2023年，注定是中山城市建設的年歷當中，值得標注的一年。

　　3月，南中城際動工，火炬開發(fā)區(qū)、翠亨新區(qū)和岐江新城三大核心平臺通過軌道串聯(lián)，直連“黃金內(nèi)灣”；6月，中山低溫研究院系統(tǒng)實驗樓和關(guān)鍵技術(shù)樓完工，項目有望在年底整體完工；此時，黃圃馬安村、南區(qū)南豐工業(yè)園等“工改”項目正在快馬加鞭。

　　三個領(lǐng)域、多個項目，瞄準的卻是同一個目標——“再造一個新中山”。同時，它們都由中山市城建集團參與投資建設，承載無數(shù)市民、鄉(xiāng)親的期望，成為國資發(fā)揮正向效應的典范，為中山推進城鄉(xiāng)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展作出積極貢獻。

　　自中山的“百千萬工程”施工圖出爐以來，城建集團以“333”發(fā)展戰(zhàn)略作為集團面向市場提升核心競爭力的根本牽引，積極應對內(nèi)外環(huán)境變化，聚焦城市建設投資管理服務運營商的主責主業(yè)，全力以赴推動鎮(zhèn)村經(jīng)濟蓬勃發(fā)展，為中山深入推進“百千萬工程”提供國企智慧和力量。

　　建設產(chǎn)業(yè)園區(qū)，為壯大鎮(zhèn)村經(jīng)濟提供載體

　　深入推進“百千萬工程”的一條重要路徑，就是以高質(zhì)量產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)模式為突破口，加強市屬國資國企與各鎮(zhèn)街、村居在園區(qū)、產(chǎn)業(yè)、技術(shù)、項目、人才等方面的交流合作，為壯大鎮(zhèn)村經(jīng)濟總量騰出發(fā)展空間，提供載體基礎。

　　中山“百千萬工程”施工圖提出，要加強跨鎮(zhèn)域聯(lián)動，利用“工改”整備的連片用地，打造萬畝十大主題產(chǎn)業(yè)園區(qū)，以“片區(qū)統(tǒng)籌”打破“鎮(zhèn)的格局”，為破解中山專業(yè)鎮(zhèn)經(jīng)濟目前面臨的發(fā)展瓶頸、推動鎮(zhèn)街高質(zhì)量發(fā)展提供一種全新的嘗試，打破傳統(tǒng)鎮(zhèn)域經(jīng)濟的束縛，重塑鎮(zhèn)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展的“四梁八柱”，激發(fā)鎮(zhèn)域產(chǎn)業(yè)互動的更多可能性。

　　在南區(qū)街道先施二路的中山先進低溫技術(shù)研究院項目，塔吊聳立，工程車輛來回穿梭，施工團隊鉚足干勁、日夜奮戰(zhàn)。該項目總用地面積159畝，建設內(nèi)容主要包括大型氦低溫制冷關(guān)鍵技術(shù)研發(fā)平臺、大型氫液化關(guān)鍵技術(shù)研發(fā)平臺、低溫氣體純化與高效儲運研發(fā)平臺、液氫與氫能應用示范平臺四部分。項目建成后將生產(chǎn)我國首臺萬瓦低溫制冷設備，成為中國科學院未來技術(shù)創(chuàng)新研究院戰(zhàn)略支撐平臺和灣區(qū)國際創(chuàng)新中心的重要組成部分，為中山高質(zhì)量發(fā)展提供持續(xù)的動力。

　　園區(qū)綜合運營和配套是園區(qū)企業(yè)發(fā)展的基本保障，更能反映出產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設者、經(jīng)營者的建設理念、規(guī)劃思路、服務意識和運營能力。

　　在城建集團參與下，中山科學城板芙科創(chuàng)園開啟了城建集團與民營企業(yè)成功合作的新模式。項目推進過程中，城建集團與中南高科集團通力合作，從組建項目公司到順利拿地動工，只用了一個多月時間，展現(xiàn)出國企新作風。作為中山首個國企混改項目，園區(qū)靶向招商，重點招引高端裝備制造、光電產(chǎn)業(yè)、機器人及新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)，目前一三地塊招商完成率約80%。

