中國(guó)高科股票代碼：300678）發(fā)布公告稱，公司控股股東中國(guó)電子信息產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司(簡(jiǎn)稱：中國(guó)電子)擬通過協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式將其持有的公司無限售流通股份1.4億股(占公司總股本的5%)轉(zhuǎn)讓給上海華瑞銀行股份有限公司(簡(jiǎn)稱：華瑞銀行)。本次權(quán)益變動(dòng)后，中國(guó)電子持有公司無限售通股的比例為0.99%)。本次權(quán)益變動(dòng)后，中國(guó)電子持有公司無限售流通股的比例為0.99%。

　　今年年初發(fā)布的《中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》明確了制造業(yè)的重要性，不僅要“深入實(shí)施制造強(qiáng)國(guó)戰(zhàn)略”，更要“發(fā)展壯大戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)”。

　　中南高科——已入園企業(yè)數(shù)量在中國(guó)制造業(yè)產(chǎn)業(yè)園開發(fā)及運(yùn)營(yíng)商中排名全國(guó)頭部的制造業(yè)服務(wù)平臺(tái)——向港交所遞交了上市申請(qǐng)。這也是內(nèi)地產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)及運(yùn)營(yíng)商中，頭部家向港股遞交上市。

　　這代表著中國(guó)本土制造業(yè)的發(fā)展，將進(jìn)一步得到國(guó)際資本的鼎力支持，“十四五”規(guī)劃中所提到的一系列關(guān)于制造業(yè)和新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展目標(biāo)，將更近一步。

　　招股書顯示，中南高科是中國(guó)領(lǐng)先的以服務(wù)先進(jìn)制造業(yè)為核心的產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)及運(yùn)營(yíng)商，提供集產(chǎn)業(yè)研究策劃、園區(qū)開發(fā)、產(chǎn)業(yè)資源導(dǎo)入及園區(qū)綜合運(yùn)營(yíng)于一體的服務(wù)。

　　中南高科擁有一體化的產(chǎn)業(yè)服務(wù)能力，可聯(lián)動(dòng)園內(nèi)外產(chǎn)業(yè)資源，支持入園企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。據(jù)仲量聯(lián)行報(bào)告，中南高科是中國(guó)為數(shù)不多的具有一體化產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系和能力的制造業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)及運(yùn)營(yíng)商之一。

　　隨著國(guó)家近幾年對(duì)先進(jìn)制造業(yè)發(fā)展的扶持力度加大，制造業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)園獲全力支持，針對(duì)產(chǎn)業(yè)集群和升級(jí)，政府發(fā)布了一系列建議及綱要文件，使得中小型制造業(yè)及其產(chǎn)業(yè)載體得到全面扶持，中南高科積極進(jìn)行前瞻布局，取得了快速且高質(zhì)量發(fā)展。

　　截至2021年2月28日，中南高科已獲取70個(gè)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，包括約280萬平方米已竣工建筑面積、約400萬平方米開發(fā)中規(guī)劃建筑面積及約410萬平方米持做未來開發(fā)的預(yù)估建筑面積。根據(jù)仲量聯(lián)行報(bào)告，于2020年末，中南高科在中國(guó)制造業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)及運(yùn)營(yíng)商中已獲取的項(xiàng)目覆蓋城市數(shù)量排名頭部、總建筑面積排名全國(guó)第二

　　在財(cái)務(wù)指標(biāo)上，收入由2018年的4.61億大幅增長(zhǎng)至2020年的46.13億，復(fù)合年增長(zhǎng)率達(dá)216.3%；毛利由2018年的1.57億增長(zhǎng)至2020年的12.92億，復(fù)合年增長(zhǎng)率達(dá)186.8%；毛利率保持相對(duì)穩(wěn)定。根據(jù)仲量聯(lián)行報(bào)告，公司在2020年的收入增速在國(guó)內(nèi)制造業(yè)產(chǎn)業(yè)園開發(fā)及運(yùn)營(yíng)商中排名全國(guó)頭部，遠(yuǎn)高于排名第二的同行企業(yè)。

　　公司的經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流也表現(xiàn)良好。2019年、2020年經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流分別實(shí)現(xiàn)1.12億、6.50億。充沛的現(xiàn)金流將為公司未來運(yùn)營(yíng)發(fā)展提供穩(wěn)定

　　良好的財(cái)務(wù)狀況，和中南高科為制造業(yè)企業(yè)提供的優(yōu)質(zhì)服務(wù)有密切關(guān)聯(lián)。在國(guó)家政策的推動(dòng)下，中國(guó)制造業(yè)發(fā)展高速崛起。中國(guó)制造業(yè)產(chǎn)值從2015年的人民幣19.9萬億元持續(xù)增長(zhǎng)至2020年的人民幣26.6萬億元，復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)到4.3%。

　　根據(jù)仲量聯(lián)行數(shù)據(jù)，中國(guó)制造企業(yè)今年的數(shù)量顯著增加，其中中小型制造業(yè)企業(yè)占96.6%。此外，根據(jù)十四五規(guī)劃等政府政策，為促進(jìn)制造業(yè)轉(zhuǎn)型及升級(jí)，制造業(yè)增長(zhǎng)將保持穩(wěn)定，其中中小型企業(yè)將得到充分發(fā)展。

