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　　原標(biāo)題：杭州中南·未來里歡迎您丨2023中南·未來里-樓盤詳情-價(jià)格-面積-戶型-格局

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　　品牌實(shí)力：中南集團(tuán)成立于1988年，2009年于深交所上市，2019年全年銷售額約1980億，全國(guó)百?gòu)?qiáng)房企TOP20第16位。是全國(guó)房企中唯一一個(gè)僅用4年時(shí)間實(shí)現(xiàn)銷售額增長(zhǎng)速度突破10倍，從年銷售200億到近2000億業(yè)績(jī)規(guī)模增長(zhǎng)的行業(yè)領(lǐng)軍者。

　　在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的發(fā)展同樣是業(yè)內(nèi)的佼佼者，獲得“商業(yè)綜合實(shí)力穩(wěn)居行業(yè)TOP10”，“中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)TOP12”“中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)5強(qiáng)”等殊榮。目前下設(shè)中南置地 、中南建筑 、中南建設(shè) 、中南土木 、中南園林 、中南高科 、中南金融 、中南資本、中南工業(yè)、中南教育十大產(chǎn)業(yè)板塊，業(yè)務(wù)遍及全國(guó)26個(gè)省、160多個(gè)城市及澳大利亞、阿爾及利亞等海外市場(chǎng)，總資產(chǎn)超2300億，累計(jì)獲魯班獎(jiǎng)、詹天佑獎(jiǎng)、鋼結(jié)構(gòu)金獎(jiǎng)、中國(guó)建筑裝飾獎(jiǎng)等國(guó)家級(jí)大獎(jiǎng)50余項(xiàng)。

　　未來科技城之于杭州的重要地位：中南未來里項(xiàng)目處于于杭州大城西板塊未來科技城的核心位置，具體位于文一西路與荊長(zhǎng)大道交叉口向北100米。隨著杭州政府以“南進(jìn)西拓”的城市發(fā)展戰(zhàn)略升級(jí)城市規(guī)模，“大城西板塊”應(yīng)運(yùn)而生。其中西拓的發(fā)展核心是城西科創(chuàng)大走廊，未來科技城則是科創(chuàng)大走廊定位的核心區(qū)域，也是整個(gè)板塊的橋頭堡位置。

　　隨著蕞近10年的高速發(fā)展,未來科技城的經(jīng)濟(jì)總量已經(jīng)在2018年超過了濱江，2018年未來科技城GDP達(dá)到驚人的1459.9億。同時(shí)，余杭區(qū)正式超越蕭山區(qū)成為浙江省頭部經(jīng)濟(jì)大區(qū)，2019年全區(qū)實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值（GDP）2824.02億元，按可比價(jià)格計(jì)算，同比增長(zhǎng)8.6%,增幅高于全國(guó)6.1%、全省6.8%、全市6.8%平均水平。按戶籍人口計(jì)算，全區(qū)人均GDP為24.99萬元，增長(zhǎng)15.6%。按當(dāng)年平均匯率計(jì)算，戶籍人均GDP為3.62 萬美元。

　　發(fā)展價(jià)值：未來科技城目前已經(jīng)成為了杭州市的大型科技產(chǎn)業(yè)孵化基地，阿里巴巴全球總部、菜鳥總部、?？低暱偛俊⑼?、水晶光電、順網(wǎng)科技等眾多獨(dú)角獸公司和創(chuàng)新企業(yè)；還有夢(mèng)想小鎮(zhèn)、中國(guó)人工智能小鎮(zhèn)、千億級(jí)達(dá)摩院等強(qiáng)大的創(chuàng)新科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)。另外，OPPO和VIVO的總部也選址在了未來科技城，接下來有望贏得更多巨頭總部的紛至沓來。足以見得杭州未來科技城在全國(guó)科技產(chǎn)業(yè)界的地位。

　　本項(xiàng)目距離阿里巴巴約1.5公里，也正是整個(gè)未來科技城的心臟，所處的核心位置是毋庸置疑的。同時(shí)，未來科技城作為整個(gè)杭州除湖濱板塊（商業(yè)、旅游）和錢江新城（商務(wù)、辦公）以外的第三大核心板塊，前兩者產(chǎn)業(yè)鏈都趨于發(fā)展飽和，將面臨著高凈值人才的外溢和流失。

　　交通配套：項(xiàng)目位于未來科技城橋頭堡位置，周邊交通足夠完善便利，不管是它的三橫三縱立體交通網(wǎng)，還是地鐵、杭州高鐵西站、輕軌快線等公共交通都能快速通達(dá)杭州全城及江浙滬區(qū)域。

　　地鐵5號(hào)線五常站：于本項(xiàng)目北面直線號(hào)線個(gè)站點(diǎn)，是至今杭州地鐵線路中單線蕞長(zhǎng)的一條線，被稱為換乘之王。杭州「中南·未來里」售樓處電話：

　　商業(yè)配套：中南未來里位于未來科技城核心板塊，眾多優(yōu)質(zhì)商業(yè)綜合體云集是必然配套，我們項(xiàng)目2公里范圍內(nèi)涵蓋了4大超10萬方的大型商業(yè)，從品牌到潮牌，從生活到娛樂一站式滿足項(xiàng)目全齡業(yè)主需求。

　　1、項(xiàng)目南面對(duì)面就是北大資源博雅城，位于文一西路與荊長(zhǎng)大道交叉口，集合餐飲,購(gòu)物，娛樂，休閑，潮流，互動(dòng)體驗(yàn)等業(yè)態(tài)?？偨ㄖ娣e約為25萬平方米商業(yè)綜合體。

