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　　淄博樓市10月市場(chǎng)報(bào)告“銀十”淄博樓市并未有較大起伏，樓市平穩(wěn)發(fā)展！

　　據(jù)搜狐焦點(diǎn)房地產(chǎn)數(shù)據(jù)庫(kù)監(jiān)測(cè)，10月份，淄博新房成交總套數(shù)4034套，成交面積510259㎡，網(wǎng)簽套數(shù)環(huán)比上漲1.3%， 網(wǎng)簽面積環(huán)比減少0.5 %。

　　另外，10月全市合計(jì)有19個(gè)住宅項(xiàng)目新增預(yù)售，合計(jì)新增商品住宅房源約923套，供應(yīng)量環(huán)比減少約83%。

　　成交套數(shù)排行前十的樓盤是：恒大·養(yǎng)生谷 、天泰·嘉億城 、恒大·林溪郡 、中南高科創(chuàng)智花園 、世茂·璀璨瓏府 、民泰·龍?zhí)┵F府天煜·風(fēng)華新東升·福園、保利城 、名士華府。

　　10月淄博搜狐焦點(diǎn)TOP30樣本樓盤網(wǎng)簽1648套（以實(shí)際成交為準(zhǔn)）據(jù)搜狐焦點(diǎn)房地產(chǎn)數(shù)據(jù)庫(kù)監(jiān)測(cè)張店及各區(qū)縣40家活躍樣本樓盤，網(wǎng)簽數(shù)據(jù)如下：

　　2020年10月淄博樓市TOP30樣本樓盤共網(wǎng)簽成交約1648套。

　?。ㄒ詫?shí)際成交為準(zhǔn)）注：本文數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)時(shí)間為2020年10月1日~10月31日，統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)為網(wǎng)簽數(shù)據(jù)，謹(jǐn)供參考。

　　熱銷榜單：TOP10樓盤成交1144套

　　據(jù)搜狐焦點(diǎn)房地產(chǎn)數(shù)據(jù)庫(kù)監(jiān)測(cè)：2020年10月淄博樓市30個(gè)樣本樓盤共網(wǎng)簽成交約1648套，其中TOP10共計(jì)網(wǎng)簽1144套，民泰·龍?zhí)┵F府、名士華府依舊在榜！

　　恒大·養(yǎng)生谷10月網(wǎng)簽套數(shù)357套從榜單來(lái)看，10月恒大·養(yǎng)生谷位居網(wǎng)簽量榜首，共網(wǎng)簽了357套，8月16日養(yǎng)生谷首次開(kāi)盤，現(xiàn)開(kāi)始集中網(wǎng)簽?zāi)Ｊ?，后期網(wǎng)簽數(shù)據(jù)值得關(guān)注！

　　10月，天泰·嘉億城網(wǎng)簽成交量120套

　　10月，天泰·嘉億城網(wǎng)簽成交量120套，此次網(wǎng)簽量高，或?yàn)轫?xiàng)目收官樓棟12#樓集中網(wǎng)簽促成。

　　在國(guó)慶節(jié)、銀十的氣氛中，恒大·林溪郡在全國(guó)優(yōu)惠政策下，集中推售4#、5#樓，促成網(wǎng)簽量上漲。

　　從10月網(wǎng)簽數(shù)據(jù)來(lái)看，10月總體網(wǎng)簽量與9月相差不大，金九銀十談不上慘淡，與其他月份相比，但也成績(jī)平平。目前，新區(qū)世茂·璀璨瓏府一期18棟樓已全部推出，“神盤”齊潤(rùn)花園已經(jīng)收官（本月網(wǎng)簽71套），現(xiàn)房民泰·龍?zhí)┵F府平穩(wěn)銷售中。11月份，天煜·九峯即將首開(kāi)，淄博黃金城11月份將推出建面約155-213㎡房源，新區(qū)從不缺乏熱度。東城區(qū)天鴻·萬(wàn)象網(wǎng)簽62套的成績(jī)比較惹眼，項(xiàng)目10月大促銷，推出3萬(wàn)抵15萬(wàn)等五重禮活動(dòng)，針對(duì)3#、16#樓115㎡清棟特惠，這對(duì)剛需購(gòu)房者的誘惑力較大。周村新城項(xiàng)目吾悅?cè)A府已經(jīng)低調(diào)開(kāi)盤，推出兩棟樓190套房源，網(wǎng)簽52套；融創(chuàng)·濱江壹號(hào)推出新樓棟4#、9#、15#、21#樓，現(xiàn)以不斷推新達(dá)成去化。

　　10月全市合計(jì)有19個(gè)住宅項(xiàng)目新增預(yù)售

　　10月淄博市合計(jì)有19個(gè)住宅項(xiàng)目新增預(yù)售，合計(jì)新增商品房923套，供應(yīng)量環(huán)比減少83%。對(duì)比9月新增商品房5343套，10月獲得預(yù)售證的房源相比于9月明顯減少。

　　從供應(yīng)量來(lái)源分析，在10月新增923套房源中，新區(qū)美達(dá)·原山天頤、中心城區(qū)遠(yuǎn)方·鳳棲園、大學(xué)城園區(qū)融創(chuàng)·濱江壹號(hào)是主力供應(yīng)源。

　　時(shí)間已經(jīng)來(lái)到11月份，黃金城項(xiàng)目開(kāi)盤的節(jié)點(diǎn)已到，不知錯(cuò)過(guò)金九銀十的它在淄博市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力到底如何；面對(duì)金科·集美嘉億、天泰·嘉億城，南城一期首開(kāi)貨量近400套的匯智·榮悅城，能否抗住這一板塊的市場(chǎng)壓力，我們靠數(shù)據(jù)說(shuō)線個(gè)月，淄博各大樓盤能否順勢(shì)而上，我們靜觀其變。

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