近日，揭東區(qū)人民政府發(fā)布了《揭陽市揭東區(qū)現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展“十四五”規(guī)劃》。據(jù)了解，揭東區(qū)現(xiàn)代服務業(yè)“十四五”重大項目共45項，總投資920.41億元，其中：新開工23項，總投資340.18億元；續(xù)建22項，總投資580.23億元。具體如下所示：

　　加強革命老區(qū)基礎設施建設，提升基本公共服務水平，強化紅色資源保護利用，推進鄉(xiāng)村振興。

　　規(guī)劃面積8.18平方公里，計劃建設時光小鎮(zhèn)商住綜合項目、新寮村改造項目、森噠星親子度假樂園項目、玉湖國際森林項目、汾水戰(zhàn)役紀念公園項目、黃旭華院士紀念廣場以及榕江北河兩岸濱江綠地項目等。

　　項目以揭陽市支柱產(chǎn)業(yè)塑膠、金屬制品產(chǎn)業(yè)為突破口，在依托股東的支持下，聯(lián)合高校，通過整合互補資源，引進高端創(chuàng)新團隊和人才，針對行業(yè)智能制造升級痛點，開展技術研發(fā)、服務，成果轉化推廣等工作，建設中小企業(yè)公共服務平臺。

　　占地面積141.9萬平方米，建設生產(chǎn)、管理及休閑旅游配套等建筑13.5萬平方米。通過“一心、一環(huán)、三區(qū)”（綜合管理服務中心、生態(tài)觀光景觀環(huán)、生態(tài)茶園區(qū)、茶文化風情區(qū)、養(yǎng)生度假區(qū)）功能區(qū)建設，打造集高品質茶葉生產(chǎn)、茶產(chǎn)業(yè)科技示范、茶主題休閑度假養(yǎng)生等功能于一體的茶健康產(chǎn)業(yè)科技示范園，帶動當?shù)貍鹘y(tǒng)的茶產(chǎn)業(yè)朝著高檔化、生態(tài)化、產(chǎn)業(yè)融合化的方向發(fā)展。

　　未來5年，4G將重點解決部分市區(qū)網(wǎng)絡補強，并作為5G的語音承載層，計劃投資2000萬元，建設200個基站和室分，在未來的5年，將投入約3.2億進行5G建設，預計建成約2000個基站和室分。實現(xiàn)揭東5G面覆蓋率達到98%，人口覆蓋率達到95%。

　　總用地面積約38.8畝，建設18棟商住樓。

　　1、道路改造升級工程。對西鳳路、東桂路等8條道路7.6公里進行改造升級，鋪設排污排水、瀝青路面、人行道等，進行亮化、綠化和美化。

　　2、鎮(zhèn)區(qū)污水管網(wǎng)建設工程。鋪設管網(wǎng)16.86公里，服務鎮(zhèn)區(qū)人口約2萬人。

　　3、鎮(zhèn)區(qū)舊房風貌提升及中心市場升級改造工程。外墻面統(tǒng)一美化及亮化、統(tǒng)一裝飾特色窗花及飄板、配置標識系統(tǒng)及商業(yè)店面廣告牌、巷道特色鋪裝。

　　4、南塘山生態(tài)公園。建設休閑觀光綠道、健身登山步道、兒童樂園、老人活動廣場、公廁等配套設施。

　　5、配套建設垃圾轉運站工程、綜合服務中心、停車場、文化廣場等。

　　6、打造現(xiàn)代物流片區(qū)、電子商務片區(qū)、展貿交易片區(qū)、特色生產(chǎn)片區(qū)、高端居住片區(qū)。

　　揭陽揭東中心區(qū)·佳兆業(yè)未來城項目

　　1、住宅高層、多層建筑，社區(qū)公共用房配套，總建面共約36萬平方米。

　　2、商業(yè)、體育館、公寓，總建面共約6.3萬平方米。

　　3、代建市政規(guī)劃路（飛鳳路、東興路、思源路、一中北街），總建面共約4萬平方米。

　　項目占地面積25494.6平方米，建筑面積114725平方米。主要建設商務公寓、人才專家公寓、服務型公寓、商務酒店、商業(yè)購物廣場、餐飲美食廣場、商務辦公中心、商務會議中心、大健康科技研發(fā)中心、中醫(yī)藥文化創(chuàng)意中心、中藥飲片生產(chǎn)硏發(fā)、醫(yī)藥電子商務中心、互聯(lián)網(wǎng)醫(yī)療中心等。

