誼客科技園位于上海楊浦區(qū)中原民星路270號(hào)，交通非常方便，便捷，地鐵8號(hào)線都可以到達(dá)。

　　上海復(fù)客科技集團(tuán)是國(guó)內(nèi)知名的產(chǎn)業(yè)服務(wù)運(yùn)營(yíng)商，旗下專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)品牌為“復(fù)客中國(guó)”；

　　復(fù)客中國(guó)以眾創(chuàng)孵化為驅(qū)動(dòng)，以產(chǎn)業(yè)園區(qū)為載體， 集眾創(chuàng)社區(qū)，創(chuàng)業(yè)學(xué)院，金融，創(chuàng)客公寓為一體的產(chǎn)業(yè)生態(tài)平臺(tái)。

　　2.3 - 2.9 元/m2/天

　　地址：楊浦五角場(chǎng)/ 上海市楊浦區(qū)黃興路1737號(hào)

　　該項(xiàng)目位于五角場(chǎng)城市副中心核心部分--南部環(huán)島，黃興路于國(guó)順路黃金十字路口，于大潤(rùn)發(fā)、百安居相鄰，出入方便快捷。周邊有萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)，百聯(lián)又一城，中環(huán)國(guó)際大廈等，擁有很大的發(fā)展前景和升值潛力。 該項(xiàng)目是集旅游購(gòu)物、商務(wù)辦公、文化體育、休閑娛樂(lè)等功能為一體的綜合項(xiàng)目。

　　地址：楊浦新江灣城/ 國(guó)霞路455號(hào)

　　星匯廣場(chǎng)位于楊浦區(qū)2條主干道殷高東路淞滬路交匯口，屬于上海五角場(chǎng)-新江灣城市副中心——10號(hào)線米），連通逸仙高架和中環(huán)線，直接城市主干道；位于數(shù)十片高檔住宅區(qū)域范圍內(nèi)（均價(jià)6.5-10萬(wàn)元/平），80%精裝修交房；南臨百萬(wàn)方知識(shí)商務(wù)區(qū)，步行5分鐘內(nèi)有40萬(wàn)方寫(xiě)字樓，其中國(guó)際知名企業(yè)入駐約有10萬(wàn)方；東臨90萬(wàn)方鐵獅門(mén)未來(lái)五角場(chǎng)城市功能中心（耐克中國(guó)區(qū)總部已入駐5.6萬(wàn)方）；毗鄰濕地公園；周邊學(xué)校林立，各城市配套功能十分完善。

　　2.3 - 3.3 元/m2/天

　　地址：楊浦黃興/ 黃興路1599號(hào)

　　新紀(jì)元國(guó)際廣場(chǎng)地處五角場(chǎng)城市副中心南首，位于黃興路、中山北二路高架處，占地面積6871平方米，總建筑面積26638平方米，由三層商業(yè)裙樓、十六層商務(wù)辦公樓以及地下一層停車(chē)庫(kù)組成，其中辦公部分面積13985平方米，商業(yè)部分面積8318平方米。

　　新紀(jì)元國(guó)際廣場(chǎng)周邊的商業(yè)配套十分齊全：大潤(rùn)發(fā)賣(mài)場(chǎng)、蘇寧電器連鎖、KFC、百安居等人氣旺盛的商業(yè)設(shè)施環(huán)繞四周，加上其緊鄰五角場(chǎng)商圈，在地段上充分享受了這個(gè)日漸興旺的城市副中心所帶來(lái)的輻射。隨著萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)、創(chuàng)智天地坊、百聯(lián)又一城、麥科特金億廣場(chǎng)等知名項(xiàng)目的相繼落成，將進(jìn)一步提升該該區(qū)域內(nèi)的商業(yè)氛圍與商務(wù)環(huán)境。

　　交通便捷也是新紀(jì)元國(guó)際廣場(chǎng)的一大優(yōu)勢(shì)：該項(xiàng)目緊鄰內(nèi)環(huán)線中山北二路，上匝道口就在大廈旁，向北約3分鐘車(chē)程即可抵達(dá)中環(huán)線；周邊十余條公交線路可通往市中心、浦東等方向軌道8號(hào)線(黃興路站)距新紀(jì)元國(guó)際廣場(chǎng)約15分鐘步行距離，內(nèi)環(huán)、中環(huán)、軌道和地面公交構(gòu)成了完善的交通網(wǎng)絡(luò)。

