東港區(qū)是日照市的中心區(qū)，全區(qū)總?cè)丝?9.3萬，總面積1030平方公里，海岸線公里。東港區(qū)有著得天獨厚的優(yōu)勢和巨大的發(fā)展?jié)摿Α?

　　區(qū)位優(yōu)勢明顯 地處環(huán)太平洋經(jīng)濟圈、黃（渤）海經(jīng)濟圈和新亞歐大陸橋經(jīng)濟帶的結(jié)合部，是中國重點開發(fā)的沿海主軸線與日照至西安沿橋經(jīng)濟帶的交匯點，被列入山東半島城市群和山東黃金旅游海岸線。境內(nèi)有日照、嵐山兩個國家一類對外開放港口，現(xiàn)與世界100多個港口通航，2008年港口吞吐能力突破1.51億噸。境內(nèi)有兩條鐵路、兩條高速、一條國道、三條省道，120公里半徑內(nèi)擁有三個國際機場，海陸空交通四通八達。

　　生態(tài)環(huán)境優(yōu)美 地處中國南北過渡帶，素有“北方的南方、南方的北方”之美譽，城市空氣質(zhì)量、生活飲用水質(zhì)量和近海水域水質(zhì)均保持國家一級（一類）標準，是中國優(yōu)秀旅游城市、國家生態(tài)示范區(qū)建設試點市、國家衛(wèi)生城市、國家環(huán)保模范城市、全國園林綠化先進城市、國家級可持續(xù)發(fā)展試驗區(qū)，獲中國人居環(huán)境獎。東港生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢獨特，有“藍天、碧海、金沙灘”近百公里沿海風景帶，有國家級海濱森林公園，有被譽為“亞洲頭部、世界領先”的世界帆船錦標賽基地，被譽為“東方的夏威夷”。成功入圍中央電視臺組織評選的“2004年中國魅力城市”40強，2005年、2006年歐洲級和470級世界帆船錦標賽，2007年首屆全國水上運動會都在這里成功舉辦。

　　資源優(yōu)勢突出 東港水資源豐沛，年均降水量870毫米，是北方少有的富水區(qū)之一；林木資源種類較多，森林覆蓋率27.2%，南方的毛竹、北方的落葉松等都能在這里生長；境內(nèi)有多種礦產(chǎn)資源，其中花崗石、石灰石儲量巨大；盛產(chǎn)海參、鮑魚、對蝦、西施舌等80多種名貴海珍品，是國內(nèi)四大水產(chǎn)品育苗中心之一，全國重要的海產(chǎn)品生產(chǎn)基地；農(nóng)業(yè)資源特色鮮明，是山東省茶葉、水產(chǎn)、桑蠶、糧食、果品、花生等的重要產(chǎn)地，被譽為“北方綠茶之鄉(xiāng)”，“日照綠茶”是全國四大證明商標之一，是山東省著名商標；勞動力和人才資源豐富，境內(nèi)有6所大學，在校大學生5萬余人；電力資源充足，擁有投資52億元、120萬千瓦的日照電廠。

　　文化底蘊豐厚 東港是“龍山文化”的重要發(fā)祥地,境內(nèi)的兩城鎮(zhèn),據(jù)牛津大學《世界史便覽》記載：“是公元前3500年至公元前2000年亞洲蕞早的城市”,出土的黑陶已有4000多年歷史,成為華夏古文化的瑰寶。東港區(qū)是中國三大農(nóng)民畫鄉(xiāng)之一。也是西周時期偉大的軍事家、政治家姜尚，當代世界著名高能物理學家、諾貝爾獎獲得者丁肇中等名人志士的故鄉(xiāng)。

　　投資環(huán)境優(yōu)越 在硬環(huán)境方面，按照國內(nèi)一流標準，高標準規(guī)劃建設了日照市高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)及5個鎮(zhèn)級工業(yè)基地。高新區(qū)已于2006年3月被山東省政府批復為省級高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)，總規(guī)劃面積115平方公里，重點建設科技孵化、成果轉(zhuǎn)化、先進制造、現(xiàn)代物流“四大基地”。目前，園區(qū)已開發(fā)配套面積18.6平方公里，實現(xiàn)了水、電、路、訊、暖、汽、排污和場地“七通一平”，已有投產(chǎn)企業(yè)94家，2008年共完成工業(yè)增加值16.12億元。在軟環(huán)境方面，以創(chuàng)建優(yōu)良環(huán)境、優(yōu)質(zhì)服務、優(yōu)惠政策“三優(yōu)”環(huán)境為重點，大力開展軟環(huán)境建設年活動，積極推進軟環(huán)境建設創(chuàng)新，努力創(chuàng)建“服務蕞優(yōu)、門檻蕞低、審批蕞少、流程蕞簡、收費蕞低”的發(fā)展環(huán)境。建設了行政服務大廳，落實一站式、全方位的服務措施，提高了服務層次和水平。同時，加強社會治安綜合治理，營造了社會穩(wěn)定和諧的環(huán)境，被評為“平安山東建設先進區(qū)”。