　　中南高科以服務(wù)先進(jìn)制造業(yè)企業(yè)為戰(zhàn)略方向，積極打造“一條龍”的服務(wù)平臺(tái)。中南高科的服務(wù)包括三部分內(nèi)容：基礎(chǔ)服務(wù)、配套服務(wù)和增值服務(wù)。

　　能夠滿足入駐企業(yè)的全方位需求，幫助其解決痛點(diǎn)，為其創(chuàng)造價(jià)值，是中南高科的企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)護(hù)城河。產(chǎn)業(yè)資源導(dǎo)入能力為服務(wù)整個(gè)園區(qū)價(jià)值鏈提供堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，為園區(qū)提供綜合服務(wù)的能力及數(shù)字化管理體系，支持入園企業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

　　招商能力：擁有超過20萬家企業(yè)資源

　　中南高科的企業(yè)資源，和強(qiáng)大的招商能力有關(guān)。截至2020年底，共計(jì)擁有全國(guó)超90個(gè)招商中心，擁有1000多名專業(yè)的招商人士組成了規(guī)?；绑w系化的招商團(tuán)隊(duì)，確保其能夠深度接觸并梳理全國(guó)各地的產(chǎn)業(yè)資源，做好異地導(dǎo)入以及產(chǎn)業(yè)鏈構(gòu)建。

　　擁有多元化招商方式，包括全國(guó)跨區(qū)域聯(lián)動(dòng)招商、產(chǎn)業(yè)鏈招商以及政府和客戶轉(zhuǎn)介等。截至2020年底，簽約企業(yè)客戶達(dá)2688家，其中上市公司、國(guó)家或省級(jí)高新技術(shù)企業(yè)331家。

　　面對(duì)多元化的客戶需求，中南高科力求持續(xù)拓展增值服務(wù)的類別，整合內(nèi)外部各類資源，提供專業(yè)化、精準(zhǔn)化及差異化服務(wù)，以持續(xù)的企業(yè)資源流量，為未來收入培育新的增長(zhǎng)點(diǎn)。

　　例如，集團(tuán)針對(duì)企業(yè)發(fā)展的核心需求，逐步開展產(chǎn)業(yè)投資和孵化服務(wù)，招股書表示，資金服務(wù)和市場(chǎng)拓展將成為其未來始終

　　憑借中南高科廣泛的產(chǎn)業(yè)園開發(fā)及運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，公司可以準(zhǔn)確洞察及滿足入駐企業(yè)需求，為其降低入園成本、節(jié)省入園時(shí)間，提升生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)效率。截至2020年12月31日，公司已協(xié)助超過1,000家入駐企業(yè)獲得廠房購(gòu)置貸款，極大降低了入園企業(yè)的現(xiàn)金負(fù)擔(dān)，促進(jìn)企業(yè)快速投入生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

　　除優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)外，中南高科也為入駐企業(yè)提供整個(gè)開發(fā)階段的綜合運(yùn)營(yíng)服務(wù)，這有利于這些企業(yè)進(jìn)行信息交流、加速產(chǎn)業(yè)發(fā)展，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)資源整合，從而吸引更多企業(yè)入駐我們現(xiàn)有或即將開發(fā)的園區(qū)，拉動(dòng)GDP增長(zhǎng)。

　　例如，中南高科的惠州仲愷高端電子信息產(chǎn)業(yè)園截至2020年12月31日共引進(jìn)企業(yè)101家，其中電子信息產(chǎn)業(yè)類企業(yè)達(dá)60家，占比58.8%，高新技術(shù)類企業(yè)33家，占比32.4%。數(shù)據(jù)顯示，上述招商引資企業(yè)預(yù)計(jì)可以實(shí)現(xiàn)重大產(chǎn)值逾人民幣10億元，為地方政府貢獻(xiàn)重大稅收收入，創(chuàng)造數(shù)以千計(jì)的崗位。

　　據(jù)仲量聯(lián)行報(bào)告，中南高科2020 年的資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率約為0.55，在中國(guó)制造業(yè)產(chǎn)業(yè)園中排名全國(guó)第二。能達(dá)到如此水平，很重要的原因是不同于傳統(tǒng)認(rèn)知中的片區(qū)型產(chǎn)業(yè)開發(fā)，中南高科所側(cè)重的是二級(jí)載體的開發(fā)與運(yùn)營(yíng)，并不涉及綜合基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和城市配套，前期資金投入相對(duì)比較小。同時(shí)，中南高科強(qiáng)大的招商能力也為其資金快速回籠提供可能。招股說明書顯示，中南高科可以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目竣工時(shí)完成90%左右的招商進(jìn)度。

　　由于采用的業(yè)務(wù)模式，對(duì)資金依賴程度很小。中南高科的低負(fù)債、高收益優(yōu)勢(shì)逐漸顯現(xiàn)。截止2020年12月31日，中南高科的凈負(fù)債率為60%，凈資產(chǎn)收益率則高達(dá)35.7%。

