中南高科六安市金安智能制造產(chǎn)業(yè)園 鋼結(jié)構(gòu)、二層、二層半標(biāo)準(zhǔn)廠房

【產(chǎn)品類型】：鋼結(jié)構(gòu)、二層、二層半標(biāo)準(zhǔn)廠房

【地址】：六安市金安區(qū)新安大道與山源路交口東南角312國(guó)道旁

首期占地面積約145畝，總建筑面積約6萬(wàn)平米， 12棟輕鋼，2棟2層獨(dú)棟（4套）、5棟2.5層（13套）獨(dú)棟框架式標(biāo)準(zhǔn)廠房組成、建筑面積集中為800-4800平米，

【面積】：每套面積為：1200㎡、1500㎡、1800㎡、2000㎡、3600㎡、4800㎡也可私人定制

【現(xiàn)報(bào)價(jià)】：鋼結(jié)構(gòu)3600元/㎡，兩層戶型3100元/㎡，兩層半戶型：3000元/㎡

【層高】：純一層輕鋼廠房層高12-13米，兩層獨(dú)棟層高為（8.1/3.9米）兩層半為（7.8/3.9/3.9米）首付蕞低30％ 貸款十年

【配電】：50KVA/1000㎡（可增容）

【承重】：二樓：500KG。2.5樓：350KG

【轉(zhuǎn)彎半徑尺寸】

項(xiàng)目轉(zhuǎn)彎半徑為12米，一般17米以下的大貨車都能自由出入；

【樓宇之間距離】

10——30米不等，滿足建筑規(guī)范要求。

【項(xiàng)目消防等級(jí)】

外網(wǎng)及配套泵房等設(shè)施均設(shè)計(jì)及安裝到位，產(chǎn)品目前全部是丁類預(yù)留丙類，防火標(biāo)準(zhǔn)是丁類二級(jí)廠房。

【產(chǎn)品核心介紹】

800－5000㎡，獨(dú)立產(chǎn)權(quán)廠房，生產(chǎn)辦公研發(fā)一體化，多種面積空間，企業(yè)可靈活組合，充分滿足多種需求。

輕鋼產(chǎn)品24米跨度，獨(dú)棟產(chǎn)品為8米寬闊柱距24米、8米寬闊柱距，為高端生產(chǎn)加工企業(yè)量身打造。滿足不同企業(yè)需求。

首層雙入口，人貨分流，人行主入口端莊大氣，彰顯儀式感。專屬貨運(yùn)入口，為生產(chǎn)物流提供蕞大便捷。

【業(yè)態(tài)】：生產(chǎn)機(jī)械加工型企業(yè)、以智能制造、新能源、新材料、集成電路、汽車零部件、自動(dòng)化設(shè)備制造為發(fā)展方向等高新技術(shù)優(yōu)質(zhì)企業(yè)。

交通路線

地鐵2號(hào)線延長(zhǎng)至六安，金安區(qū)內(nèi)（4站）長(zhǎng)江西路312國(guó)道全程高架，合六南通道S329延長(zhǎng)至合肥集賢路。

2層、2.5層框架產(chǎn)品：

鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)品：

項(xiàng)目綜合優(yōu)勢(shì)分析

1. 項(xiàng)目介紹：中南高科· 六安智能制造產(chǎn)業(yè)園總占地面積145畝，規(guī)劃建筑面積約6萬(wàn)方，共規(guī)劃19棟標(biāo)準(zhǔn)廠房及相關(guān)配套設(shè)施。單層輕鋼、兩層框架、兩層半框架等多種廠房類型，建面約800-5000㎡現(xiàn)代標(biāo)準(zhǔn)廠房，充分滿足企業(yè)產(chǎn)研辦一體生產(chǎn)需求。

項(xiàng)目整體定位于集生產(chǎn)、研發(fā)、辦公于一體的高端生態(tài)創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)園區(qū)，計(jì)劃引進(jìn)智能制造，精密加工以及人工智能等產(chǎn)業(yè)，通過(guò)產(chǎn)業(yè)集聚、智慧空間、服務(wù)賦能，加快智能制造產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的進(jìn)程，打造成具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和先進(jìn)制造業(yè)集聚區(qū)。

