配套設施漸完善 園區(qū)發(fā)展再提速

　　肇慶市端州區(qū)雙龍現代產業(yè)園保障性租賃住房工程（一期）項目封頂。盧舒曼 攝

　　在肇慶市端州區(qū)雙龍產業(yè)園，一幢幢廠房、保障性住房高樓拔地而起，內外路網初見規(guī)模，從幼兒園到中學的教育配套完善，兼具蓄水和休閑功能的中心湖建成，未來這里將實現工作、生活、休閑與娛樂一站式服務。

　　眼前的場景讓人難以想到，僅在三年前，這里還是一片魚塘、洼地，道路等基礎設施不完善，居住質量不高。

　　雙龍片區(qū)是肇慶市端州主城區(qū)蕞后一塊可供連片開發(fā)的地塊。近年來，端州堅持“產業(yè)強區(qū)、項目為王、園區(qū)為母、企業(yè)頭部”，實施“236”發(fā)展戰(zhàn)略，牢牢抓住產業(yè)招商落地核心任務，加快構建具有端州特色的現代產業(yè)體系。雙龍現代產業(yè)園推動基礎和配套設施逐漸完善，將有助于增強企業(yè)投資信心，促進產業(yè)融合，成為端州高質量發(fā)展主要增長極。

　　雙龍現代產業(yè)園位于肇慶市端州區(qū)睦崗街道大龍、蘭龍社區(qū)，西依321國道，北臨高要小湘鎮(zhèn)，規(guī)劃面積約12346.66畝，以先進電子信息業(yè)、高端裝備制造業(yè)、生物醫(yī)藥業(yè)和現代服務業(yè)“3+1”為產業(yè)定位，是肇慶端州雙龍經濟開發(fā)區(qū)的組成部分。2021年10月，廣東省端州產業(yè)園成功申報，雙龍片區(qū)納入肇慶市大型產業(yè)集聚區(qū)。

　　8月15日，隨著蕞后一方混凝土澆筑完成，肇慶市端州區(qū)雙龍現代產業(yè)園保障性租賃住房工程（一期）項目封頂，標志著雙龍現代產業(yè)園配套設施建設進入沖刺階段。

　　雙龍現代產業(yè)園保障性租賃住房工程（一期）總投資1.6億元，總規(guī)劃用地面積35572.32平方米，共建設4棟樓房。其中，1—3棟是商住兩用房，層高15或16層，共提供422套房源；4棟建設配套幼兒園，共4層；另外設有地下車庫。

　　該項目負責人白向東介紹，目前室內的裝修和水電安裝等工程已完成50%，室外道路、管網、綠化、照明、消防等工程正有序進行中。項目計劃明年1月底春節(jié)前實現“拎包入住”。

　　該保障性租賃住房項目主要是滿足雙龍現代產業(yè)園內高端技術人才的居住需求而建設。1棟和2棟設每層12戶，3棟設每層7戶。房型設有一室一廳和二室一廳，面積約41—71平方米不等。1—3棟住宅樓1—2樓為裙樓，未來將建有商鋪、銀行、醫(yī)院等基本生活服務設施。

　　為滿足入園人才子女的教育需求，4棟是配套幼兒園，用地面積約5400平方米，共4層，設12個班。加上周邊原有的小學、中學，將形成從幼兒園到初中的基礎教育網絡，還能輻射周邊社區(qū)。

　　漫步在雙龍大道可以看到，市政道路平整且寬敞，人工湖畔綠樹成蔭，各個工地施工如火如荼。

　　招商引資，配套先行。為給園區(qū)企業(yè)提供優(yōu)質服務，雙龍現代產業(yè)園基礎和配套設施項目計劃總投資約41.12億元，至2022年7月底已基本完成中心湖建設、給排水工程建設和供電設施建設，市政道路建設已過半。

　　在道路建設方面，產業(yè)園已開工建設11條市政道路，目前龍園二路、龍園三路、龍園中路、龍湖路、雙龍大道、雙龍北路東段共6條道路已完工通車。這些道路將連通園區(qū)各個地塊，為入駐企業(yè)生產、交流提供通行便利。園區(qū)還毗鄰廣佛肇高速口，經此可8分鐘通達城東片區(qū)；離年吞吐量530萬噸的三榕港僅5分鐘。另外，已有5B路公交車到達雙龍片區(qū)，計劃再增設公交專線到達園內中南高科，為企業(yè)員工通勤帶來極大便利。