　　2.2 - 4.1 元/m2/天

　　地址：楊浦東外灘/ 平?jīng)雎?440號(hào)芯工坊創(chuàng)意園位于上海楊浦區(qū)東外灘平?jīng)雎?440號(hào)，交通非常方便，便捷，地鐵12號(hào)線號(hào)線都可以到達(dá)。芯工坊創(chuàng)意園的建筑面積30000平方米，一共12層，樓層層高2.8米，芯工坊創(chuàng)意園有不同大小面積的辦公室，需要租芯工坊創(chuàng)意園的辦公室，可以及時(shí)電話聯(lián)系客服，我們會(huì)頭部時(shí)間為您服務(wù)。

　　地址：楊浦五角場(chǎng)/ 國(guó)賓路18號(hào)

　　上海五角場(chǎng)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)地處上海市楊浦區(qū)五角場(chǎng)中心區(qū)域，東臨淞滬路，南靠邯鄲路，北依政通路，西側(cè)為國(guó)賓路，聯(lián)結(jié)五角場(chǎng)下沉式廣場(chǎng)。

　　上海萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目規(guī)劃用地面積6.012公頃，總建筑面積33.43萬(wàn)平方米，其中商業(yè)面積26萬(wàn)平方米。廣場(chǎng)平面呈“品”字型布置，地上劃分為五個(gè)大型業(yè)態(tài)和三幢甲級(jí)高層辦公樓。

　　五角場(chǎng)是上海市政府確定的上海10大商業(yè)中心之一，和徐家匯、淮海路、中山公園商業(yè)中心齊名。2006年，楊浦區(qū)常駐人口約200萬(wàn)，是上海人口蕞為密集、但居住密度較低的區(qū)域之一。上海萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)地處五角場(chǎng)，是楊浦區(qū)交通蕞發(fā)達(dá)、人口蕞密集的地區(qū)，日均人流量約60萬(wàn)，緊鄰中環(huán)線、內(nèi)環(huán)線、五角場(chǎng)下沉式廣場(chǎng)、新江灣城，周邊15所大專(zhuān)院校，加之林立的科研單位，已經(jīng)形成了良好的商業(yè)氛圍和消費(fèi)市場(chǎng)。

　　3.5 - 5.67 元/m2/天

　　地址：楊浦四平路/ 楊浦區(qū)四平路1388-1398號(hào)

　　同濟(jì)聯(lián)合廣場(chǎng)—南區(qū)”座落于四平路、彰武路交匯處，正對(duì)同濟(jì)大學(xué)校門(mén)。項(xiàng)目總占地16736平方米，總建筑面積約8萬(wàn)平方米，是由一幢22層甲級(jí)辦公樓、一幢11層精品寫(xiě)字樓、一幢10層商務(wù)酒店和一幢沿街商業(yè)房圍合而成的標(biāo)志性綜合建筑群。

　　B座22層辦公樓為楊浦甲級(jí)辦公標(biāo)桿，采用LOW-E雙層中空玻璃幕墻、金屬框架，外立面設(shè)計(jì)極富現(xiàn)代張力，引入美國(guó)LEED國(guó)際認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)，符合綠色建筑理念。；大堂挑空10.5米，辦公層高3.9米，每?jī)蓪釉O(shè)計(jì)大面積公用部位挑空。全樓配備5部高速電梯、先進(jìn)的VRV空調(diào)系統(tǒng)，辦公自動(dòng)化系統(tǒng)、通訊智能化系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、樓宇自動(dòng)控制系統(tǒng)等先進(jìn)商務(wù)辦公設(shè)施。形成環(huán)同濟(jì)知識(shí)經(jīng)濟(jì)圈，“校區(qū)、園區(qū)、社區(qū)”三區(qū)聯(lián)動(dòng)，創(chuàng)新商務(wù)平臺(tái)。

　　E座環(huán)同濟(jì)學(xué)府商街以品牌餐飲為主、集購(gòu)物、休閑于一體的綜合性商業(yè)中心，商鋪主力單元面積在50-200平方米之間，商鋪各單元統(tǒng)一配置VRV空調(diào)，背景廣播系統(tǒng)、公用部位監(jiān)控系統(tǒng)、寬帶接入，充分考慮人流導(dǎo)入和內(nèi)部人流動(dòng)線設(shè)計(jì)的和諧性，打造環(huán)同濟(jì)和諧商街。

