聯(lián)東U谷·上海閔行國際企業(yè)港（馬橋智慧健康產(chǎn)業(yè)園）研發(fā)廠房出租出售 

項目工地位置：閔行區(qū)景谷路與臨滄路交叉口

出售戶型：

4層獨(dú)棟2000㎡、2700㎡、3000㎡、3300㎡、3500㎡

一樓7.2米，二樓/三樓4.5米，頂樓局部調(diào)高6.9米

6層分層出售——每層1200㎡

售價:1.2萬/㎡～1.5萬/㎡ 一房一價面議

付款方式:首付20% 貸款80% 可貸款20年

物業(yè)費(fèi)3.6元／㎡·月

出租戶型：

6層分層出租，每層4600～4800㎡

每層分為四戶，蕞小740㎡起租

一樓6米，二樓～六樓4.5米

一樓承重1T，樓上承重0.5T

物業(yè)費(fèi)3.9元／㎡·月

土地性質(zhì):工業(yè)用地/104區(qū)塊

產(chǎn)權(quán)期限:2020-2070年50年獨(dú)立產(chǎn)權(quán)

用途:生產(chǎn)+研發(fā)+倉儲+小試+中試+辦公

承重:首層2噸/㎡；二層以上0.5噸/㎡

柱距:8.4米

容積率:2.0

機(jī)動車位:401個

物業(yè)：聯(lián)東自有專業(yè)物業(yè)管理，園區(qū)配有餐廳、超市、公共會議室、咖啡店、文印店、健身俱樂部等

（聯(lián)東U谷已建成園區(qū)實景圖）

一線品牌

聯(lián)東U谷 17年產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)運(yùn)營經(jīng)驗 布局全國45座城市 240個園區(qū)

產(chǎn)業(yè)聚集

區(qū)域內(nèi)西門子、ABB等28家世界500強(qiáng)企業(yè)落戶

便捷交通

嘉閔高架25分鐘車程直達(dá)虹橋機(jī)場，S32申嘉湖高速45分鐘直達(dá)浦東機(jī)場，G15沈海、G60滬昆、S4滬金、S20外環(huán)高速環(huán)繞馬橋

完善配套

上海交通大學(xué) 華東師范大學(xué) 馬橋萬達(dá)廣場 龍湖商業(yè)綜合體 安縵5星酒店 萬科城 綠地 保利 禹州地產(chǎn)強(qiáng)勢入駐

品質(zhì)服務(wù)

園區(qū)黨建 U谷金融 人才招聘 網(wǎng)絡(luò)供銷平臺 企業(yè)家互助沙龍 政府政策指導(dǎo)

上海研發(fā)廠房出租出售 13391219793

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