　　建設高端旅游配套服務設施，服務于廣東望天湖生態(tài)康養(yǎng)小鎮(zhèn)、景區(qū)及周邊特色村落。

　　中德金屬生態(tài)城管委會與國金金屬網(wǎng)信息科技有限公司、中基寧波集團股份有限公司三方將共同合作，打造華南地區(qū)以現(xiàn)代服務業(yè)為核心的區(qū)域性大宗商品現(xiàn)貨交易中心。新大宗商品交易中心，建成后將以現(xiàn)代服務業(yè)為核心，輔助以特色金融服務的區(qū)域性大宗商品現(xiàn)貨交易平臺，將促進地方國有企業(yè)與優(yōu)質產(chǎn)業(yè)的交流合作，推動揭東區(qū)產(chǎn)業(yè)結構化升級，提升揭東區(qū)在現(xiàn)代服務業(yè)和特色金融業(yè)的競爭力。

　　1、采取設立獨資公司、合資公司等模式入駐生態(tài)城，并將逐步將研發(fā)、設計中心轉移至生態(tài)城。

　　2、在生態(tài)城建立工業(yè)4.0的標桿以及綠色安全工業(yè)技術，并幫助生態(tài)城與全球領先的技術提供商、大學和機構進行合作。

　　3、利用在德國特別是薩爾區(qū)的信譽以及與政府間的良好關系，在德國特別是薩爾區(qū)推薦生態(tài)城項目，吸引德國企業(yè)特別是高科技、綠色發(fā)展類企業(yè)進駐生態(tài)城。

　　4、搭建技術中心，將生態(tài)城發(fā)展成為薩爾州/薩洛盧大區(qū)/德國中小企業(yè)技術中心的平臺，并蕞終搭建薩洛生態(tài)園。

　　在原舊廠房用地建設一個功能集：住宅、商業(yè)街區(qū)、酒店、公寓、幼兒園等配套設施于一體的高品質活力社區(qū)。

　　項目擬選址揭陽市揭東區(qū)新亨鎮(zhèn)，公司計劃依托揭陽市的地理優(yōu)勢和交通優(yōu)勢，按照“統(tǒng)一、開放、競爭、有序”的現(xiàn)代市場機制，建設極兔速遞潮汕中心和倉儲物流服務中心項目。本項目占地面積約300畝，規(guī)劃總建筑面積13萬平方米，其中辦公塔樓1萬平方米、分揀中心5萬平方米、倉儲服務中心5萬平方米、生活區(qū)等2萬平方米。中心將成為集物流貿易、互聯(lián)網(wǎng)科技、倉儲服務、運輸中轉于一體的現(xiàn)代物流園區(qū)。項目可直接帶動10000余人就業(yè)。

　　項目擬用地103畝，以雙層設計為主，總建筑面積預計超過8萬平米，將按照現(xiàn)代化，硬件智能化，管理信息化的要求打造園區(qū)。主要按照以下三個功能區(qū)建設：電商服務、大型供應鏈基地、區(qū)域冷鏈分撥中心。

　　在埔田鎮(zhèn)南湖村建設餐飲供應鏈，主要從事鮮蔬、食材供應配送。

　　項目擬征地150—200畝、配備智能化設備、設計處理能力500萬件/天。

　　建設電商批發(fā)、倉儲、物流配送為一體的電商綜合服務基地。

　　占地面積250畝，建設倉儲、物流配送、加工、孵化器為一體的電商綜合服務基地。

　　項目占地面積53000平方米，新建辦公樓1幢4層，占地面積1500平方米。新建廠房1幢，建筑面積5800平方米，從事學校食堂承包等業(yè)務，專注于學生營養(yǎng)餐制作，集學生營養(yǎng)餐研發(fā)、生產(chǎn)、配套為一體。