2. 區(qū)位優(yōu)勢(shì)：項(xiàng)目處于六安金安區(qū)，屬于金安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的的核心位置，同時(shí)處于合肥肥西產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移基地，區(qū)域內(nèi)重點(diǎn)發(fā)展裝備制造和汽車零部件等行業(yè)，發(fā)展迅猛。未來(lái)將打造成為六安南部新城區(qū)主城區(qū)，是六安市重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域。

3. 交通優(yōu)勢(shì)：項(xiàng)目距市政府約17km，距六安站約12m，合肥肥西站約43km，新橋機(jī)場(chǎng)60km，屬于合肥、六安以及長(zhǎng)三角產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。

4. 配套優(yōu)勢(shì)：項(xiàng)目周邊配套齊全，緊金安區(qū)管委會(huì)，周邊5公里范圍有悠然蘭溪4A級(jí)旅游度假區(qū)及2000畝金安未來(lái)城市公園；周邊小學(xué)到高中12年制齊全，全國(guó)知名學(xué)習(xí)毛坦廠高中東城小區(qū)；毛坦廠附屬中小學(xué)及上海華師大附屬學(xué)校等，六安職業(yè)技術(shù)學(xué)院（首年已完成8000人招生），及安徽警官職業(yè)學(xué)習(xí)（規(guī)劃待建）；5公里成熟商圈：三十鋪老街，金港城市廣場(chǎng)，融創(chuàng)百盛彩虹廣場(chǎng)（在建）；15公里內(nèi)眾多成熟社區(qū)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)：東橋鎮(zhèn)，椿樹鎮(zhèn)，金橋鎮(zhèn)，孫崗鎮(zhèn)，綠地未來(lái)城，棗園社區(qū)，桃李社區(qū)，百盛社區(qū)，金港社區(qū)等，六安東部新城目前常駐人口已達(dá)90萬(wàn)，可保障為區(qū)域內(nèi)企業(yè)發(fā)展充滿活力；交通、隨著合六快速路動(dòng)工發(fā)展，意味著本區(qū)位合六同城化的進(jìn)一步完成，屆時(shí)將完全融入合肥1小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈；本項(xiàng)目到高速入口僅15公里，到即將完工的一元大道高速入口僅5公里，到公交換乘中心僅3公里且公交已通合肥。

5. 品牌優(yōu)勢(shì)：中南高科是中南集團(tuán)戰(zhàn)略升級(jí)的重要版塊，是國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的以服務(wù)制造業(yè)為核心的產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)及運(yùn)營(yíng)商。目前已進(jìn)駐全國(guó)近 70 座城市，布局近 200 座產(chǎn)業(yè)園區(qū)，在產(chǎn)業(yè)園開發(fā)及運(yùn)營(yíng)商中，中南高科項(xiàng)目覆蓋城市數(shù)量排名頭部，總建筑面積排名全國(guó)第二。

6. 服務(wù)優(yōu)勢(shì)：在入園后的發(fā)展服務(wù)方面，我們公司是投入了很多資源和精力的。很多其他產(chǎn)業(yè)園（競(jìng)品）在企業(yè)入園之后基本只提供物業(yè)服務(wù)，比較單一。我們是專門成立了產(chǎn)業(yè)服務(wù)集團(tuán)來(lái)做整個(gè)后端的運(yùn)營(yíng)和服務(wù)的，并且建立了屬于自己的“2+4+6+N”的產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系。我們不僅能從行政審批、企業(yè)資質(zhì)認(rèn)定、獎(jiǎng)補(bǔ)資金申領(lǐng)、用工招聘、融資貸款、市場(chǎng)推廣、技術(shù)合作等各個(gè)方面為企業(yè)發(fā)展全面賦能；而且還開發(fā)了服務(wù)企業(yè)的信息化平臺(tái)，與吳曉波團(tuán)隊(duì)合資打造了中德制造業(yè)研修院等，能不斷引入產(chǎn)業(yè)資源，幫助企業(yè)在我們高科的超級(jí)平臺(tái)上更好更全面的發(fā)展。

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