　　2008年，全區(qū)實現(xiàn)生產(chǎn)總值240.89億元。實現(xiàn)地方財政收入11.48億元。實現(xiàn)規(guī)模以上工業(yè)增加值60.59億元、利稅11.22億元、利潤7.11億元。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入14409元，農(nóng)民人均純收入6169元。

　　日照高新區(qū)是山東省政府批準的省級高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，園區(qū)總規(guī)劃面積115平方公里，現(xiàn)擁有國際服務外包示范基地、光電產(chǎn)業(yè)園、小企業(yè)創(chuàng)業(yè)輔導基地三個省部級產(chǎn)業(yè)園和科技孵化創(chuàng)業(yè)中心、海洋生物、裝備制造、物流園等 專業(yè)園區(qū)。2005年，日照高新區(qū)成為全省首家率先通過ISO14001環(huán)境管理體系認證2004版審核的園區(qū)，并被列為全省首批10家發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟建設生態(tài)園區(qū)試點單位之一。

　　生態(tài)優(yōu)勢 日照生態(tài)優(yōu)美、環(huán)境宜人，擁有藍天、碧海、金沙灘，是中國水上運動之都、國際衛(wèi)生城市、國家環(huán)保模范城市、中國園林城市、中國優(yōu)秀旅游城市和中國人居環(huán)境宜居城市。

　　區(qū)位優(yōu)勢 日照位于環(huán)太平洋經(jīng)濟圈、黃（渤）海經(jīng)濟圈和新亞歐大陸橋經(jīng)濟帶的結(jié)合部，是中國重點開發(fā)的沿海主軸線與日照至西安沿橋經(jīng)濟帶的交匯點。境內(nèi)日照港、嵐山港為國家一類對外開放港口，兗石、膠新、坪嵐三條鐵路輻射全國，日東、同三、日濰三條高速穿境而過，150公里半徑內(nèi)擁有青島流亭、臨沂、連云港三個國際機場，海陸空交通四通八達。

　　人文優(yōu)勢 日照，擁有深厚的文化底蘊，是龍山文化的重要發(fā)源地，世界著名物理學家、諾貝爾獎獲得者丁肇中的故鄉(xiāng)。人力資源豐富、科教事業(yè)發(fā)達，擁有高等院校7所，中等職業(yè)學校14所，可為進駐企業(yè)發(fā)展提供充足的人才保證和智力支持。

　　資源優(yōu)勢 日照擁有100余公里的黃金海岸線，海洋資源豐富；水、電、氣供應充足，可充分滿足企業(yè)需求；投資環(huán)境優(yōu)越、政策優(yōu)惠，是中國投資環(huán)境百佳城市。

　　光電產(chǎn)業(yè)園 光電產(chǎn)業(yè)園是經(jīng)山東省信息產(chǎn)業(yè)廳批準設立的省級光電子信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)，規(guī)劃面積40公頃。園區(qū)建設從LED太陽能光伏照明產(chǎn)業(yè)入手，大力招引電子信息業(yè)項目，形成較為系統(tǒng)的電子信息產(chǎn)業(yè)鏈條。

　　物流園區(qū) 日照高新區(qū)物流園區(qū)位于日東高速公路零出口處，總占地面積100公頃。以倉儲、運輸、加工為主，與之相配套的信息、咨詢、維修、綜合服務等設施齊備，海關、出入境檢驗檢疫局、外輪代理等涉外服務機構(gòu)一應俱全，是具有綜合服務功能的新型現(xiàn)代物流園區(qū)。

　　裝備制造業(yè)基地 基地設施配套完善，政策優(yōu)惠，鼓勵投資建設船舶建設項目、農(nóng)用車及汽車配件、機械制造、金屬結(jié)構(gòu)件及電子、家電零部件生產(chǎn)加工項目，形成制造水平高、配套能力強的現(xiàn)代裝備制造產(chǎn)業(yè)基地。

　　國際服務外包示范基地 基地位于高新區(qū)中心區(qū)域，規(guī)劃占地面積12.1公頃，建筑面積21.7萬平方米；區(qū)位條件優(yōu)越、交通便捷，是一座集科技研發(fā)、人才培訓、高新技術企業(yè)入駐于一體的綜合性服務外包基地。

　　科技孵化創(chuàng)業(yè)中心 科技孵化創(chuàng)業(yè)中心是高新區(qū)的新型孵化器，規(guī)劃占地面積13.3公頃，建筑面積15萬平方米，總投資近4億元，技術涉及軟件、電子、制藥、環(huán)保、能源、化工等領域。

