足企業(yè)高價(jià)值專利培育、應(yīng)對(duì)上市風(fēng)險(xiǎn)、337調(diào)查等知識(shí)產(chǎn)權(quán)方面的需求，武漢光谷發(fā)布“強(qiáng)化知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)十條”（以下簡(jiǎn)稱“十條”）。2019年，武漢東湖高新區(qū)出臺(tái)《關(guān)于促進(jìn)知識(shí)產(chǎn)權(quán)高質(zhì)量發(fā)展的若干措施》，屬于普惠性政策。此次出臺(tái)的“十條”是其升級(jí)版，彌補(bǔ)了許多政策空白。...

　　中指云網(wǎng)訊：2022年7月5日山東省德州市掛牌1宗工業(yè)用地總起價(jià)145.70萬元，總出讓面積6667㎡。 中指云網(wǎng)訊：2022年7月5日山東省德州市掛牌1宗工業(yè)用地總起價(jià)145.70萬元，總出讓面積6667㎡，其地塊編號(hào)為慶地2022-36號(hào)。 編號(hào)為慶地2022-36號(hào)地塊，位于中心街以西、昆侖路以北，工業(yè)用地，出讓年限為36年，出讓總...

　　由內(nèi)容質(zhì)量、互動(dòng)評(píng)論、分享傳播等多維度分值決定，勛章級(jí)別越高()，代表其在平臺(tái)內(nèi)的綜合表現(xiàn)越好。 原標(biāo)題：重磅！德州市開發(fā)區(qū)總體發(fā)展5年規(guī)劃出臺(tái) 德州市發(fā)展和改革委員會(huì)日前印發(fā)《德州市開發(fā)區(qū)總體發(fā)展規(guī)劃（2021-2025年）》。規(guī)劃提出“十四五”期間德州市開發(fā)區(qū)發(fā)展總體思路，明確指導(dǎo)思想、發(fā)展原則、發(fā)展定位、發(fā)展目標(biāo)、工作任務(wù)和保障措施...

　　本人從事產(chǎn)業(yè)招商15年，歡迎各類產(chǎn)業(yè)資源合作。2020年6月起任中南高科（A股上市公司中南集團(tuán)旗下產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商） 全國(guó)招商中心 招商總監(jiān)； 2018年3月起任華夏幸福（600340） 產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán) 招商顧問； 2017年1月起任華夏幸福（600340）關(guān)聯(lián)企業(yè) 空間家 （產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)O2O平臺(tái)）上海工業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)部 高級(jí)合伙人； 2005年到2016年任上海廠房網(wǎng)（上海正佳商務(wù)咨詢有限公司）產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)招商總經(jīng)理CEO；本人手機(jī) 微信同號(hào)【本站部份內(nèi)容收集于網(wǎng)絡(luò)，如有不妥之處請(qǐng)聯(lián)系我刪除】

　　中國(guó)式現(xiàn)代化的德州實(shí)踐丨德州投資500億元打造“國(guó)際食品谷”_大眾網(wǎng)

　　2023年德州慶云縣事業(yè)單位公開招聘暨經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)公開選聘工作人員面試資格審查時(shí)間：10月10日-11日

　　為高質(zhì)量發(fā)展構(gòu)筑一道堅(jiān)實(shí)的綠色屏障！看德州運(yùn)河經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)綠色化工園區(qū)建設(shè)

　　20個(gè)項(xiàng)目集中簽約百家商（學(xué)、協(xié)）會(huì)及知名企業(yè)齊聚樂陵謀發(fā)展_大眾網(wǎng)

　　融入京津冀國(guó)企德州行42個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)簽約

　　德州天衢新區(qū)數(shù)字智慧物流港開園皇家小虎“超級(jí)工廠”等3個(gè)項(xiàng)目簽約入駐

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　　明年交付！德州98米超高標(biāo)準(zhǔn)甲級(jí)寫字樓為招商蓄能量

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　　產(chǎn)業(yè)資源與政府合作（土地股份合作、產(chǎn)業(yè)IP拓地、開發(fā)區(qū)政府招商）：

　　上海市長(zhǎng)寧區(qū)協(xié)通路269號(hào)建滔廣場(chǎng)2號(hào)樓7樓

　　深圳市南山區(qū)高新南九道45號(hào)三航科技大廈16C

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