　　同濟(jì)聯(lián)合廣場(chǎng)設(shè)計(jì)合理導(dǎo)入人流、車(chē)流，并與十余條公交線號(hào)線號(hào)線構(gòu)筑立體交通。

　　3.5 - 4.59 元/m2/天

　　地址：楊浦五角場(chǎng)/ 政立路477號(hào)同和國(guó)際大廈位于上海市楊浦區(qū)政立路477號(hào)（創(chuàng)智天地科技中心園區(qū)內(nèi)），靠近淞滬路政立路口，與創(chuàng)智天地一期、二期相鄰，地處楊浦區(qū)新江灣城區(qū)域蕞南端，緊鄰上海財(cái)經(jīng)大學(xué)、復(fù)旦大學(xué)，屬五角場(chǎng)商業(yè)辦公集聚區(qū)。

　　同和國(guó)際大廈總建筑面積約23000平方米，由A、B兩幢建筑構(gòu)成，其中A座共18層，1層為商鋪，2-7層為商務(wù)辦公區(qū)，8-12層為酒店式公寓，13-18層為創(chuàng)意辦公區(qū)；B座為商務(wù)辦公區(qū)。大廈自2010年開(kāi)始建設(shè)，于2013年9月1日正式投入運(yùn)營(yíng)，以楊浦區(qū)武東路28弄“同和國(guó)際留學(xué)生村”為建設(shè)模型，集國(guó)際教育交流、科技研發(fā)、海外人才公寓為一體，交通便利，距軌交*********，是自主創(chuàng)業(yè)宜居宜公的理想選擇。

　　地址：楊浦黃興/ 國(guó)順東路19號(hào)

　　上海首東國(guó)際大廈位于國(guó)順東路19號(hào)，翔殷路包頭路交界口。本大廈樓按照5A甲級(jí)寫(xiě)字樓標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建造、管理。被評(píng)為上海市優(yōu)秀建設(shè)工程白玉蘭獎(jiǎng)。大廈采本案按照5A甲級(jí)寫(xiě)字樓標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建造、管理。被評(píng)為上海市優(yōu)秀建設(shè)工程白玉蘭獎(jiǎng)。大廈采用現(xiàn)代化裝飾手段，外立面玻璃幕墻配合一樓挑高大堂彰顯尊貴品質(zhì)；5部三菱電梯實(shí)行分時(shí)分流運(yùn)行，確保垂直交通的順暢；1.8米超寬樓道間距及高得房率是您的辦公空間更加舒適。

　　上海首東國(guó)順大廈位于五角場(chǎng)商圈 國(guó)順東路19號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng)：首??東項(xiàng)目位于上海市楊浦區(qū)蕞東端,地處國(guó)順東路、包頭南路口,距五角場(chǎng)中心區(qū)域3公里,向東從翔殷路隧道十分鐘車(chē)程即可抵達(dá)外高橋自貿(mào)區(qū)，浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)；向西可與逸仙路南北高架連接；距地鐵8號(hào)線層； 底層可商用，可租賃銀行、茶吧、咖啡廳、便利超市等（無(wú)燃?xì)猓?

　　2-13層每層可以劃分4個(gè)區(qū)域單獨(dú)出租，單層面積1296.47平米,蕞小可拆分面積192平米；

　　整層租賃則可以隨意分割裝修。得房率高達(dá)73%。

　　2.7 - 3.1 元/m2/天

　　地址：楊浦平?jīng)雎? 秦皇島路32號(hào)

