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　　原標(biāo)題：總價(jià)6808.3萬！福清擬掛牌出讓兩幅地塊 預(yù)申請單位曝光！

　　3月9日，福清市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布“關(guān)于2022年頭部次工業(yè)用地土地使用權(quán)掛牌出讓公告”。擬于3月29日早8點(diǎn)至4月8日下午16點(diǎn)期間，對福清2022工業(yè)掛-01、02號兩幅地塊進(jìn)行掛牌出讓，兩幅地塊總面積約243.738畝，掛牌總起價(jià)為6808.3萬元。

　　據(jù)福州市公共資源交易網(wǎng)3月9日消息，經(jīng)福清市人民政府批準(zhǔn)，福清市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌交易方式出讓二幅工業(yè)用地土地使用權(quán)。本次掛牌出讓的2幅地塊均位于陽下街道，洪寬工業(yè)集中區(qū)內(nèi)。

　　福清2022工業(yè)掛-01號（工業(yè)儲備地2022-001號）土地面積66732㎡（100.248畝），掛牌起價(jià)為2800.3萬元（不含契稅、耕地占用稅和城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)），加價(jià)幅度10萬元，保證金為人民幣570萬元。

　　福清2022工業(yè)掛-02號（工業(yè)儲備地2022-002號）土地面積95657㎡（約143.4855畝），掛牌起價(jià)為4008萬元（不含契稅、耕地占用稅和城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)），加價(jià)幅度10萬元，保證金為人民幣810萬元。

　　競買申請的報(bào)名起始時(shí)間為2022年3月11日8時(shí)0分0秒至2022年4月5日16時(shí)0分0秒；掛牌交易期限為2022年3月29日8時(shí)0分0秒至2022年4月8日16時(shí)0分0秒。

　　申請人范圍及資格要求：參加競買申請人必須是出讓地塊中所對應(yīng)的準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類型的企業(yè)法人。宗地受讓人必須依照出讓宗地概念設(shè)計(jì)方案即“三張圖”（項(xiàng)目總平面圖、建筑形態(tài)圖和三維鳥瞰圖）進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)。

　　該宗地允許對標(biāo)準(zhǔn)廠房進(jìn)行分棟、分層轉(zhuǎn)讓，競得人在引進(jìn)符合產(chǎn)業(yè)要求的項(xiàng)目企業(yè)，轉(zhuǎn)讓方和受讓方需與所在園區(qū)簽訂項(xiàng)目投資合同后，方可辦理產(chǎn)權(quán)登記，具體相關(guān)事項(xiàng)按照融僑開發(fā)區(qū)《福清市工業(yè)項(xiàng)目用地投資合同》約定的條款執(zhí)行。

　　2022工業(yè)掛-02號地塊宗地內(nèi)涉及一體式加壓泵房一處，目前尚有供水需求，暫予以保留，不計(jì)入項(xiàng)目規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)。

　　本次國有建設(shè)用地使用權(quán)采取網(wǎng)上掛牌方式出讓，按價(jià)高者得的原則確定競得人，不設(shè)定保留價(jià)。

　　此前，福清市政府網(wǎng)也公示了對于此次掛牌出讓地塊的相關(guān)批復(fù)，批復(fù)顯示：工業(yè)掛2022-01號地塊的預(yù)申請單位為福清歲金投資發(fā)展有限公司；工業(yè)掛2022-02號地塊的預(yù)申請單位為均和產(chǎn)業(yè)發(fā)展（福清）有限公司。

　　通過企業(yè)信息查詢網(wǎng)站了解到，福清2022工業(yè)掛-01號預(yù)申請單位福清歲金投資發(fā)展有限公司成立于2021年12月30日，注冊地位于福建省福州市福清市陽下街道辦事處福長路大樓一層255室，法定代表人為張燦燦。經(jīng)營范圍包括一般項(xiàng)目：以自有資金從事投資活動；物業(yè)管理；企業(yè)管理；房地產(chǎn)咨詢；企業(yè)管理咨詢；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣；土地使用權(quán)租賃；非居住房地產(chǎn)租賃；住房租賃（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）。許可項(xiàng)目：建設(shè)工程施工；房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）。

　　福清工業(yè)掛2022-02號地塊的預(yù)申請單位均和產(chǎn)業(yè)發(fā)展（福清）有限公司成立于2022年02月15日，注冊地位于福建省福州市福清市陽下街道辦事處福長路大樓一層256室，法定代表人為陳明慧。經(jīng)營范圍包括許可項(xiàng)目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)） 一般項(xiàng)目：企業(yè)管理；工程管理服務(wù)；房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；非居住房地產(chǎn)租賃；計(jì)算機(jī)系統(tǒng)服務(wù)；物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)研發(fā)；計(jì)算機(jī)軟硬件及輔助設(shè)備批發(fā)；房地產(chǎn)咨詢；工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)；企業(yè)管理咨詢；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣；園區(qū)管理服務(wù)；技術(shù)推廣服務(wù)；人工智能公共服務(wù)平臺技術(shù)咨詢服務(wù)；禮儀服務(wù)；物業(yè)管理；會議及展覽服務(wù)；住房租賃（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）。

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