　　項目占地面積約30畝，建設面積約9000平方米，建成后可接受300名需要安置的特定對象。

　　在前期運營的基礎上，計劃投入5000多萬元，對部分辦公場所、員工宿舍樓進行優(yōu)化改造，預計新增床位200余個；計劃投入約1億元，新建一棟康養(yǎng)大樓，建筑面積超4800平方米，同時完善康養(yǎng)大樓內功能區(qū)域配套，引進一批醫(yī)療、保健、護理人才及設備，延伸大健康產(chǎn)業(yè)鏈，打造成為全市醫(yī)養(yǎng)結合示范基地。

　　“耕讀文化-山水玉滘”主題歷史文化游徑，以池渡村鄭大進府舊址為重要節(jié)點，串連周邊尖山村梅崗書院、謝坑村文化公園、鳳美村潮汕民居群，打造一條歷史文化與潮汕代表性建筑相整合的精品文化旅游線路。

　　揭東經(jīng)濟開發(fā)區(qū)按照“一區(qū)三園”的布局進行開發(fā)建設，目前綜合產(chǎn)業(yè)園、環(huán)保生態(tài)園已基本建成，共有規(guī)上企業(yè)80家，“十四五”力爭推動兩個園區(qū)企業(yè)80%以上完成轉型升級，計劃投資50億元；新型工業(yè)園規(guī)劃面積10.74平方公里，目前已引進企業(yè)42家，建成投產(chǎn)7家，在建企業(yè)20家，“十四五”期間將引進企業(yè)30家以上，合同投資80億元以上。整個園區(qū)完成投資100億元以上；園區(qū)基礎是設施配套建設完成投資10億元以上。園區(qū)工業(yè)增加值從2019年的70.8億元增長到2025年的120億元。

　　以“互聯(lián)網(wǎng)+”為引領，以電商產(chǎn)業(yè)發(fā)展為核心，大力發(fā)展現(xiàn)代物流、商貿會展、文化旅游等服務業(yè)，促進電商與特色食品、五金制品、玉石等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，提升行業(yè)協(xié)同創(chuàng)新、精準制造、精細管理水平，完善電商產(chǎn)業(yè)鏈條，積極培育新業(yè)態(tài)，提高產(chǎn)品技術含量和附加值，打造以電子商務為核心的產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。新城空間布局劃分為六大功能片區(qū)，分別是交通集散片區(qū)、現(xiàn)代物流片區(qū)、電子商務片區(qū)、展貿交易片區(qū)、特色生產(chǎn)片區(qū)、高端居住片區(qū)。

　　規(guī)劃建設國家級特色小鎮(zhèn)，主要建設埔田鎮(zhèn)美麗鄉(xiāng)村建設（省級農村示范片建設）、埔田鎮(zhèn)休閑農業(yè)旅游建設項目、縣道114線提升工程、鄉(xiāng)村道路建設項目、萬竹園酒店、念恩山生態(tài)旅游區(qū)擴建項目、揭陽市聚龍嶺生態(tài)休閑旅游度假區(qū)。

　　望天湖生態(tài)康養(yǎng)特色小鎮(zhèn)規(guī)劃面積約5.33平方公里,涉及紅坡村、廣和村、廣聯(lián)村，項目以“大醫(yī)療+大養(yǎng)生”產(chǎn)業(yè)培育為主，重點發(fā)展中醫(yī)研發(fā)、醫(yī)療服務、創(chuàng)意孵化、中醫(yī)養(yǎng)生、健體康體、休閑養(yǎng)心等功能，打造高端健康產(chǎn)業(yè)基地、生態(tài)休閑養(yǎng)生高地，以傳統(tǒng)嶺南健康文化為主線，將小鎮(zhèn)打造成為“宜創(chuàng)、宜業(yè)、宜居、宜游、宜享”的生命健康小鎮(zhèn)。