　　上海建發(fā)國(guó)際大廈位于上海濱海新區(qū)于家堡起步區(qū)九塊地南面一排西側(cè)位置，地塊東臨新華路，北臨友誼路，西至郭莊子路，南至于榮道，地理位置十分優(yōu)越，西向面對(duì)海河，視野開(kāi)闊，交通便利,并且因其位于海河邊，有其特殊的環(huán)境感和場(chǎng)所感；建筑主體位于地塊西南角，為新金融辦公區(qū)，西側(cè)面向海河為辦公主入口；主樓中部通透區(qū)隨各層布局方式不同，形成不同高度、小變化的共享中庭；頂部幾層形成空中花園，可提供辦公機(jī)構(gòu)的領(lǐng)導(dǎo)層辦公和內(nèi)部會(huì)所空間；裙房環(huán)繞寫(xiě)字樓，5層到頂，北側(cè)界面為商業(yè)零售，東側(cè)為金融商業(yè)界面，分別設(shè)有獨(dú)立出口；地塊設(shè)丁字形內(nèi)街貫穿東西及南北，聯(lián)通內(nèi)院，將海河景觀資源導(dǎo)向性引入；項(xiàng)目外立面為L(zhǎng)OW-E中空低輻射幕墻，樓體通透大方，在周邊環(huán)境中非常突出，挑高7米大堂裝飾以玻璃、木材等，現(xiàn)代感十足。在硬件配置上，大廈內(nèi)光纖、無(wú)線網(wǎng)、衛(wèi)星及微波裝置一應(yīng)俱全，充分滿足商務(wù)需求。大廈首三層商業(yè)配套多為休閑餐飲。

　　4.2 - 4.2 元/m2/天

　　地址：楊浦中原/ 軍工路1599號(hào)

　　上海環(huán)?？萍紙@位于上海楊浦區(qū)其他軍工路1599號(hào)，交通非常方便，便捷，地鐵8號(hào)線都可以到達(dá)。上海環(huán)?？萍紙@的建筑面積8000平方米，一共6層，樓層層高2.8米，上海環(huán)保科技園有不同大小面積的辦公室，需要租上海環(huán)保科技園的辦公室，可以及時(shí)電話聯(lián)系客服，我們會(huì)頭部時(shí)間為您服務(wù)。

　　1.9 - 2.1 元/m2/天

　　地址：楊浦五角場(chǎng)/ 淞滬路98號(hào)

　　平盛大廈位于上海楊浦區(qū)五角場(chǎng)地區(qū)。大廈主要建筑為商場(chǎng)和辦公樓，屬楊浦區(qū)高檔的商務(wù)大樓。平盛大廈是一幢25層的總高度為98米的鋼混結(jié)構(gòu)的建筑物。大廈地下一層，地上二十五層。地下一層層高5.8米，底層層高5米，二至五層層高4.5米，六層至二十五層層高3.4米。大廈總建筑面積31265.27平方米，其中地下室建筑面積2087.12平方米，有64個(gè)車(chē)位。一至五層商場(chǎng)建筑面積為9571.54平方米，六至二十五層辦公樓建筑面積19606.61平方米。大廈三面臨街，主體靠國(guó)濟(jì)路一側(cè)，五層裙房靠淞滬路一側(cè)。

　　地址：楊浦五角場(chǎng)/ 翔殷路1099號(hào)

　　上海合生國(guó)際廣場(chǎng)是合生創(chuàng)展集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)總部的扛鼎力作，位于五角場(chǎng)，項(xiàng)目總建筑面積36萬(wàn)多平方米，總設(shè)計(jì)理念以“水”為核心，是一個(gè)集五星級(jí)酒店、大型高端購(gòu)物中心和甲級(jí)寫(xiě)字樓為一體的大規(guī)模、現(xiàn)代化、高品質(zhì)的城市綜合體及一站式消費(fèi)的復(fù)合型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。16萬(wàn)平方米的高端大型購(gòu)物中心，180米高的5A甲級(jí)寫(xiě)字樓，高逾百米23層的五星級(jí)“凱悅酒店（HyattRegency）”領(lǐng)先科技的現(xiàn)代派影城，多主題真冰溜冰場(chǎng)，浪漫水景餐飲，名品主力百貨，醇自然屋頂花園，融國(guó)際先進(jìn)之理念，博多種業(yè)態(tài)之精華，集一線品牌之美譽(yù)，構(gòu)筑起合生國(guó)際廣場(chǎng)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，將締造五角場(chǎng)未來(lái)的價(jià)值高地。

　　地址：楊浦黃興/ 營(yíng)口路578號(hào)