　　盡管，資產(chǎn)已經(jīng)夠“輕”，但中南高科仍然積極探索“更輕”的資產(chǎn)業(yè)務(wù)模式。優(yōu)先選擇與由地方政府或與國(guó)有企業(yè)有關(guān)或其他有優(yōu)異背景的現(xiàn)有第三方園區(qū)合作，以一二線城市為主要的輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)開展區(qū)域，致力于為企業(yè)提供園區(qū)代建、產(chǎn)業(yè)招商、代理運(yùn)營(yíng)、產(chǎn)業(yè)投資孵化等服務(wù)，幫助提升存量園區(qū)的企業(yè)入住率及服務(wù)經(jīng)營(yíng)水平。

　　比如，2020年末，中南高科與蘇州高新(600736,股吧)區(qū)聯(lián)合打造的集成電路產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心——蘇高新中南高科智芯谷，是集團(tuán)成功輸出的標(biāo)桿性輕資產(chǎn)項(xiàng)目。項(xiàng)目先進(jìn)性主要體現(xiàn)在三方面，其一，蘇高新地理位置優(yōu)越，交通便捷，政策支持力度大；其二，項(xiàng)目所屬產(chǎn)業(yè)足夠聚焦，能夠更高層次實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)資源共享；其三，企業(yè)聚焦產(chǎn)業(yè)環(huán)節(jié)足夠前端，專注核心技術(shù)，重視研發(fā)環(huán)節(jié)，是中南高科服務(wù)先進(jìn)制造業(yè)愿景的又一實(shí)現(xiàn)。

　　輕資產(chǎn)和多元產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)勢(shì)，將讓中南高科在資本市場(chǎng)變得更有吸引力。尤其是受疫情影響，增值服務(wù)類行業(yè)正在經(jīng)歷第二次價(jià)值發(fā)現(xiàn)，從市盈率角度來看，增值類服務(wù)企業(yè)市盈率均較高，擁有較高估值。中南高科等廣為人知的開發(fā)及運(yùn)營(yíng)商將憑借其多元化的服務(wù)體系進(jìn)一步開拓市場(chǎng)機(jī)遇，大力發(fā)展全方位的運(yùn)營(yíng)服務(wù)優(yōu)勢(shì)，未來，作為增值服務(wù)類企業(yè)中的稀缺標(biāo)的，預(yù)計(jì)中南高科未來將得到更多優(yōu)質(zhì)投資機(jī)構(gòu)的高度

　　查詢不到代碼，可能是地方股權(quán)交易中心的新四版，需要到地方股權(quán)交易中心的官網(wǎng)查詢，不建議選擇，周期長(zhǎng)，不穩(wěn)定，未來收益相對(duì)較慢。建議直接選擇現(xiàn)在股票軟件上可以看到的北京中關(guān)村新三板。有股票代碼，退出機(jī)制完善，跟做股票區(qū)別不是非常大。

　　國(guó)電、國(guó)棟、國(guó)藥、國(guó)祥等20幾個(gè)。

　　1995年10月由武漢比藥欣生物工程有限公司等六家單位發(fā)起設(shè)立。1997年11月11日，經(jīng)湖北省經(jīng)濟(jì)體制改革委員會(huì)《關(guān)于同意武漢春天生物工程有限公司改制為武漢春天生物工程股份有限公司的批復(fù)》（鄂體改【1997】343號(hào)文）批準(zhǔn)，原公司依法整體變更為武漢春天生物工程股份有限公司。

　　國(guó)旅聯(lián)合股份有限公司（簡(jiǎn)稱：國(guó)旅聯(lián)合），是一家以投資和經(jīng)營(yíng)休閑度假產(chǎn)業(yè)的上市公司。1998年12月28日成立于南京；2000年9月22日，經(jīng)中國(guó)證監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)，在上海證券交易所上市掛牌交易，現(xiàn)在總股本為43，200萬股，公司現(xiàn)有總注冊(cè)資本4.32億元。

　　2020年前三季度，國(guó)軒高科的動(dòng)力電池裝機(jī)量為1.44GWh，排名全國(guó)第五。其配套前五車企依次為上汽通用五菱、奇瑞、北汽、江淮、長(zhǎng)安。

　　國(guó)軒高科股份有限公司于1995年01月23日在南通市工商行政管理局登記成立。法定代表人李縝，公司經(jīng)營(yíng)范圍包括鋰離子電池及其材料、電池、電機(jī)及整車控制系統(tǒng)的研發(fā)等。

　　該公司經(jīng)營(yíng)范圍包括鋰離子電池及其材料、電池、電機(jī)及整車控制系統(tǒng)的研發(fā)等，曾入選了2018中國(guó)民營(yíng)上市公司投資人信心30強(qiáng)名單。

　　2020年12月，中國(guó)動(dòng)力電池企業(yè)裝機(jī)量前十排名依次為寧德時(shí)代、比亞迪、國(guó)軒高科、中航鋰電、瑞浦能源、億緯鋰能、孚能科技、蜂巢能源、力神、塔菲爾新能源。

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