　　2、項(xiàng)目西南面1.3公里淘寶城親橙里購(gòu)物中心，業(yè)態(tài)主要以吃喝玩樂為主，盒馬鮮生在地下一層，總面積為4萬平方米

　　3、項(xiàng)目東面2公里不到就是13萬方的龍湖天街商業(yè)綜合體。定位于“城西生活美學(xué)購(gòu)物中心”。龍湖杭州西溪天街將引進(jìn)300余家品牌，包括盒馬鮮生、盧米埃影城2大主力品牌，明星店MAGO KTV、樂體健身等。首進(jìn)杭州的品牌有失重餐廳、虹料理、兒童樂園尤?？ǖ?。還有UR、網(wǎng)易嚴(yán)選、玩具反斗城、西西弗書店等都是首次在西湖區(qū)亮相。

　　4、項(xiàng)目東面2公里西溪銀泰城商業(yè)中心，建筑面積30萬方，潮流新品，近100家網(wǎng)紅餐廳，200+品牌集日常消費(fèi)、娛樂、休閑等功能于一體大型商業(yè)綜合體。

　　醫(yī)療配套：政府為滿足未來科技城板塊內(nèi)高端人才的醫(yī)療配套要求，重點(diǎn)引進(jìn)浙一醫(yī)院分院（在建中）。是區(qū)域內(nèi)醫(yī)療設(shè)施蕞先進(jìn)、醫(yī)療水平蕞高的醫(yī)院，成為未來里項(xiàng)目業(yè)主的家門口的醫(yī)療無憂配套。杭州「中南·未來里」售樓處電話：

　　浙江大學(xué)醫(yī)學(xué)中心（浙一醫(yī)院余杭分院）:位于文一西路與綠汀路交叉口，地鐵5號(hào)線兩站直達(dá)院區(qū)。距離項(xiàng)目約5公里，駕車約8。占地13.5萬平方米，規(guī)劃床位1200張，總投資金18億，醫(yī)療團(tuán)隊(duì)專業(yè)、龐大，均是浙一醫(yī)院的醫(yī)師及以上，預(yù)計(jì)2020年底投入使用，屆時(shí)成為業(yè)主的醫(yī)療無憂之選。

　　教育資源：（學(xué)校教育資源具體以政府相關(guān)政策為準(zhǔn)）未來里同樣享受未來科技城板塊內(nèi)一站式教育配套，從幼兒園到高中無憂教育，除了公立學(xué)校外，政府在科技城板塊重點(diǎn)引進(jìn)兩所私立名校，距離項(xiàng)目均在1-2公里；具體以政府相關(guān)政策為準(zhǔn)。

　　杭州未來科技城海曙幼兒園、小學(xué):（距離本項(xiàng)目約西北面1km左右），除了公里學(xué)校外，科技城板塊還重點(diǎn)引進(jìn)杭州維翰學(xué)校（私立）；香港維多利亞幼兒園（私立），以保障高凈值客群對(duì)教育資源的要求。杭州未來科技城第三幼兒園、小學(xué)：（距離本項(xiàng)目約2.5公里左右），杭州文瀾未來科技城學(xué)校（杭州蔚瀾學(xué)校），項(xiàng)目南面2公里杭州市余杭區(qū)五常街道中心幼兒園杭州師范大學(xué)附屬學(xué)校（小學(xué)部）。杭州師范大學(xué)附屬學(xué)校五常中學(xué)。

　　項(xiàng)目交房時(shí)間：2021年年初（準(zhǔn)現(xiàn)房）。項(xiàng)目占地約2.3方，總建筑面積約9.4方，容積率：2.1（比大部分住宅容積率更低），綠化率：20%，建筑密度：35%。項(xiàng)目由5幢 7 層的低密多層建筑圍合而成，為整個(gè)板塊內(nèi)少有的低密品質(zhì)且是為數(shù)不多的正規(guī)獨(dú)立產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目，未來潛力巨大，并且項(xiàng)目擁有整個(gè)杭州市場(chǎng)都少有的靈動(dòng)空間。杭州「中南·未來里」售樓處電線米。類型分別：精品LOFT、雙鑰匙、類住宅三種戶型產(chǎn)品。得房率：70-75%。小區(qū)主出入口位于北側(cè)，2個(gè)車行出入口；

　　杭州「中南·未來里」售樓處電話：建筑立面肌理變化分為三個(gè)層次：頭部層次：建筑面向城市街道界面，強(qiáng)調(diào)完整人氣；第二層次：沿河道，強(qiáng)調(diào)變化、靈動(dòng)、起伏錯(cuò)落；第三層次：組團(tuán)內(nèi)部，強(qiáng)調(diào)溫馨和諧，利用橫向線條空間延展特性，減弱空間的壓抑感。整體色調(diào)為高級(jí)灰。體現(xiàn)了古典與現(xiàn)代美融合與碰撞。

　　阿里云智慧社區(qū)杭州「中南·未來里」售樓處電話：

　　室外園區(qū)智能系統(tǒng)：全域刷臉系統(tǒng)、數(shù)據(jù)大屏顯示系統(tǒng)、視頻AI系統(tǒng)、導(dǎo)覽機(jī)器人系統(tǒng)、智慧健康系統(tǒng)等，

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　　【梯戶】6#：8梯43套（北區(qū)4+1梯，南區(qū)2+1梯）；7#：2梯20套；8#：3梯33套；9#：3梯23套；10#：3梯21戶。

　　【主力面積】40平以下的精裝雙鑰匙 、40-50平的精品LOFT公寓、55平以上精裝類住宅

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