　　海尚杰作位于楊浦區(qū)佳木斯路、營(yíng)口路的“海尚杰座”項(xiàng)目是上海建工房產(chǎn)繼成功開(kāi)發(fā)佳龍花園一、二期住宅后推出的時(shí)尚SOHO小戶(hù)型商務(wù)樓。該項(xiàng)目總規(guī)模近4萬(wàn)平方米，共有南、北兩幢辦公樓。先期推出的為南樓。

　　“海尚杰座”緊鄰五角場(chǎng)地區(qū)蕞大的城市“綠肺”――黃興公園。該公園占地約67萬(wàn)平米，良好的生態(tài)環(huán)境和宜人的綠色景觀為生活、工作在周?chē)娜藗儙?lái)城市中難得的鮮活舒氧和窗外風(fēng)景。

　　同時(shí)，“海尚杰座”毗鄰與在建中的軌道M8線黃興綠地站。在享受快捷的現(xiàn)代交通之余，更能得由地鐵M8線聚集起來(lái)的可觀的人氣。

　　此次“海尚杰座”推出預(yù)測(cè)面積為47—110M2不等的經(jīng)濟(jì)小戶(hù)型辦公間，結(jié)構(gòu)緊湊、經(jīng)濟(jì)實(shí)用。空間結(jié)構(gòu)靈活，更適合辦公空間的不同需求。以“服務(wù)式SOHO”的理念，為中小型創(chuàng)業(yè)者和注重生活質(zhì)量的精英人士，提供時(shí)尚的辦公居家領(lǐng)地。

　　2.7 - 3.6 元/m2/天

　　地址：楊浦長(zhǎng)陽(yáng)路/ 長(zhǎng)陽(yáng)路1514號(hào)海上新東坊位于長(zhǎng)陽(yáng)路1514號(hào)，原為上海友誼羊毛衫廠，建筑面積6500平方米。園區(qū)企業(yè)主要從事設(shè)計(jì)、貿(mào)易等行業(yè)，品牌企業(yè)有思妍時(shí)裝、翰凡機(jī)電等。海上新東坊鑫誼創(chuàng)意園1號(hào)樓的整棟1000平米，室內(nèi)層高5米，樓內(nèi)有1部客梯和1部貨梯。海上新東坊鑫誼創(chuàng)意園2號(hào)樓和3號(hào)樓整棟1000平米，室內(nèi)層高3.5米，其高效率的使用空間（可靈活組合辦公空間，大小隨心掌控），舒適的層高，卓越的采光，為入駐企業(yè)提供完善的辦公條件。樓層總高為4層，海上新東坊鑫誼創(chuàng)意園打造出都市形態(tài)氛圍的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

　　地址：楊浦黃興/ 安波路567弄海上碩和城位于楊浦區(qū)安波路以南、營(yíng)口路以西，臨近黃興綠地及市級(jí)副中心五角場(chǎng)。整個(gè)項(xiàng)目占地面積12萬(wàn)平方米，規(guī)劃總建筑面積約30萬(wàn)平方米，分多期開(kāi)發(fā)，是一個(gè)集住宅、商業(yè)、辦公等多種形式于一體的超大創(chuàng)新型社區(qū)小區(qū)由12棟18層、1棟8層、1棟6層建筑組成。2.3 - 3.3 元/m2/天

　　地址：楊浦五角場(chǎng)/ 黃興路1858號(hào)海上財(cái)智商務(wù)中心位于楊浦黃興路1858號(hào) ，總建筑面積為17840.00平方米 ， 樓層總數(shù)為22 層 。海上財(cái)智商務(wù)中心交通便捷、租金合理、設(shè) 施齊全、裝修現(xiàn)代、物業(yè)管理周到，為企業(yè)提供品質(zhì)商務(wù)服務(wù)。 海上財(cái)智商務(wù)中心 周邊生活工作配套設(shè)施齊全，銀行、超市、商場(chǎng)、餐飲休閑遍布，助力企業(yè)發(fā)展。

　　地址：楊浦五角場(chǎng)/ 國(guó)權(quán)路98號(hào)國(guó)陽(yáng)大廈2011年初竣工，位于楊浦區(qū)國(guó)權(quán)路100號(hào)，由江都建設(shè)集團(tuán)投資開(kāi)發(fā)興建，總樓層：10層，標(biāo)準(zhǔn)層面積：1900平米，標(biāo)準(zhǔn)層高：3米。大廈為框架-剪力墻結(jié)構(gòu)。 國(guó)陽(yáng)大廈外立面以石材及玻璃幕墻為主，外觀大氣。1-4層為商鋪、5-10層為寫(xiě)字樓。辦公區(qū)域內(nèi)地面已鋪設(shè)架空地板和地毯，頂部礦棉板吊頂，墻面刷白。

