11月9日，小編從膠州市李哥莊鎮(zhèn)官微獲悉，距離年底還有不到60天時間，李哥莊鎮(zhèn)為沖刺四季度、決勝全年紅，爭分奪秒抓招商、優(yōu)服務、促轉(zhuǎn)型，聚焦新基建、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展重要機遇。

　　據(jù)了解，11月6日至11月8日，李哥莊鎮(zhèn)黨委書記郭曉鐘帶隊赴上海開展為期三天的項目調(diào)研活動，先后考察中南高科松江智造產(chǎn)業(yè)園、中建八局投資公司、德邦快遞總部、君廷酒店、奧特萊斯商業(yè)運營管理有限公司等重點簽約項目、儲備項目。

　　鎮(zhèn)黨委郭曉鐘書記到達上海后，頭部時間與前期在上海進行招商活動的市商務局領(lǐng)導匯合，共同前往中南高科上?？偛宽敻駞f(xié)調(diào)軌道交通產(chǎn)業(yè)園建設事宜，參觀中南高科松江智造產(chǎn)業(yè)園，與企業(yè)高層負責人面對面交流，實地了解、務實推進、逐項敲定規(guī)劃細節(jié)，著力打通項目建設“快速路”，厚積“新基建”轉(zhuǎn)型發(fā)展新動能。

　　中南高科城際軌道交通智造谷項目：

　　8月20日，據(jù)金膠州數(shù)字報透露，1-7月份，膠州市共引進新簽約項目248個，同比增加20個，增幅8.8%；投資總額2178.3億元。其中，內(nèi)資項目212個，投資金額1677億元；外資項目36個，投資金額71.6億美元。蕞重要的是：總投資過百億的項目落戶李哥莊鎮(zhèn)。

　　8月22日上午，有李哥莊鎮(zhèn)熱心鄰居分享了關(guān)于中南高科城際軌道交通智造谷項目的蕞新情況：

　　據(jù)膠州市政府落實透露，中南高科城際軌道交通智造谷項目位于南部拆遷區(qū)域原毛家莊村，項目聚集工程建設、運營維護、裝備制造三大方向的研發(fā)、投資、及后市場應用，將在李哥莊鎮(zhèn)打造“一中心二港四基地”軌道交通總部基地，預計2021年開工建設。

　　2、中建八局投資公司、德邦快遞總部

　　在中南高科考察調(diào)研結(jié)束后，郭書記又馬不停蹄前往中建八局投資公司、德邦快遞總部實地考察。現(xiàn)場參觀建設成就展廳，了解企業(yè)文化、生產(chǎn)布局、核心產(chǎn)品等情況。并圍繞項目當前推進中存在的問題，聽取項目方就土地回填、空間拓展、配套管網(wǎng)建設等方面的需求，現(xiàn)場交流研究解決方案。圍繞全力服務好重點項目開工建設，李哥莊鎮(zhèn)服務大項目專班將繼續(xù)無縫對接。加快推進龍頭企業(yè)、高新項目凝聚優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，帶動上下游配套企業(yè)、生產(chǎn)型服務業(yè)以及智能智造等高端資源集聚，建設優(yōu)勢資源、高精尖企業(yè)集聚的產(chǎn)業(yè)新城，打造高質(zhì)量發(fā)展的樣板區(qū)。

　　中建八局李哥莊鎮(zhèn)新型城鎮(zhèn)化建設PPP項目：

　　對于中建八局，其實我們并不陌生，中建八局正在建設李哥莊新型社區(qū)項目。2019年12月30日，由中建八局與中建基金組成的中建聯(lián)合體成功中標青島市李哥莊鎮(zhèn)新型城鎮(zhèn)化建設PPP項目項目總投資79.6億元。

　　李哥莊鎮(zhèn)位于4F級青島膠東國際機場的東側(cè)，未來定位為臨空生態(tài)智慧小城市。李哥莊新型城鎮(zhèn)化建設PPP項目整合中建八局優(yōu)勢資源，采取“整體規(guī)劃、統(tǒng)一管理、分期實施、滾動開發(fā)”形式，以“PPP、EPC、二級合作開發(fā)、委托服務”等多模式組合的方式實施。首期項目采用PPP模式運作，總合作期限15年，其中建設期不超過6年，各子項目竣工后即進入運營期。

　　李哥莊鎮(zhèn)新型城鎮(zhèn)化建設PPP項目鳥瞰（效果圖）

　　在南部拆遷區(qū)域高標準規(guī)劃兩個產(chǎn)業(yè)園區(qū)，一期園區(qū)已簽約大唐網(wǎng)絡、中南高科等總投資額226億元、總占地面積1060畝的項目9個，落戶項目包括德邦快遞山東總部、北大醫(yī)療創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園、斯坦德檢驗檢測等5個總投資額74億元的高新項目。將南部片區(qū)打造成高端要素集聚區(qū)、新舊動能轉(zhuǎn)換示范區(qū)和高質(zhì)量發(fā)樣板區(qū)。

　　3、李哥莊鎮(zhèn)儲備項目：君廷酒店和奧特萊斯商業(yè)

　　除了緊抓項目開工建設，此次調(diào)研活動還頂格對接儲備項目合作事宜。在君廷酒店和奧特萊斯商業(yè)運營管理有限公司，郭書記圍繞度假業(yè)態(tài)合作、打造購物休閑中心分別與項目方一一座談，交流合作想法，并進一步就合作模式和路徑進行了深入溝通對接。下一步，李哥莊鎮(zhèn)將加快項目對接，積極推動項目落地，為沖刺四季度、決勝全年紅提供有力保障；通過導入新業(yè)態(tài)、新產(chǎn)業(yè)，對標精品文旅，從頂層設計出發(fā)，探索走出“文化+旅游+城鎮(zhèn)化”新路子，深度融通產(chǎn)業(yè)鏈、創(chuàng)新鏈、資金鏈，推動片區(qū)改造和一流小城市建設，實現(xiàn)更高水平的經(jīng)濟社會發(fā)展。

　　鎮(zhèn)黨委委員、武裝部長于波，公共事務服務中心主任魏守鵬，臨空經(jīng)濟發(fā)展局局長陸洋及有關(guān)科室負責人全程參加調(diào)研。

　　據(jù)悉，膠東國際機場征遷安置項目二期總用地面積為14.19萬m，總建筑面積為69.1萬m，總停車位5296個，從總平面圖上來看，安置區(qū)北側(cè)將新建5棟（22F-25F）公寓式辦公樓，1層的展示中心，兩棟（24F）商務辦公樓，還將配建4層集中大型商業(yè)和3層商業(yè)2層商業(yè)以及13層公寓式酒店，酒店后方則為新建商業(yè)集聚區(qū)（商業(yè)街），其中住宅部分新建6棟17F住宅，并配建6班幼兒園，社區(qū)衛(wèi)生用房位于北八路小區(qū)門口位置，和村（居）委會相連。據(jù)了解，膠東機場安置區(qū)二期項目總投資約53.59億元，目前已啟動土方、基坑支護、樁基工程施工。

　　來源：綜合李哥莊鎮(zhèn)鄉(xiāng)村振興、政務網(wǎng)、桃源河畔等整理

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