　　如今，產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設開發(fā)的“城建模式”正日趨成熟，蹚出了可規(guī)?；⒖蓮椭频膶嵺`路徑。除此之外，城建集團成立清產(chǎn)核資黨員先鋒隊加速推進土地物業(yè)資產(chǎn)盤活，物業(yè)處置按照“成熟一批、處置一批”有序推進，助力“百千萬工程”走深走實。

　　打破交通瓶頸，促進城鄉(xiāng)區(qū)域融合發(fā)展

　　“百千萬工程”的核心在于促進城鄉(xiāng)區(qū)域協(xié)調(diào)融合發(fā)展，打破交通瓶頸正是關(guān)鍵一步。當前，城建集團正全力推動各項交通基礎設施建設，為中山鎮(zhèn)村全方位高質(zhì)量發(fā)展注入交通動能。

　　3月30日，南中城際在中山翠亨新區(qū)和廣州南沙區(qū)分別舉行開工動員儀式。南中城際是推動廣州都市圈、珠江口西岸都市圈融合發(fā)展的重要基礎設施，而城建集團下屬的中山軌道公司正是項目參建單位之一。

　　作為城市基礎設施建設主力軍，城建集團已累計負責干線條干線座獨立特大（大）橋，通車里程316公里，完成投資364億元。

　　在公共交通方面，優(yōu)化公交運營，全力打造城鄉(xiāng)公交一體化體系。城建集團下屬中山公交積極開通輻射各鎮(zhèn)街村社、鏈接各發(fā)展組團的公交線路，加強城區(qū)與鎮(zhèn)村的快捷聯(lián)系。截至目前，中山在運營公交線余條，中心城區(qū)公交站點500米覆蓋率達93.6%，線網(wǎng)覆蓋中山所有行政村。此外，今年上半年，新開、調(diào)整優(yōu)化公交線條，加密或延長服務時間線條、助工公交專線條，新建、改建公交候車亭230座。

　　在智慧城市建設方面，厚植“數(shù)字城建”發(fā)展優(yōu)勢。集團下屬管信公司開展的智慧停車業(yè)務成功向三角鎮(zhèn)拓展，實現(xiàn)千余個車位智能化停車收費管理，坦洲二期智慧停車已完成部分泊位建設；集團數(shù)字化轉(zhuǎn)型持續(xù)推進，依托民古路一期工程項目，投入使用軟路基信息化監(jiān)控系統(tǒng)，增強關(guān)鍵領(lǐng)域核心競爭力；智慧公交建設加速，自主研發(fā)站場車間設備設施巡檢等6個業(yè)務系統(tǒng)。

　　不謀一域者不足以謀全局，城建集團深刻認識到，實施“百千萬工程”，不僅是廣東加快構(gòu)建區(qū)域均衡發(fā)展新格局的重大舉措，更是中山和市屬國資國企的重大戰(zhàn)略機遇。為此，城建集團將牢牢抓緊、謀深做實，奮力為中山城鄉(xiāng)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展躍上新水平貢獻國資國企力量。

　　助推中山首個公開遴選村企合作“工改”項目落地

　　“我們未來的股份分紅，預計是現(xiàn)在的數(shù)倍！”看到改造后的紅利，中山市黃圃鎮(zhèn)馬安村村民學會了算“工改”賬。

　　去年8月，黃圃鎮(zhèn)馬安工業(yè)園內(nèi)的馬安村股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社“工改工”宗地項目正式動工。這是中山首宗通過編制招商方案，并由農(nóng)村“三資”管理平臺公開遴選合作企業(yè)的“工改”項目。該項目由中山城建集團成功競得，將打造集生產(chǎn)制造、研發(fā)設計、辦公為一體的高標準科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園。

　　馬安項目周邊各式企業(yè)和新興產(chǎn)業(yè)項目密集，相比之下，項目地塊原有的產(chǎn)業(yè)類型和產(chǎn)出相對較低。改造前，項目地塊上均為一層鋅鐵棚廠房，容積率僅約0.71，是典型的低效工業(yè)園。抓住“工改”契機，項目迅速啟動上馬，總面積達57畝。

　　圍繞全市“工改”的目標和大局，城建集團正積極參與其中，通過推進黃圃鎮(zhèn)馬安村、南區(qū)南豐工業(yè)園等一批“工改”項目，大力拓展產(chǎn)業(yè)空間、促進制造業(yè)當家，同時加強與央企省屬國企民企的對接合作，儲備園區(qū)運營力量，全力以赴招商引資，有效助力村鎮(zhèn)實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。

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