　　地址：楊浦控江路/ 控江路1023號(hào)國(guó)科大廈在八號(hào)線黃興路站出站口的斜對(duì)面,出行十分方便。國(guó)科大廈有24層樓，物業(yè)24h貼心服務(wù)，寬敞的大堂，三部高速電梯24h運(yùn)行，樓面環(huán)境整潔，辦公環(huán)境宜人。租金合理、設(shè)施齊全、裝修現(xiàn)代、物業(yè)管理周到、為商家提供一流的商務(wù)服務(wù)、房型布局合理、靈活分割可滿足各企業(yè)人性化的設(shè)計(jì)追求、是企業(yè)領(lǐng)袖精明睿智之選擇。1.6 - 2.9 元/m2/天

　　地址：楊浦大連路/ 霍山路398號(hào)光大安石中心是涵蓋5A甲級(jí)辦公樓、商務(wù)總部、沿街底商、五星級(jí)朗廷康得思酒店與下沉式庭院商業(yè)，是大連路總部集聚區(qū)罕有的全業(yè)態(tài)型商業(yè)綜合體。項(xiàng)目占地面積約2.5萬(wàn)平方米，建筑面積約15.8萬(wàn)平方米，其中辦公面積約8萬(wàn)平方米，地上商業(yè)面積約1.12萬(wàn)平方米，地下商業(yè)面積約1.1萬(wàn)平方米，酒店約3萬(wàn)平方米。4.86 - 6.5 元/m2/天

　　地址：楊浦五角場(chǎng)/ 黃興路1800號(hào)東方藍(lán)海國(guó)際廣場(chǎng)將落戶(hù)五角場(chǎng)中心區(qū)域，作為五角場(chǎng)中心區(qū)域標(biāo)桿性的商務(wù)綜合體，該項(xiàng)目集甲級(jí)辦公樓、商務(wù)、餐飲、娛樂(lè)、休閑于一體。全國(guó)重量級(jí)的百年企業(yè)淮南礦業(yè)、新地產(chǎn)攜手弘久實(shí)業(yè)等企業(yè)共同打造。東方藍(lán)海國(guó)際廣場(chǎng)總投資逾22億元，計(jì)劃于2012年建成。

　　3.4 - 4.9 元/m2/天

　　地址：楊浦長(zhǎng)陽(yáng)路/ 隆昌路619號(hào)

　　園區(qū)坐落于上海次中心辦公區(qū)域——楊浦區(qū)，擁有較市中心高性?xún)r(jià)比的租金、“知識(shí)楊浦”密集的人力資源優(yōu)勢(shì)，臨近黃興公園，環(huán)境靜謐典雅。地理位置優(yōu)越，周邊配套設(shè)施齊全，交通便捷，地鐵8號(hào)線號(hào)線隆昌路站可達(dá)園區(qū)。

　　“城市概念”園區(qū)內(nèi)將匯集各類(lèi)軟件與信息服務(wù)企業(yè)，擁有周全的商業(yè)配套：集商務(wù)酒店、休閑餐飲、咖啡廳、健身中心等休閑場(chǎng)所。此外，規(guī)劃了近3萬(wàn)平方米的地塊用于停車(chē)面積，提供了近千個(gè)車(chē)位，在一定程度上滿足了入駐園區(qū)客戶(hù)的停車(chē)需求，使其商務(wù)生活更便捷。

　　目前，園區(qū)一期規(guī)劃的1# 樓已經(jīng)建成，建筑面積3.5萬(wàn)平方米（包括底樓停車(chē)庫(kù)近萬(wàn)平方米），現(xiàn)向社會(huì)各界誠(chéng)摯招商。