　　日照高新區(qū)裝備制造基地位于同三高速日照北出口，臨沂路以西、204國道以東、山海路以北區(qū)域，占地約2000余畝；毗鄰日照大學城，區(qū)位優(yōu)越，交通便利，設施配套完善，政策優(yōu)惠?；毓膭钇囍圃?、配件，機械制造、金屬結(jié)構(gòu)件及電子、家電零部件生產(chǎn)加工項目，力爭形成制造水平高、配套能力強的現(xiàn)代裝備制造產(chǎn)業(yè)基地。

　　交通優(yōu)勢：日照高新區(qū)裝備制造基地與日照新城區(qū)緊密連接，是日照主城發(fā)展的重點區(qū)域。日照是中國確立的新亞歐大陸橋橋頭堡，兩港通四海，一線系亞歐。境內(nèi)的日照港與嵐山港屬于國家一類開放口岸，境內(nèi)有兗石、膠州、坪嵐三條鐵路，有日東、同三兩條高速公路，多條省道在日照境內(nèi)縱橫交錯，直達全國各大城市。120公里半徑之內(nèi)有青島流亭國際機場、連云港機場、臨沂機場，均有高速公路相連，乘車1小時之內(nèi)可抵達。

　　成本優(yōu)勢：山東半島地區(qū)相對低廉的工業(yè)土地出讓價格，水、電、煤、天然氣費用享受山東省省級開發(fā)區(qū)優(yōu)惠費率，半島地區(qū)蕞低水平的薪資成本切實減輕企業(yè)支出，合理的人力商務成本為企業(yè)創(chuàng)造騰飛潛力。

　　服務優(yōu)勢：為投資企業(yè)開通“一站式”、全方位服務，為項目辦理實行“保姆式”、“綠卡式”、代辦式服務，為投資創(chuàng)業(yè)者提供人性化、溫馨是服務，切實解決投資創(chuàng)業(yè)者的后顧之憂。

　　政策優(yōu)勢：對進入基地企業(yè)，除享受國家、山東省規(guī)定的高新技術產(chǎn)業(yè)優(yōu)惠政策外，還將根據(jù)項目的科技含量、投資強度以及回報率，議定支持企業(yè)發(fā)展的優(yōu)惠政策。

　　基地已有中國重汽興業(yè)特種車制造有限公司、富華發(fā)動機、日照金杯集團、金通車輛制造廠等汽車制造企業(yè)入駐，已與周邊的威壓發(fā)動機、五征農(nóng)用車形成了配套的產(chǎn)業(yè)鏈。

　　以同泰集團、金馬集團等為龍頭的機械制造重點企業(yè)已經(jīng)落戶基地。

　　目前，成華電子、健達醫(yī)用膠塑、鴻宇標志牌、卓群防腐安裝、生物燃料鍋爐、塑料包裝等六個項目即將入駐基地。

　　日照高新區(qū)科技孵化創(chuàng)業(yè)中心項目材料

　　一、項目簡介：該項目位于高新區(qū)中心區(qū)域，東距臨沂路600米，北距山海路400米，規(guī)劃占地面積12.1公頃，建筑面積21.7萬平方米，其中科研建筑面積7.8萬平方米、廠房建筑面積13.9萬平方米，預計總投資2.6億元。

　　二、項目特點：該項目是山東日照高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)服務體系的核心和創(chuàng)新孵化的源頭，以研發(fā)、孵化、培育、服務為己任，著力培育電子信息、機械制造、海洋生物制藥、現(xiàn)代物流四大產(chǎn)業(yè)，為小企業(yè)的創(chuàng)業(yè)、發(fā)展、壯大，提供全程信息咨詢、技術支持、管理培訓、資金扶持等服務。

　　三、盈利模式：通過出售、出租標準廠房、辦公樓、研發(fā)中心等方式盈利。

　　四、融資計劃：計劃通過合資、合作、出讓等方式融資，用于標準廠房、研發(fā)中心、商務辦公中心及園區(qū)的道路綠化、亮化、排水、排污、供熱、供氣等基礎設施建設。

　　五、投資回報：投資回收期限為2年，投資回報率40%。

　　六、風險控制：管理風險和環(huán)境風險。通過聘請高素質(zhì)的熟悉科技產(chǎn)業(yè)、擁有豐富管理經(jīng)驗的管理團隊來管理；密切關注國家及省市的相關產(chǎn)業(yè)政策，與省市發(fā)改、科技等部門加強溝通交流，保持信息暢通，及時獲得相關政策財政支持。

　　七、管理團隊：白建民：日照高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)黨工委副書記、管委會主任。

　　羅星塔俗稱磨心塔。相傳為宋代柳七娘所建，故又名七娘塔。

　　福州有被列為國家、省、市三級文物保護單位52處。

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