　　污水處理廠、變電站、創(chuàng)業(yè)孵化基地和人工景觀湖等配套設施也在如火如荼建設中。目前，所有道路已同步建設電纜溝，110kV變電站計劃年內投入使用。占地面積15萬平方米的人工景觀湖和綠化帶即將完工，兼具蓄排水和休閑美觀功能?？倢痈?2層（地上11層、地下1層）的端州區(qū)創(chuàng)業(yè)孵化基地建設已進入收尾階段，屆時可為園區(qū)企業(yè)提供辦公、研發(fā)、展示和食堂等服務。

　　“2019年，我們來到雙龍投產時，這里還是一片魚塘。如今路網發(fā)達、公交到位、人才公寓落成等配套設施逐漸完善，加上端州納入廣州都市圈的利好消息，不少業(yè)戶開始看好端州?！敝心细呖茝V東公司產業(yè)招商部總監(jiān)王建生認為，隨著端州不斷加大園區(qū)基礎設施建設的投入，將助推企業(yè)招商，增強企業(yè)投資的信心。

　　中南高科·肇慶端州雙龍科創(chuàng)產業(yè)谷項目由中國500強企業(yè)中南集團旗下的中南高科投資建設，用地面積約228.55畝，規(guī)劃建筑面積約32萬平方米，總投資約10億元，是首個落戶雙龍現代產業(yè)園的項目，也是端州區(qū)緊密結合產業(yè)特點而引進的產業(yè)平臺項目。

　　項目結合區(qū)域產業(yè)發(fā)展規(guī)劃，打造以生產制造、研發(fā)辦公、商業(yè)配套為功能分區(qū)的綜合產業(yè)園區(qū)，重點發(fā)展電子信息類及其上下游產業(yè)，包括先進裝備制造、智能制造、精密儀器及機械、新材料、電氣設備、節(jié)能環(huán)保設備等無污染優(yōu)質產業(yè)，實現智能制造業(yè)上下游產業(yè)鏈高度聚合，形成高新科技產業(yè)鏈的聚集區(qū)。目前已建成一期21棟標準廠房，二期將建設11棟標準廠房，計劃2022年7月至2023年12月陸續(xù)交付。

　　中南高科相關負責人介紹，截至8月8日，已簽約引進意向企業(yè)47家，分別來自肇慶、東莞、佛山、廣州、深圳等地，其中國家高新企業(yè)7家，規(guī)模以上企業(yè)5家，包括裝備制造、電子信息、新材料、五金制造、傳統制造、醫(yī)療器械、生物科技等行業(yè)，預計總投資約8.2億元，達產后產值每年可達約11.3億。目前已投產22家企業(yè)預計總投資約4.6億元，達產后產值每年可達約5.8億元。

　　經濟發(fā)展、項目為王，端州加快招商引資，引進企業(yè)落地。早前，廣東普拉斯包裝材料有限公司投資的智慧包裝及新型材料項目開工。相隔一天，廣東合瑞盛科技有限公司投資2.1億元的力瑞新能源熱管理裝備產研總部基地項目奠基，這意味著雙龍產業(yè)園又增添了一家國家級高新技術企業(yè)。

　　廣東合瑞盛科技有限公司相關負責人表示，端州區(qū)工作作風務實、高效、誠懇，給企業(yè)落戶端州提供了全方位支持。持續(xù)優(yōu)化的營商環(huán)境、日益完善的產業(yè)配套設施，是廣東合瑞盛選擇在端州落戶的主要原因。

　　截至今年7月底，雙龍現代產業(yè)園已引進31個產業(yè)項目，其中已簽約已供地項目24個，已簽約準備供地項目7個，洽談選址中項目8個，將成為端州產業(yè)發(fā)展的強力引擎。

　　端州區(qū)委、區(qū)政府表示，將一如既往實施以“項目為王、企業(yè)頭部”的理念，堅持要素跟著項目走，服務圍著項目轉，落實產業(yè)項目掛點服務機制，以服務企業(yè)為己任，搶抓機遇，為企業(yè)發(fā)展保駕護航，促進企業(yè)落地生根，茁壯成長。

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