　　2.7 - 3.2 元/m2/天

　　地址：楊浦五角場(chǎng)/ 國(guó)霞路343號(hào)保輝國(guó)際大廈位于上海市楊浦區(qū)“新江灣五角場(chǎng)”城市副中心的核心位置。東臨城市主干道淞滬路、西接民府路、南依國(guó)安路、北靠城市規(guī)劃路，保輝國(guó)際大廈東隔淞滬路與“鐵獅門(mén)”核心商務(wù)區(qū)相望。中環(huán)、地鐵10號(hào)線、淞滬路主干道均緊鄰項(xiàng)目。保輝國(guó)際大廈項(xiàng)目定位為5A甲級(jí)寫(xiě)字樓，由4棟9-11層板式高層組成，保輝國(guó)際大廈以東西向景觀中軸線為軸對(duì)稱(chēng)設(shè)置，中央為南北向?qū)挾却笥?4 米的開(kāi)放式景觀庭院。

　　3.6 - 5.31 元/m2/天

　　地址：楊浦黃興/ 松花江路251弄白玉蘭環(huán)保廣場(chǎng)是由上海環(huán)保置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)的商業(yè)辦公樓，坐落于楊浦大學(xué)園區(qū)范圍內(nèi)，南臨松花江路，北靠佳木斯路， 西連五角場(chǎng)輻射主干道營(yíng)口路口，走馬塘鑲嵌于廣場(chǎng)之中。白玉蘭環(huán)保廣場(chǎng)位于上海楊浦區(qū)松花江路、營(yíng)口路口，屬于楊浦區(qū)政府規(guī)劃中的“創(chuàng)業(yè)大道”之起點(diǎn)，緊臨內(nèi)環(huán)，是五角場(chǎng)副市級(jí)中心的輻射地區(qū)。

　　該項(xiàng)目總規(guī)模近7萬(wàn)平方米，共有南、北兩幢辦公樓，目前先期在售的為南樓，全現(xiàn)房發(fā)售，面積比較小巧精致，超越SOHO的純正辦公，空間方正氣派靈活分割，目前已結(jié)構(gòu)封頂階段的北樓將以生態(tài)式空中花園辦公亮相。

　　2.2 - 2.9 元/m2/天

　　地址：楊浦五角場(chǎng)/ 國(guó)權(quán)路39號(hào)財(cái)富國(guó)際廣場(chǎng)由上海上風(fēng)科盛投資有限公司投資開(kāi)發(fā)，總建筑面積約18萬(wàn)平方米，總攬約3.2萬(wàn)平米25層智尊銀座、近5萬(wàn)平米26層華貴金座、約2.7萬(wàn)平米風(fēng)范王座共同構(gòu)筑現(xiàn)代商務(wù)帝國(guó)恢宏規(guī)模，鄰近8萬(wàn)平米黃興綠地，獨(dú)享4000平米中心景觀與下沉式特色商業(yè)配套，鼎力打造五角場(chǎng)商務(wù)地標(biāo)！財(cái)富國(guó)際廣場(chǎng)作為楊浦區(qū)政府的重點(diǎn)工程，更榮獲2006年度上海典型寫(xiě)字樓指數(shù)樣本項(xiàng)目等眾多獎(jiǎng)項(xiàng)。2.2 - 266 元/m2/天

　　地址：楊浦新江灣城/ 淞滬路1660號(hào)嘉譽(yù)國(guó)際廣場(chǎng)是大型綜合建筑，項(xiàng)目地處新江灣城C5地塊，周邊地區(qū)交通發(fā)達(dá)，屬于地處新江灣城總體規(guī)劃的核心區(qū)域。 嘉譽(yù)國(guó)際廣場(chǎng)地下直接與軌交10號(hào)線連接，其北面和東面面臨河道，西面是淞滬路，南臨殷行路，基地總面積為44514.2平方米，總建筑面積約為16萬(wàn)方，建設(shè)成集購(gòu)物、休閑，娛樂(lè)，餐飲及時(shí)尚生活體驗(yàn)為一體的核心地帶，提供消費(fèi)者綜合性購(gòu)物中心和特色時(shí)尚的生活區(qū)。

　　地址：楊浦東外灘/ 江浦路10號(hào)

