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　　原標題：地價900元/㎡、1500畝、60億、齊盛湖3KM生活圈，純新盤詳情披露

　　2019年8月18日，桓臺縣“雙招雙引”推介會順利舉行，與中南高科集團等7組重大項目順利簽約。

　　2019年12月27日，桓臺縣現(xiàn)場發(fā)布了2020年招商項目情況并簽訂合作框架協(xié)議，中南高科等一批高科技項目將落戶桓臺。

　　2020年1月2日，中南高科·桓臺創(chuàng)智未來產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)項目簽約儀式在齊盛賓館舉行。

　　一系列活動，釋放了重要信號：中南集團旗下中南高科即將落地淄博。

　　2020年4月29日桓臺縣果里鎮(zhèn)周家片區(qū)接連兩宗地塊成交，一宗將近80余畝，成交價格9600萬元，一宗約79畝，成交價格2450萬。

　　地塊位置：桓臺縣三贏路以北、耀昌路以西地塊

　　土地面積：53333.00平方米（約80畝）

　　競得企業(yè)：上海中南金石企業(yè)管理有限公司

　　地塊位置：桓臺縣果里鎮(zhèn)耀昌路以西、三贏路以南地塊

　　土地面積：52667.00平方米（約79畝）

　　競得企業(yè)：上海中南金石企業(yè)管理有限公司

　　編者了解得知，本次成交的兩宗地塊（合159余畝）只是項目規(guī)劃的部分地塊，為項目一期。

　　整體規(guī)劃上，中南高科·桓臺創(chuàng)智未來產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)項目總投資60億元，占地約1500畝，總建筑面積150萬平方米。

　　將通過產(chǎn)業(yè)聚焦，吸引人才聚集，助力產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，形成“以產(chǎn)興城、以城帶產(chǎn)、產(chǎn)城融合”的生態(tài)系統(tǒng)，項目全部建成達產(chǎn)后，年總產(chǎn)值預(yù)計超40億，稅收總額約3億元。

　　中南高科項目地塊旁土地規(guī)劃示意圖

　　編者踩盤了解得知，目前項目已經(jīng)圍擋，并且已經(jīng)開工。三贏路與耀昌路交口實景圖

　　三贏路南側(cè)智造產(chǎn)業(yè)，商務(wù)辦公區(qū)域?qū)嵕皥D

　　三贏路南側(cè)智造產(chǎn)業(yè)，商務(wù)辦公區(qū)域內(nèi)實景圖

　　編者踩盤了解得知，南區(qū)主要以信息技術(shù)、新材料、機器人、高端醫(yī)療器械、高端裝備的研發(fā)及生產(chǎn)等無污染的高精尖智造產(chǎn)業(yè)為主，不僅僅會極大的促進周邊的經(jīng)濟水平，如此多智造產(chǎn)業(yè)的入駐，勢必對周邊的就業(yè)也會起到極大的利好作用。

　　此次取得地塊（桓臺縣2019（增量）-024號）工業(yè)地塊為南區(qū)部分地塊，從實景圖可以看出，南區(qū)部分房屋主體已經(jīng)大致起來，此地塊的規(guī)劃也已經(jīng)出來。

　　除了南側(cè)的智造產(chǎn)業(yè)地塊，相信大家更加關(guān)心的是北側(cè)的住宅地塊，編者了解得知，北側(cè)住宅地塊分三期開發(fā)，此次取得地塊為項目一期住宅，案名中南高科·創(chuàng)智花園，均為17—18層小高層，戶型為99—141㎡三，四室戶型，開盤時間待定，售價待定?；概_縣城鄉(xiāng)規(guī)劃公示牌

　　中南高科·創(chuàng)智花園項目部分戶型展示圖

　　值得一提的是，大家對于區(qū)位可能不是很了解，從新區(qū)齊盛湖至項目距離在2.5公里左右，車程5—10分鐘，既能享受新區(qū)的相關(guān)配套，又不用承擔新區(qū)12000元/㎡—25000元/㎡的房價（新區(qū)別墅除外），名副其實的齊盛湖3KM生活圈。

　　雖然目前售價未定，但是900元/㎡的樓面價格，然后對比齊新大道旁中德·公園城以及創(chuàng)業(yè)·齊新花園，目前價格都在6800元/㎡—7500元/㎡之間，中南高科·創(chuàng)智花園價格是否與之相當我們拭目以待。

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