　　占地面積約11467平方米，主要從事塑料日用品制造。

　　片區(qū)有揭陽市永興泰五金制品有限公司、揭陽市金寶來五金塑膠制品有限公司、揭陽市宏達不銹鋼實業(yè)有限公司、雅迪高五金塑膠有限公司等4家企業(yè)，用地面積126.24畝，聯(lián)合改造建設商業(yè)和住宅小區(qū)。

　　總體規(guī)劃占地面積171畝，分二期實施。一期計劃建設綜合市場、公園、部分小區(qū)及完善基礎設施，占地面積約130畝。

　　總用地面積為27588平方米，總建筑面積116390平方米。其中，住宅區(qū)面積87145平方米，商業(yè)面積約9396平方米，配套區(qū)面積19849平方米。

　　占地面積45261.6平方米，總建筑面積285793.47平方米。

　　占地面積94393.22平方米，總建筑面積250370.34平方米，總共23棟3-25層建筑。

　　占地面積13300平方米，總建筑面積42000平方米。

　　總建筑面積約19.3萬平方米。其中住宅區(qū)面積約14.5萬㎡臨街商鋪面積約為1.2萬㎡，其它配套區(qū)約為3.6萬㎡。

　　項目占地面積194776.3平方米，總建筑面積約732651.3平方米。擬建19棟24-31層高層住宅、2棟一層商鋪、8棟復式6層住宅、36棟低層住宅、一層地下車庫、設備房、消防控制室、風井、煙道、小區(qū)大門，配套建設中小學、班幼兒園，社區(qū)公共服務用房、養(yǎng)老服務用房、公廁、充電樁等。

　　項目位于揭東區(qū)揭東大道以北，金葉路以西，總建筑面積約35416平方米，建設主樓一棟（17層）及裙樓。

　　項目占地100畝，總建筑面積約14萬平方米，建設內容包括智能化分揀中心、智能云倉中心、電商中心、結算中心、大數(shù)據(jù)中心、綜合辦公樓及其他附屬配套設施。

　　建設大型物流倉儲中心、分揀中心。

　　揭陽市潭王紅色創(chuàng)意鄉(xiāng)村旅游綜合體

　　以在潭王村南面河流建設橋梁與現(xiàn)有揭陽市區(qū)的科技大道相連為牽引，按照現(xiàn)代化新農村的標準進行規(guī)劃改造，將革命老區(qū)潭王村打造成六大功能區(qū)：現(xiàn)代化農業(yè)區(qū)、公共服務區(qū)、康養(yǎng)區(qū)、教育區(qū)、居住區(qū)、歷史文化區(qū)。

　　揭東區(qū)“榕水風華”文化歷史休閑長廊

　　“榕水風華”文化歷史休閑長廊位于曲溪河兩岸，北起寨內村，南入榕江，緊靠榕江北岸，全程約2.5公里。對曲溪河進行整治，建設綠道、景觀點，對沿岸寨內村、寨二村、港美村等南宋、元、明、清、民國和解放初期的建筑、商業(yè)市集等古建筑進行整治修繕，打造一條休閑、游玩、可觀性較強特色文化歷史休閑長廊。

　　項目位于原揭東玉湖山生態(tài)茶園，面積500畝，建設項目分別為“兩館一院一宿六園一湖”，即工夫炒茶博物館、工夫茶體驗館、工夫炒茶大院、工夫茶民宿、玉湖山工夫茶休閑博覽園、少年創(chuàng)意自然研學園、茶山露營體驗園、兒童植物園、微動物園、家庭休閑花園、休閑釣魚湖。

　　總規(guī)劃面積約6.464平方公里；計劃建設潮汕文化風情古鎮(zhèn)、實景演出、寶峰戶外探秘露營區(qū)、福祿湖濱水休閑娛樂區(qū)、旅游綜合服務區(qū)、園區(qū)配套道路、生態(tài)停車場；依靠山勢地形建設山地運動、生態(tài)保育區(qū)等。

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