　　東方漁人碼頭蘊(yùn)含比肩國(guó)際的頂尖商業(yè)視野，融合“綜合功能、立體布局、親水景觀、藝術(shù)理念、體驗(yàn)消費(fèi)”五大超一流商業(yè)價(jià)值體系，開(kāi)創(chuàng)高端人居、時(shí)尚秀場(chǎng)、奢華消費(fèi)和旅游互動(dòng)的極致體驗(yàn)寫(xiě)字樓喝行政公館位于項(xiàng)目的西北部,總建筑面積55676平方米,共33層,總高161.4米,地區(qū)魏A甲級(jí)寫(xiě)字樓,層高4.3米。整層面積1815.08平方米，分割10個(gè)單元，供各種面積選擇；整理布局安排合理，全層打通得房率可達(dá)到75%東方漁人碼頭整體均設(shè)有地下空間，地下一層為商業(yè)空間，地下一層局部、地下二層、三層為停車(chē)及設(shè)備用房等，并設(shè)有約930個(gè)地下停車(chē)位。

　　4.3 - 6.93 元/m2/天

　　地址：楊浦大連路/ 唐山路1018號(hào)

　　寶地廣場(chǎng)位于楊浦唐山路1018號(hào)，寶地廣場(chǎng)是由寶地置業(yè)（寶鋼集團(tuán)全資子公司）投資開(kāi)發(fā)的15萬(wàn)平米大型綜合體項(xiàng)目。項(xiàng)目位于大連路和昆明路口，緊鄰地鐵4號(hào)線號(hào)線大連路站，與西門(mén)子和德國(guó)大陸汽車(chē)集團(tuán)總部毗鄰。

　　寶地廣場(chǎng)辦公樓有A、B兩棟，總建筑面積達(dá)80000平方米。標(biāo)準(zhǔn)層面積近2000平米，分割單元面積從200m2、300m2到400m2左右不等，方便租戶(hù)可自由分割組合?？拷蓖鉃〤BD。附近有軌道交通4號(hào)線大連路站，周邊設(shè)有十多條地面公交線路，交通條件優(yōu)越。商業(yè)設(shè)施齊全，匯集銀行、超市、健身、餐飲等各種時(shí)尚生活元素，為企業(yè)精英提供便捷豐富的商務(wù)、生活服務(wù)。上海寶地廣場(chǎng)工程項(xiàng)目為兩幢20層高的綜合樓，包括:頭部層到第四層為商場(chǎng)；辦公樓；地下頭部層為超市和停車(chē)場(chǎng)；地下第二層為停車(chē)庫(kù)，設(shè)有約700個(gè)停車(chē)位。

　　地址：楊浦五角場(chǎng)/ 黃興路2218號(hào)

　　上海合生國(guó)際廣場(chǎng)是合生創(chuàng)展集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)總部的扛鼎力作，位于五角場(chǎng)，項(xiàng)目總建筑面積36萬(wàn)多平方米，總設(shè)計(jì)理念以“水”為核心，是一個(gè)集五星級(jí)酒店、大型高端購(gòu)物中心和甲級(jí)寫(xiě)字樓為一體的大規(guī)模、現(xiàn)代化、高品質(zhì)的城市綜合體及一站式消費(fèi)的復(fù)合型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。16萬(wàn)平方米的高端大型購(gòu)物中心，180米高的5A甲級(jí)寫(xiě)字樓，高逾百米23層的五星級(jí)“凱悅酒店（Hyatt Regency）”領(lǐng)先科技的現(xiàn)代派影城，多主題真冰溜冰場(chǎng)，浪漫水景餐飲，名品主力百貨，醇自然屋頂花園，融國(guó)際先進(jìn)之理念，博多種業(yè)態(tài)之精華，集一線品牌之美譽(yù)。

　　4.68 - 6.93 元/m2/天

　　2022年上半年 部分重點(diǎn)城市甲級(jí)寫(xiě)字樓空置率

　　后疫情時(shí)代中國(guó)一線城市寫(xiě)字樓市場(chǎng)解讀

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　　“互聯(lián)網(wǎng)大廠裁員”頻上熱搜 寫(xiě)字樓行業(yè)是否被“殃及池魚(yú)”？

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　　北京IFC國(guó)際財(cái)源中心商業(yè)“上新”天潤(rùn)資管升級(jí)超甲級(jí)寫(xiě)字樓一站式體驗(yàn)

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　　進(jìn)出上海寫(xiě)字樓蕞多的群體是誰(shuí)？多來(lái)自TMT行業(yè)

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